Дело № 2-207/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2017 года город Лесной Свердловской области 

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: 

председательствующего Чариковой И.В. 

секретаря судебного заседания Заниной Т.Ю. 

с участием:

представителя истца ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Техническое обслуживание и домоуправление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Техническое обслуживание и домоуправление» (далее МУП «Технодом») обратилось в городской суд города Лесного с иском к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано, что МУП «Техническое обслуживание и домоуправление» (МУП «Технодом») обратилось в городской суд города Лесного с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги и пени. По данным МБУ «РКЦ» собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являлась * 

В данном жилом помещении зарегистрированы также ее сын - ФИО3 ***), дочь - ФИО2, внук - * (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). По данным МБУ «РКЦ» с марта 2015 г.по январь 2017г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истцу стало известно, что 02.11.2016 года * умерла. 

На основании изложенного, МУП «Технодом» просит взыскать солидарно, с ответчиков ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2015г. по январь 2017г. в размере 114866руб.47коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с марта 2015 г. по ноябрь 2016 г. в размере 20920 руб.02 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3915 руб.73 коп. 

27.04.2017 г. определением суда производство по гражданскому делу приостановлено до истечения срока для принятия наследства после смерти * 

15.06.2017 г. производство по делу возобновлено. 

Представитель истца МУП «Технодом» ФИО1 исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг поддержала. ***

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте заседания извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представила.

Ответчик ФИО3 о дате времени и месте заседания извещен ***, заявлений и ходатайств к судебному заседанию не представил. 

При указанных обстоятельствах, в порядке ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд, заслушав позицию представителя истца, рассмотрев доказательства, представленные в материалы дела, обозрев материалы наследственного дела * №, обозрев материалы гражданского дела № 2-1248/2016 по заявлению МУП «Технодом» о выдаче судебного приказа, приходит к следующему выводу: 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального Кодекса РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами, … участвующими в деле. С учетом данного положения Закона суд, разрешая спор, исходит из представленных сторонами доказательств. 

Отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и их оплаты, а также оплаты за жилое помещение входят в состав жилищных отношений, регулируемых жилищным законодательством (ч. 1 ст. 4 Жилищного Кодекса РФ).

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом, следовательно, обязан нести расходы по содержанию жилья. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

На основании ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что единоличным собственником жилого помещения - двухкомнатной квартиры, площадью 44,3 кв.м. по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ являлась *, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской из ЕГРПНИ № от ДД.ММ.ГГГГ, содержащейся в деле №.

Согласно Справке МБУ «Расчетно-кассовый Центр» города Лесного от 07.02.2017 года в квартире сохраняют регистрацию с 2005 года ФИО2 ( дочь *), ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (сын *), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2007 года зарегистрирован сын ФИО2 (внук *) - несовершеннолетний *, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Факт смерти (02.11.2016года) собственника жилого помещения * подтверждается материалами наследственного дела №.

С заявлением о принятии наследства после смерти * в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> обратилась только ФИО2, дочь * 

Срок для принятия наследства, в силу ст.1154 ГК РФ, после смерти * истек 02.06.2017 года. 

Сын умершей, ответчик ФИО3 с заявлением к нотариусу городского округа «Город Лесной» о принятии наследства до 20.06.2017 года (даты предоставления нотариусом копии наследственного дела по запросу суда) не обратился, что подтверждается материалами наследственного дела.

Сведений об иных лицах, которые вправе претендовать на принятие наследства, за исключением известных суду ответчиков, не имеется. 

В силу ст. 1152, ч.1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Исходя из положений ст.ст. 418, 1112, 1113, п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ размер долга наследодателя, за который должны отвечать наследники умершего, определяется в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества на момент смерти наследодателя, то есть на момент открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ №9 от 29.05.2012 г., изложенными в п.п. 58, 60, 61, следует, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязательства по исполнению долга со дня открытия наследства. 

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства, удовлетворяются за счет имущества наследников. 

Соглашения об определении порядка несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, между зарегистрированными в нем ФИО2 и ФИО3 суду не представлено. 

Таким образом, суд полагает, что надлежащим ответчиком по иску, на котором, в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ, лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, признается ФИО2, которая являлась членом семьи собственника, была и остается в настоящее время зарегистрированной в жилом помещении вместе с несовершеннолетним сыном. 

