гражданское дело № 2–141/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 04 июня 2018 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретаре Корнеевой Н.Н.,

с участием истца ФИО10, представителя истца ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к ФИО12, администрации муниципального образования «Полесский городской округ» о признании права собственности на дом в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с иском к ФИО12, администрации МО «Полесский городской округ», в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на дом, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> подсобной площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>, хозяйственную постройку, площадью 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> и хозяйственную постройку, площадью 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>, расположенные по тому же адресу. В обоснование иска ФИО10 сослался на то, что его деду ФИО1 на праве собственности принадлежал дом 

<

адрес> и две хозяйственные постройки, расположенные по тому же адресу, находящиеся через дорогу от дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Наследство после дедушки фактически приняла бабушка ФИО2, которая вступила во владение наследственным имуществом, продолжала проживать в спорном доме, пользовалась предметами быта и домашнего обихода, принимала меры по сохранению имущества. Бабушка ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО1 и ФИО2 – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 фактически приняла мать истца ФИО4, дочь наследодателя. Она регулярно приезжала в дом, содержала его в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Её (ФИО4) супруг - ФИО5 умер ранее, ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец и его брат ФИО6 вступили в наследство, им выдано свидетельство о праве на наследство на принадлежавшую матери квартиру 

<

адрес>. Кроме того, они фактически приняли оставшееся наследственное имущество, а именно, спорный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, хозяйственную постройку, площадью 

<

данные изъяты> и хозяйственную постройку, площадью 

<

данные изъяты>, расположенные по тому же адресу. ФИО10 и его брат ФИО6 содержали дом в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные платежи. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Его супруга ФИО12 и дети ФИО13, ФИО13 на наследственное имущество в виде доли дома и доли хозяйственных построек в 

<

адрес> не претендуют. Поэтому истец фактически принял после смерти брата его долю дома и долю хозяйственных построек. Он содержит дом и хозпостройки в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанным, дополнил, что после смерти брата, его дети ФИО13 и ФИО13 написали нотариально заверенные отказы от принятия наследства после смерти своего отца в пользу матери. Последняя написала нотариально заверенный отказ от принятия наследства в части дома и хозяйственных построек в 

<

адрес>. Поэтому после смерти брата, он (истец) фактически владеет домом и хозяйственными постройками, расположенными по адресу: 

<

адрес>, содержит их в надлежащем состоянии и оплачивает коммунальные платежи. 

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования ФИО10 поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчица ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на оставшееся после смерти супруга ФИО6 недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не претендует.

Представитель ответчика администрации МО «Полесский городской округ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО13, ФИО13 в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на оставшееся после смерти отца недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, они не претендуют.

Представитель третьего лица СПК «Рыболовецкий колхоз «имени Матросово» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

Выслушав истца, его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи дома следует, что ФИО1 купил у ФИО7 дом и сараи, расположенные в 

<

адрес>. Вышеуказанный договор нотариально удостоверен в Головкинском сельском Совете депутатов трудящихся Полесского района Калининградской области ДД.ММ.ГГГГ. Условия, предъявляемые к договору законом, действовавшем на момент совершения сделки, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами сделки, зарегистрирован в установленном законом порядке, фактически исполнен сторонами, т.е. имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО1 на жилой дом и хозяйственные строения. 

Согласно справке председателя Исполкома Головкинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на праве личной собственности принадлежал целый жилой дом общей полезной площадью 

<

данные изъяты>., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенный в 

<

адрес>. Постановлением главы Головкинской сельской администрации Полесского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении нумерации домов, названий улиц в п.п. Заливино, Красное, Разино, Головкино. М. Матросовка» дому ФИО1 присвоен адрес: 

<

адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается справкой администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не является собственностью МО «Полесский городской округ»; справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой хозяйственные постройки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: 

<

адрес> не является собственностью МО «Полесский городской округ» и справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал по адресу: 

