УИД: 77RS0025-02-2026-000067-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 марта 2026 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1196/2026 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец фио обратилась в суд к ФИО2 с иском о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в обосновании заявленных требований указывая, что истец, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В данной квартире зарегистрирован ответчик, который не является членом семьи истца, никогда в квартиру не вселялся, проживает с США, расходов на содержание имущества и оплату коммунальных услуг не несет, личные вещи в квартире не хранит. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права собственника, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, и снять его с регистрационного учета.

Представитель истца в судебное заседания явился, на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам иска.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом в надлежащем порядке о дате, времени и месте судебного разбирательства, возражений относительно заявленных требований не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес является фио на основании договора дарения квартиры от 26.05.2023 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован фио

При таких обстоятельствах, оценивая собранные и исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что истец обладает исключительными правами на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности. Ответчик членом семьи собственника не является, в квартиру не вселялся, вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Оснований, предусмотренных ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется. Учитывая, что обязательств в силу закона либо соглашения между сторонами по предоставлению ответчику жилья у истца не имеется, суд полагает требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, с учетом того, что требование о снятии с регистрационного учета являются производными от требований материально-правового характера, связанного с наличием права либо отсутствием права на жилое помещение, суд приходит к выводу о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 17.04.2026 г.

Судья С.И.Заборовская