Между МУП «Технодом» и МБУ «Расчетно-кассовый Центр» города Лесной заключен договор № (с пролонгацией) на оказание услуг по начислению, сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги и услуги, оказываемые собственникам (заказчиком) в помещениях многоквартирного дома, зачислению собранных средств на расчетный счет Управляющей компании, ведению лицевых счетов населения, учет поступивших платежей. 

МУП «Технодом» ежемесячно извещает нанимателя и собственника жилья о необходимости оплаты жилья посредством направления квитанций по адресу жилого помещения о текущих платежах и наличии (отсутствии) задолженности по их оплате.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.3, п.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения (дома) и члены их семьи несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п.7 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, или иной специализированный потребительский кооператив, и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением, если на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято решение о внесении платы за все, или некоторые, коммунальные услуги, ресурсоснабжающим организациям.

В силу ч. 1 ст. 156, ст. 157 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного Кодекса РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, в порядке, установленном федеральным законом. 

По материалам дела установлено, что за период с марта 2015 года по январь 2017 года на лицевом счете жилого помещения по оплате жилья и коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 114866 руб. 47 коп., пени за несвоевременное внесение платы за период с марта 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 20920 руб. 02 коп. 

Как следует из пояснений к расчету, в него не включалась плата за капитальный ремонт, т.к. зачисление по данной услуге направляется в Региональный Фонд содействия и развития капитального ремонта. 

Представленный расчет задолженности суд находит обоснованным, подлежащим удовлетворению с принявшего наследственное имущество (квартиру) ответчика ФИО2 Поскольку возражения на расчет задолженности от ответчика не поступало, в иске к ответчику ФИО3 следует отказать.

Ранее, 17.11.2016 года, по заявлению МУП «Технодом», мировым судьей судебного участка № 2 города Лесного был выдан судебный приказ № 2-1248/2016 о взыскании с ответчиков ФИО2, ФИО3, * задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2015 года по август 2016 года 

08.12.2016 года от ФИО2 мировому судье поступило заявление об отмене судебного приказа, в котором она указывает, что не согласна с суммой иска, указывает, что ее брат -ФИО3 с октября 2015 года содержится под стражей и в квартире не проживал, коммунальными услугами не пользовался. Также указывает, что * умерла ДД.ММ.ГГГГ, что она, ФИО2, в квартире не проживает с сентября 2015 года, проживает по иному адресу. 

08.12.2016 г. определением мирового судьи судебный приказ был отменен, заявителю разъяснено право на обращение в порядке искового производства. 

Доводы ФИО2 о том, что с сентября 2015 года она в квартире не проживает, поэтому с расчетом суммы задолженности не согласна, суд находит необоснованными. Никаких доказательств несения бремени содержания жилья и коммунальных услуг по иному адресу своего проживания ответчик, ни к настоящему судебному заседанию, ни мировому суду, - не представила. В силу ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками и членами их семьи помещений не является основанием для освобождения от невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Остальные доводы ФИО2, изложенные в заявлении к мировому судье, судом при вынесении решения были учтены. 

Суд считает необходимым разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе обратиться с иском, в порядке регресса, к ФИО3 в связи с понесенными ею расходами по жилищно-коммунальным услугам за указанное лицо. 

Согласно ст.ст. 94,98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче иска истцом уплачена госпошлина в размере 3915 руб. 73 коп., что подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ при подаче заявления о выдаче судебного приказа.

Принимая во внимание, что требования истца удовлетворены, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3915 руб. 73 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «Технодом» - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу МУП «Технодом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03. 2015 года по 31.01.2017 года в размере 114866 руб. 47 коп., пени за период с 01.03. 2015 года по 30.11.2016 года в размере 20920 руб. 02 коп. Всего: 135786 (сто тридцать пять тысяч семьсот восемьдесят шесть) рублей 49 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Технодом расходы по оплате госпошлины 3915 (три тысячи девятьсот пятнадцать) рублей 73 коп. 

В иске к ответчику ФИО3 отказать.

В соответствии со ст. 237 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе, в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения, подать в городской суд города Лесного заявление об отмене заочного решения, в котором одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через городской суд города Лесного.

Текст заочного решения изготовлен в совещательной комнате при помощи компьютерной техники

СУДЬЯ И.В. Чарикова