<

адрес>; справкой СПК Рыболовецкий колхоз «имени Матросова»» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на балансе колхоза не состоит.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись его супруга ФИО2, сын ФИО3 и дочь ФИО4 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества.Как следует из пояснений истца в исковом заявлении и в судебном заседании, а также из пояснений свидетелей ФИО8 и ФИО9, наследство в виде жилого дома после смерти ФИО1 фактически приняла его супруга ФИО2, которая осталась проживать в спорном доме, предметы домашнего обихода перешли в её пользование, она несла бремя по содержанию и сохранению недвижимого имущества. Другие наследники первой очереди ФИО3 ФИО4 наследство после смерти отца не принимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, на наследственное имущество не претендовали. Данное обстоятельство подтверждается справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в делах Полесского нотариального округа Калининградской области наследственных дел к имуществу ФИО1 нет. Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство после смерти ФИО1 фактически приняла его супруга ФИО2 и к ней перешло право собственности на спорные дом и хозяйственные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после смерти ФИО2 фактически приняла её дочь ФИО4 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ). Сын наследодателя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). ФИО4 регулярно приезжала в дом, содержала его в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные платежи. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах Полесского нотариального округа Калининградской области наследственных дел к имуществу ФИО2 нет. Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство после смерти матери ФИО2 фактически приняла её дочь ФИО4 и к ней перешло право собственности на спорные дом и хозяйственные постройки.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Супруг ФИО4 ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ). Наследство после смерти ФИО4 приняли её сыновья истец ФИО10 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО6 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), каждому из которых были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Наследство в виде дома и хозяйственных построек по адресу: 

<

адрес> ФИО10 и ФИО6 приняли фактически, содержали имущество в надлежащем состоянии, оплачивали коммунальные платежи. Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, в делах Полесского нотариального округа Калининградской области наследственных дел к имуществу ФИО4 нет. 

Согласно ч. 2 ст. 1152. ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО10 и ФИО6 после смерти матери ФИО4 приняли все имущество, принадлежавшее ей при жизни, в том числе, спорные дом и хозяйственные постройки в 

<

адрес> – по 1/2 доле указанного недвижимого имущества каждый.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследниками первой очереди после смерти ФИО6 являются его супруга - ответчик ФИО12 и их дети – третьи лица ФИО13 и ФИО13, которые представили в суд заявления о том, что не претендуют на наследство в виде недвижимого имущества (дома и хозпостроек), расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также справкой нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой в делах Полесского нотариального округа Калининградской области наследственных дел к имуществу ФИО6 нет. 

Согласно ч. 1 ст. 1143. ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец ФИО10 является полнородным братом умершего ФИО6 (свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец после смерти брата один содержит спорные дом и хозяйственные постройки в надлежащем состоянии, принимает меры к их сохранности, оплачивает коммунальные платежи. Данный факт подтверждается пояснениями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые показали, что после смерти брата, истец ФИО10 один ухаживает за домом и хозяйственными постройками, которые когда-то принадлежали их делу ФИО1

Таким образом, суд приходит к выводу, что наследство в виде 1/2 доли дома и 1/2 доли хозяйственных построек, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО6 фактически принял его брат – истец ФИО10 и к нему перешло право собственности на спорное недвижимое имущество.

Согласно техническому паспорту жилого здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 

<

данные изъяты>., жилая площадь – 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту нежилого здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственная постройка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>

Согласно техническому паспорту нежилого здания, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, хозяйственная постройка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 

<

данные изъяты>

В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Поскольку судом установлено, что спорные хозяйственный постройки имеют вспомогательное назначение и служат для обслуживания жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, следовательно, они должны следовать судьбе главной вещи (жилого дома).

Учитывая приведённые нормы законов, а также доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что к ФИО10 в порядке наследования после смерти матери ФИО4 перешло право собственности на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю хозяйственной постройки, расположенной по адресу: 

<

адрес> право собственности на 1/2 долю хозяйственной постройки, расположенной по адресу: 

<

адрес>; в порядке наследования после смерти брата ФИО6 перешло право собственности на 1/2 долю вышеуказанного жилого дома и 1/2 долю вышеуказанных хозяйственных построек, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд - 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты>., жилой площадью 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО10 право собственности в порядке наследования на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2018 года.

Судья подпись Л.А. Полилова