Дело № 2-2511/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Лобановой О.Р.,

при секретаре Савичевой В.А., 

с участием 

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманский морской рыбный порт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Мурманский морской рыбный порт» (далее – АО «ММРП») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что АО «ММРП» на основании постановления Администрации города Мурманска от 09.02.2015 № является единой теплоснабжающей организацией и осуществляет теплоснабжение жилых домов в том числе и дома № по улице *** в городе Мурманске путем подачи пара через паропровод, идущий от котельной АО «ММРП» на участке от 7-ой опоры до центрального теплового пункта АО «Мурманэнергосбыт» по 

<

адрес>, где происходит преобразование тепловой энергии пара в горячую воду отопления (сетевую воду), и далее горячая вода транспортируется по трубопроводам отопления, принадлежащим АО «Мурманэнергосбыт». Согласно агентскому договору № от 29.05.2015, заключенному между АО «ММРП» и МУП «МРИВЦ», последний выполняет действия, связанные с подготовкой информации для расчета и начисления платы за услуги теплоснабжения по многоквартирным домам, в отношении которых АО «ММРП» является исполнителем коммунальных услуг. По сведениям, предоставленных из МУП «МРИВЦ», в квартире № дома № по ул. *** в городе Мурманске проживает ФИО2. Ответчик на протяжении длительного периода времени не производит оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность перед истцом за услуги по теплоснабжению за период с мая 2015 года по мая 2017 года составляет 80 718 рублей 13 копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению за период с мая 2015 года по мая 2017 года в размере 80 718 рублей 13 копеек, пени в размере 19 402 рубля 24 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 202 рубля 41 копейка.

Представитель истца АО «ММРП» ФИО1 в судебном заседании представила заявление об уточнении исковых требований, в связи с погашением ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг просила взыскать с ФИО2 пени в сумме 11 721 рубль 38 копеек.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, просила снизить размер взыскиваемых пени в связи с явной несоразмерностью допущенному нарушению и трудным материальным положением.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путём совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно пункта 2 Правил № 354, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги. 

В силу пп. «и» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 предусмотрено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

Судом установлено, что АО «ММРП» на основании постановления Администрации города Мурманска от 09.02.2015 № является единой теплоснабжающей организацией и осуществляет теплоснабжение жилых домов в том числе и дома № по улице *** в городе Мурманске путем подачи пара через паропровод, идущий от котельной АО «ММРП» на участке от 7-ой опоры до центрального теплового пункта АО «Мурманэнергосбыт» по 

<

адрес>, где происходит преобразование тепловой энергии пара в горячую воду отопления (сетевую воду), и далее горячая вода транспортируется по трубопроводам отопления, принадлежащим АО «Мурманэнергосбыт». 

Согласно агентскому договору № от 29.05.2015, заключенному между АО «ММРП» (Принципал) и МУП «МРИВЦ» (Агент), принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала действия, связанные с обеспечением принципалом собственников/нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами «отопление» и «тепловая энергия для горячего водоснабжения». МУП «МРИВЦ» выполняет действия, связанные с подготовкой информации для расчета и начисления платы за услуги теплоснабжения по многоквартирным домам, в отношении которых АО «ММРП» является исполнителем коммунальных услуг.

Как следует из справки ГОБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Мурманской области» собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28 марта 2014 года (свидетельство о государственной регистрации права № от 23 апреля 2014 года, запись регистрации от 22 апреля 2014 года).

Детализацией финансового лицевого счета подтверждено, что за период с мая 2015 года по май 2017 года по кв.№ в доме № по ул. *** в г. Мурманске начислена плата за коммунальные услуги «отопление» в общей сумме 80 718 рублей 13 копеек.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твёрдыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчик свои обязательства по оплате услуг за отопление не выполняла, в связи с чем за период с мая 2015 года по май 2017 года образовалась задолженность по оплате предоставленных коммунальных услуг «отопление» в размере 80 718 рублей 13 копеек

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком указанная сумма задолженности погашена в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате от 01.08.2018 на сумму 1601 рубль 21 копейка, 48 398 рублей 79 копеек (основной долг), 14.08.2017 на сумму 7 806 рублей 76 копеек (пени), 32 319 рублей 24 копейки (основной долг).

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика суммы пени, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

Истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 11 721 рубль 38 копеек. Расчет пени ответчиком не оспорен. Не доверять указанному расчету у суда оснований не имеется, поскольку он обоснован и подтвержден документально, представленные доказательства каких-либо сомнений у суда не вызывают. 

Вместе с тем, ответчик в судебном заседании просила снизить сумму пеней, ссылаясь на трудное материальное положение, а также наличие на иждивении несовершеннолетних детей. 

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить. При этом суд принимает во внимание, что законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка несоразмерна последствиям нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем подлежит снижению на основании ст.333 ГК РФ. Принимая во внимание длительность ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, размер имеющейся задолженности, а также материальное положение ответчика в настоящее время, суд полагает возможным снизить размер взыскиваемой неустойки до 5 000 рублей. 

При этом суд принимает во внимание, что закон, устанавливающий конкретный размер неустойки (пени), не содержит изъятий из общих правил ее начисления и взыскания. Таким образом, законодательство предусматривает неустойку (пени) в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в сумме 5 000 рублей.

При этом судом также учитывается, что сумма пени в размере 7680 рублей 76 копеек погашена ответчиком добровольно.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 374 рубля 92 копейки. Излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 2827 рублей 49 копеек подлежит возвращению АО «Мурманский морской рыбный порт» в соответствии с положениями статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Мурманский морской рыбный порт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Мурманский морской рыбный порт» пени в сумме 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 374 рубля 92 копейки, а всего взыскать 5374 рубля 92 копейки.

В удовлетворении исковых требований о взыскании пени в сумме, превышающей 5 000 рублей акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» - отказать.

Возвратить акционерному обществу «Мурманский морской рыбный порт» из соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 2827 рублей 49 копеек, как излишне уплаченную. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья О.Р. Лобанова