дело № 2-3414/2024 УИД 03RS0064-01-2024-004016-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа 24 сентября 2024 года 

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

с участием:

представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т н о в и л:

Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свои требования тем, что на территории муниципального района Уфимский район РБ были приняты на учет как бесхозяйный следующие объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства – фильтр-поглотитель для резервуара емкостью 500 куб.м. с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, с. Алексеевка, поставленное на учет как бесхозяйное 12.07.2023 года;

2. сооружение коммунального хозяйства – резервуар чистой воды 500 куб.м. с кадастровым номером №, объемом 500 куб.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка, поставленное на учет как бесхозяйное 12.07.2023 года;

3. объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером № площадью 117,4 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка, поставленный на учет как бесхозяйное 10.07.2023 года.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, на основании заявления Администрации муниципального района Уфимский район РБ, данные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные.

Истец просит суд признать право собственности за Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

1. сооружение коммунального хозяйства – фильтр-поглотитель для резервуара емкостью 500 куб.м. с кадастровым номером № площадью 38 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, с. Алексеевка.

2. сооружение коммунального хозяйства – резервуар чистой воды 500 куб.м. с кадастровым номером №, объемом 500 куб.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

3. объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 117,4 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

В судебном заседании представитель администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан ФИО1 требования поддержала по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание представители Министерства земельных и имущественных отношений, ТУ Росимущества Республики Башкортостан, Администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

От администрации сельского поселения Алексеевский сельсовет МР Уфимский район Республики Башкортостан поступил письменный отзыв, согласно которому они считают требованиям подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном п. 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан расположены следующие бесхозные объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства – фильтр-поглотитель для резервуара емкостью 500 куб.м. с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, с. Алексеевка.

2. сооружение коммунального хозяйства – резервуар чистой воды 500 куб.м. с кадастровым номером № объемом 500 куб.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

3. объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 117,4 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

В соответствии с Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 №931, на основании заявления Администрации муниципального района Уфимский район РБ, данные объекты недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан были приняты на учет как бесхозяйные.

В соответствии с п. 1,3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно письмам Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан от 17.04.2023 №02-ША-03/4358, Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 23.03.2023 г. № 3071 в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Республики Башкортостан, в реестре муниципального имущества муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - отсутствуют.

Таким образом, собственник вышеуказанного недвижимого объекта неизвестен.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. 

Согласно п. 5 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

На основании пункта 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь, создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации возникает с момента такой регистрации. 

Учитывая то обстоятельство, что спорная бесхозяйная недвижимая вещь принята на учет, заявитель, имеющий соответствующие полномочия, обратился по истечении одного года с момента постановки на учет, спор о праве отсутствует и доказательств обратного суду не предоставлено требования подлежат удовлетворению.

В силу абзаца 3 пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и не прерывного владения имуществом как своим собственным в течении срока приобретательной давности.

Спор о праве на спорные объекты отсутствует.

Установление факта владения Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан объектом недвижимого имущества как своим собственным предоставит возможность Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан осуществить дальнейшую его эксплуатацию.

Кроме того, отсутствие зарегистрированного права собственности муниципального образования на вышеуказанные объекты инфраструктуры приводит к эксплуатации данных объектов без надлежащего содержания и произведения текущего ремонта.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную вещь определен главой 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу частей 1,2 ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28-38 настоящего Кодекса. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В соответствии с пунктом 6 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативно правовыми актами органов местного самоуправления.

В связи с чем Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, обладающая полномочиями по распоряжению муниципальной собственностью района, вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на данные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности за муниципальным районом Уфимский район Республики Башкортостан на объекты недвижимого имущества: 

- сооружение коммунального хозяйства – фильтр-поглотитель для резервуара емкостью 500 куб.м. с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, с. Алексеевка.

- сооружение коммунального хозяйства – резервуар чистой воды 500 куб.м. с кадастровым номером №, объемом 500 куб.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

- объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 117,4 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

Считать решение основанием для принятия на баланс Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан следующих объектов недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства – фильтр-поглотитель для резервуара емкостью 500 куб.м. с кадастровым номером №, площадью 38 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, с. Алексеевка.

- сооружение коммунального хозяйства – резервуар чистой воды 500 куб.м. с кадастровым номером №, объемом 500 куб.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

- объект незавершенного строительства – жилой дом с кадастровым номером №, площадью 117,4 кв.м., по адресу: РБ, Уфимский район, д. Алексеевка.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Д. М. Вахитова

Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2024 года.