№

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок и хозяйственное строение (сарай),

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности и установлении факта добросовестного открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 0,25га по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, д. Лучинское и сараем, находящемся на указанном земельном участке, свои требования мотивируя тем, что земельный участок был предоставлен ФИО5 под хозяйственную постройку. ФИО6 23.07.1973г. умерла. Они как наследники по закону первой очереди приобрели в собственность жилой 

<

адрес> и земельный участок земельный участок при доме. В 2008 году им стало известно, что их матери ФИО6 приказом № по совхозу «Подольский» Ленинского производственного управления сельского хозяйства от 30.07.1966г. произведена дорезка приусадебного участка площадью 0,25га. Земельным участком и сараем они пользовались с момента фактического вступления в наследство.

Истцы - ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, в связи с тем, что отсутствуют какие-либо документы, подтверждающие право истцов на земельный участок и хозяйственную постройку.

Суд, выслушав объяснения, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела видно, что ФИО7 на основании решения Подольского городского суда от 04.03.2009г. на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером 50:27:0030632:163 по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, ФИО1 с.о., 

<

адрес>, и жилой дом общей площадью 100,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, ФИО1 с.о., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 21, 22).

02.09.2017г. ФИО7 умер (л.д. 20).

ФИО3 пользуется земельным участком и жилым домом, оставшимся после смерти ФИО8

В документальных материалах архивного фонда Сертякитнского с/совета за период с 158-1960 годы в похозяйственной книге № на имя ФИО6 в 

<

адрес> г.о. 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>) значится хозяйство. В личном пользовании составило: 1958г. - 0,27га, 1959г. - 0,27га, 1960 - 0,27га.

Приказом № по совхозу «Подольский» Ленинского производственного управления сельского хозяйства от 30.07.1966г. ФИО6 произведена дорезка приусадебного участка площадью 0,25га.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Право собственности ФИО6 на указанный участок при жизни зарегистрировано не было.

Как установлено в судебном заседании, ФИО9 является собственником земельного участка площадью 392 кв.м. с кадастровым номером 50:27:0030632:113 и части жилого дома площадью 11,9 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, ФИО1 с.о., 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 16, 17).

Истцы в обоснование своих исковых требований ссылается на то, что они после смерти ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владели земельным участком площадью 0,25га, который был предоставлен ФИО6 Приказом № по совхозу «Подольский» Ленинского производственного управления сельского хозяйства от 30.07.1966г., более пятнадцати лет, и на основании приобретательской давности приобрели на него право собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ «лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность)». 

Согласно части 4 ст. 234 ГК РФ течение срока приобретательской давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Таким образом, вопрос о признании права собственности на спорный земельный участок должен решаться с учетом требований земельного законодательства.

В соответствии со ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. 

Земельный участок не сформирован, границы его не описаны, межевание земельного участка не проводилось, истцы в Администрацию по поводу предоставления земельного участка не обращались, доказательств того, что на данном участке возведено хозяйственное строение, не предоставлено, в связи с чем, оснований для признания права собственности на спорное имущество не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к 

<

адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок и хозяйственное строение (сарай) - отказать.

Решение может также быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий - С.В. Тимохина