№ 2-701/2025

24RS0056-01-2024-011974-22

РЕШЕНИЕ

 заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 18 февраля 2025 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Судит А.Г.,

при секретаре Москвиной А.Ю., 

с участием старшего помощника прокурора Глуховой К.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником ? доли 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. Вторым собственником является сестра истца ФИО4 Ответчик длительное время фактически не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных услуг не производит, препятствует реализации законных имущественных прав истца. В связи с чем, просит признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 (доверенность от 22.08.2024) поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что ответчик пытался подать заявление о снятии его с учета через портал Госуслуги, но ответа нет.

В судебное заседание истец ФИО2, ответчик ФИО3, третье лицо ООО УК «Панорама Красноярск», ФИО4, прокуратура Ленинского района г. Красноярска не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суд не уведомили. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, заслушав заключение старшего помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии с п. б, ч. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. 

Как установлено в судебном заседании, собственниками по ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>75, являются ФИО4 и ФИО2, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 28-30). 

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ истец, с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик, с ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО4 

Истцом в судебном заседании представлены чеки, подтверждающие несение ею расходов по коммунальным услугам в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Доказательств того, что ФИО3 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено. 

Судом, бесспорно, установлено, что ответчик не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг. 

Изложенное свидетельствует о том, что истец, как собственник жилого помещения, пользуясь предусмотренным ст. 304 ГК РФ правом требовать устранения всяких нарушений её прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой либо просить о признании его утратившими право пользования жилым помещением. 

В силу подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.95 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. 

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Г. Судит 

Мотивированное заочное решение изготовлено 24 февраля 2025 года.

Копия верна

Судья А.Г. Судит