Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 г. ...

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ронгонен М.А., 

при секретаре Карасевой Т.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к администрации 

<

...> муниципального района, администрации 

<

...> городского поселения, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности, выделе долей в натуре, определении долей в праве собственности, включении в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен в суд по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ. умер ФИО4, наследниками которого являются его сыновья - истцы, которые обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. После смерти наследодателя осталось наследство в виде квартиры № 1, находящейся в жилом доме по адресу ..., общей площадью 47,3 кв. м, унаследованной наследодателем от отца - ФИО5 Однако согласно выписке из ЕГРП ? часть жилого дома, площадью 47,7 кв м является самостоятельной его частью, зарегистрирована как жилое помещение за ФИО3 и ее несовершеннолетними детьми ФИО6, ФИО7 по 1/3 доли в праве за каждым. Предыдущий владелец ФИО8 не извещала в письменной форме ФИО4 о намерении продать свою долю постороннему лицу, что дает основания полагать, что данная часть дома выделена в натуре. Нотариус О. отказал истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство в отношении указанной квартиры, поскольку сведения о регистрации права собственности наследодателя на данное имущество отсутствуют в ЕГРП. При этом истцы фактически приняли указанное недвижимое имущество, владеют и пользуются им, несут расходы на содержание. На основании изложенного истцы просили прекратить право общей долевой собственности на жилой дом по адресу ..., выделить в натуре долю ФИО4 в счет ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение по указанному адресу в виде квартиры № 1, общей площадью 47,3 кв. м, в том числе жилой – 21,4 кв. м, подсобной – 9,6 кв. м, площадью помещений вспомогательного характера – 16,3 кв. м; включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4 данный объект недвижимости; признать за ними право собственности в порядке наследования на квартиру № 1 по указанному адресу, взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

На основании определений суда с согласия истцов к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация 

<

...> городского поселения, ФИО3, действующая от своего имени и от имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО7

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не настаивал на взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков. Не возражал против заочного производства по делу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против заочного производства по делу.

Представитель ответчика администрации 

<

...> муниципального района, администрации 

<

...> городского поселения, ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, обозрев материалы наследственных дел, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1141, ч. 1 ст. 1142, ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В абз. 2 п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, то есть в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ХХ.ХХ.ХХ. умер ФИО4, который приходился истцам отцом.

Истцы и супруга умершего - ФИО9 являются наследниками первой очереди.

Из материалов наследственного дела №... к имуществу ФИО5, умершего ХХ.ХХ.ХХ., следует, что его сын ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти своего отца, состоящее из ? доли квартиры по адресу ..., а также из ? доли жилого дома по адресу ..., состоящего из основного бревенчатого строения общей полезной площадью 65,9 кв. м, инвентарный номер №..., о чем нотариусом 

<

...> нотариального округа Республики Карелия О.. ему выданы свидетельства о праве на наследство от ХХ.ХХ.ХХ.. Также из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО9 в наследство не вступала, не возражала против получения свидетельства о праве на наследство ФИО4

Право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой ... в ... было зарегистрировано за ФИО4 ХХ.ХХ.ХХ., о чем ему было выдано свидетельство ....

ХХ.ХХ.ХХ. истцы обратились к нотариусу 

<

...> нотариального округа Республики Карелия О. с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.... ФИО9 в наследство не вступала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный жилой дом нотариусом истцам было отказано, поскольку в Едином государственном реестре недвижимости сведений запись о регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество за ФИО4 не содержится.

Также судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости жилое помещение площадью 47,7 кв. м зарегистрировано на праве общей долевой собственности за ФИО3, ФИО7, ФИО6 по 1/3 у каждого. Указанное жилое помещение, а именно ? доли жилого дома, приобретено ФИО3 на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО8 ХХ.ХХ.ХХ..

ХХ.ХХ.ХХ. между ФИО4 и ФИО3, действующей от своего имени и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, заключено соглашение, согласно которому сособственники жилого дома, расположенного по адресу ..., произвели раздел принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома следующим образом: в собственность ФИО4 поступает часть имущества, состоящая из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей площадью 47,3 кв. м, с учетом помещений вспомогательного использования, в том числе жилой площадью 21,4 кв. м, а также надворных построек: двух дощатых сараев и бани. В его собственность поступают следующие помещения в доме: №№ 1, 2, 5, 7, 11, 12.

В общую равнодолевую собственность (по 1/3 доли на каждого) ФИО3 и ее детей поступает часть имущества, состоящая из одноэтажного бревенчатого жилого дома, общей площадью 47,7 кв. м, с учетом помещений вспомогательного использования, в том числе жилой площадью 22,2 кв. м., помещения №№ 3, 4, 8, 9, 10.

Стороны указанным соглашением признали производимый раздел соразмерным их долям в праве собственности на разделяемое имущество, материальных претензий друг к другу не имели, а также обязались в течение двух месяцев со дня подписания настоящего соглашения зарегистрировать в установленном порядке свои права.

Также стороны соглашения определили, что с момента такой регистрации право общей долевой собственности на разделяемый жилой дом прекращается, а право собственности каждой стороны на получаемое ею имущество возникает.

Судом установлено, что после подписания соглашения ФИО4 за регистрацией своего права на выделенное соглашением имущество не обратился, в то же время ФИО3 свое право и права своих детей зарегистрировала в установленном законом порядке.

Таким образом, судом установлено, что участники долевой собственности своим соглашением добровольно прекратили свое право общей долевой собственности, выделили в натуре свои доли в спорном жилом доме, однако ФИО4 при жизни свои права на выделенную долю не оформил надлежащим образом, что препятствует его наследникам оформить наследственные права.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что право общей долевой собственности уже прекращено, доли в натуре выделены собственниками, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Спорное имущество в виде части жилого дома общей площадью 47,3 кв. м подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4

За истцами как наследниками ФИО4, принявшими наследство, подлежит признанию право собственности на указанное имущество, а именно на часть жилого дома, общей площадью 47,3 кв. м, в размере по ? доли в праве общей долевой собственности за каждым истцом. Оснований для признания за ними права собственности на квартиру № 1 в указанном доме не имеется, поскольку дом не является многоквартирным. Доказательств раздела спорного жилого дома на квартиры не имеется.

В удовлетворении остальной части исковых требований также следует отказать по вышеизложенным мотивам.

На взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков истец не настаивал.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, умершего ХХ.ХХ.ХХ., объект недвижимости в виде части жилого дома, общей площадью 47,3 кв. м, расположенного по адресу: ....

Признать за ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимости в виде части жилого дома, общей площадью 47,3 кв. м, расположенного по адресу: ..., в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ. года рождения, право собственности в порядке наследования на объект недвижимости в виде части жилого дома, общей площадью 47,3 кв. м, расположенного по адресу: ..., в размере ? доли в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчики вправе подать в Сегежский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сегежский городской суд Республики Карелия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в заявлении об отмене этого решения суда. 

Судья подпись М.А. Ронгонен

Копия верна. Судья М.А. Ронгонен

Мотивированное решение в порядке ст. 199 ГПК РФ изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.