Дело № 2 – 1539/2025

УИД 39RS0002-01-2024-010091-10

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года г. Калининград 

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.А.,

при секретаре Куцовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ИП ФИО1 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что между ним и ответчиком ИП ФИО1 заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязался в установленный договором срок выполнить строительство индивидуального жилого дома. Срок завершения работы 

<

 Дата >, но не позднее истечения 6 месяцев с даты заключения договора. Указывал, что внес аванс в размере 1890000 руб., однако ответчиком существенно нарушены условия договора, дом в эксплуатацию не введен. 

<

 Дата > он направил в адрес ответчика претензию о возврате авансового платежа, которая была проигнорирована. 

<

 Дата > ответчиком представлено гарантийное письмо, согласно которому ответчик обязался приступить к работам в период с 

<

 Дата >-

<

 Дата >, которое было также нарушено. Просит расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома, обязать ответчика возвратить аванс в размере 1890000 руб., взыскать неустойку в размере 0,01 % за каждый день просрочки начиная с 

<

 Дата > по день вынесения решения суда, взыскать компенсацию морального вреда.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить, пояснив, что дом не возведен, ответчиком были установлены только сваи и брус на сумму 216540,40 руб., работы по которым он не принимал. Также указал, что в настоящее время данные сваи и брус пришли в негодность, использовать их для дальнейшего строительства невозможно. Также указал, что с ответчика подлежит взысканию неустойка, предусмотренная договором за нарушение сроков строительства, сумму компенсации морального вреда просил определить на усмотрение суда.

Ответчик ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, представителя не направил, извещался надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, а также дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании ст. 702 ГПК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику (пункт 1 статьи 703 ГПК РФ).

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 708 ГПК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

В соответствии с п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В соответствии со ст.740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (п.1). Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п.2). В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п.3).

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГПК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 

В силу ч. 3 ст. 730 ГПК РФ к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Судом установлено, что 

<

 Дата > между ФИО2 (Заказчик) и ИП ФИО1 заключен договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: Калининградская область, 

<

 адрес > 

<

 адрес >, примерно в 100 метрах на северо-восток от 

<

 адрес >, кадастровый номер №, по которому ответчик обязался в установленный в договоре срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику (п. 1.1, 1.3).

Перечень работ определен сметой Приложением №.

Срок завершения работ определен 

<

 Дата >, но не позднее истечения 6 месяцев с даты заключения договора (п. 2.3).

Цена работ составляет 2700 000 руб., авансовый платеж в размере не менее 1890 000 руб. оплачивается в течение трех дней с даты подписания договора. Промежуточный платеж в размере 400 000 руб. суммы договора заказчик оплачивает после завершения подрядчиком 1,2,3,4.5,6 этапов Работ согласно приложению № к договору "График выполнения работ". Заключительную часть остаточной суммы договора, заказчик оплачивает после подписания сторонами окончательного акта-приема выполненных работ (п.6.1-6.3).

<

 Дата > ФИО2 произведена оплата по договору в сумме 1890000 руб., что подтверждается представленной квитанцией к приходному кассовому ордеру №. 

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с п.1, п.4 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 7февраля1992года N2300-1 если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Из материалов дела следует, что в предусмотренный срок - 10.09.2024 обязательства ответчиком по договору от 17.04.2024 № не исполнены.

<

 Дата > ответчиком дано гарантийное письмо, согласно которому ИП ФИО1 гарантирует, что приступит в период с 

<

 Дата > - 

<

 Дата > приступит к выполнению строительно-монтажных работ по строительству на участке с кадастровым номером №

<

 Дата > ФИО2 в адрес ответчика вручена претензия, в которой истец потребовал расторгнут договор и возвратить авансовый платеж в размере 1890000 руб., поскольку ответчиком существенно нарушены условия договора, объект не передан, дом в эксплуатацию не введен. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 Дата > N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения условий договора, а также возврата уплаченных истцом денежных средств в качестве предоплаты.

С учетом изложенного, поскольку ответчиком нарушен срок выполнения работ, суд приходит к выводу, что ФИО3 вправе отказаться от исполнения договора и требовать возврата уплаченных по договору денежных средств, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию уплаченные по договору от 

<

 Дата > № денежные средства в размере 1890000 руб.

Согласно абзацам шестому и восьмому пункта 1 статьи 18 указанного закона потребитель в случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар суммы. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. 

В ходе судебного разбирательства ФИО2 указал, что ответчиком была произведена установка свай и бруса на сумму 216540,40 руб. исходя из сметы, которые в настоящее время пришли в негодность, начали гнить, готов возвратить их ответчику, так как их использование в дальнейшем невозможно.

Учитывая, что имелись основания для расторжения договора и взыскании с ответчика денежных средств, суд приходит к выводу, что ФИО2 обязан возвратить ответчику фактически установленные на его участке сваи и брус за счет ответчика. 

В силу пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Истцом заявлена неустойка за нарушение сроков исполнения договора исходя из положений п. 8.1 Договора подряда начиная с 

<

 Дата > по день вынесения решения суда.

Пунктом 8.1 Договора предусмотрено, что за нарушение предусмотренных договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика выплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Заявляя требования о взыскании неустойки, истец производит расчет исходя из стоимости невыполненных работ 2483459 руб. (2700 000 руб. по договору - 216540,40 руб. - сумму установки свой и бруса в соответствии со сметой). 

Производя расчет неустойки за нарушение сроков выполнения работ в соответствии с условиями договора, суд учитывает, что в соответствии с условиями договора срок завершения работ определен 

<

 Дата >, но не позднее истечения 6 месяцев с даты заключения договора, то есть не позднее 

<

 Дата >, в связи с чем неустойка подлежит исчислению с 

<

 Дата >. 

При этом суд не может согласиться с доводами истца о том, что неустойка на нарушение сроков выполнения работ подлежит начислению до даты вынесения решения суда, так как 

<

 Дата > истцом была направлена претензия о расторжении договора и возврате денежных средств, в связи с чем неустойка за нарушение сроков выполнения работ подлежит начислению по 

<

 Дата > - даты отказа истца от договора и составит 6705,45 руб. из расчета 2483459,60 х 0,01 % х 27.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку ответчик нарушил условия договора, работы в установленный договором срок не выполнены, в связи с чем права истца как потребителя были нарушены, следовательно, правовые основания для взыскания с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда имеются.

С учетом характера и длительности допущенного ответчиком нарушения, степени нравственных страданий истца, требований разумности и справедливости, отсутствия негативных последствий со стороны истца, суд определяет размер компенсации морального вреда, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца, в размере 6000 руб. 

В соответствии с п. 6 ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Взыскание штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя является не правом, а обязанностью суда.

В п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", которые не были удовлетворены в добровольном порядке продавцом (исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п. 6 ст. 13 Закона).

При таких обстоятельствах, размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика, составит 951352,72 руб. (1890000 + 6000) х 50 %).

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины в размере 36967 руб. 

Руководствуясь ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ИП ФИО1 о защите прав потребителей, взыскании денежных средств по договору подряда, неустойки, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № на строительство индивидуального жилого дома. Заключенный межу ФИО3 и ИП ФИО1.

Взыскать с ИП ФИО1 (ИНН № ОГРНИП №) в пользу ФИО3 (паспорт №) денежные средства в размере 1890 000 руб., неустойку в размере 6705,45 руб. за период с 

<

 Дата > по 

<

 Дата >, компенсацию морального вреда в размере 6000 руб., штраф в размере 951352,72 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с ИП ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 36967 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2025 года.

Судья И.А. Иванова