Дело № 2-4213/2023 

УИД 59RS0002-01-2023-004638-42

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Пермь 08 ноября 2023 г. 

Индустриальный районный суд г. Перми в составе: 

Председательствующего судьи Костаревой Л.М., 

при секретаре Устюговой Г.Н., 

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересов и интересах несовершеннолетних сд, ФИО5, ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересов и интересах несовершеннолетних сд, ФИО5, ФИО6, о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что истцу на праве собственности принадлежала 2-комнатная квартира, общей площадью 40 кв.м с кадастровым номером 59:01:0000000:66120, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчики с 2019 года фактически выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, но добровольно с регистрационного учета сняться отказываются. Наличие каких-либо оснований у ответчиков на пользование жилым помещением, в том числе договорных, не имеется. Поскольку указанное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в квартире отсутствуют. Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713. С учетом того, что ответчики длительный период времени не проживают в квартире, добровольно выехали из нее, не выполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, не интересуются судьбой жилого помещения, тем самым ответчики отказались от использования квартиры для своего проживания. Факт административной регистрации ответчиков в квартире не означает, что за ними сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае их постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчиков по указанному адресу без их реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, сд, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, взыскать с ответчиков в пользу истца расходы, понесенные на оплату услуг представителя, в размере 25 000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает в полном объеме, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, сд, ФИО6 о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайств об отложении слушания дела в суд не представили.

Третьи лица ГУ МВД России по Пермскому краю, Отдел органов опеки и попечительства своего представителя в суд не направили, извещены. 

Учитывая, что ответчики о дне, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – 2-комнатной квартиры, общей площадью 40 кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик сд, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4, сд, ФИО5, ФИО6 фактически не проживают в 

<

адрес>, в 

<

адрес> по адресу: 4-я Ипподромная в г. Перми, и их личные вещи отсутствуют (л.д.12).

Собственник спорной квартиры не признает за ответчиками право пользования спорным жильем, указывает, что ответчики с 2019 года фактически выехали из квартиры на другое постоянное место жительства, поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчиков, основания для сохранения за ними регистрации в квартире отсутствуют.

Поскольку ответчики не являются собственниками спорной квартиры, не являются членами семьи собственника квартиры, никаких договорных отношений между сторонами относительно проживания ответчиков в спорном жилье не имеется, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. 

По указанным нормам закона данное решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева