Дело № 2-1992/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года ст. Ессентукская

Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Поливанова Д.А., 

при секретаре судебного заседания Шония З.В., 

с участием истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации МО Тельмановский сельсовет Предгорного муниципального района, ФИО2 о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации МО Тельмановский сельсовет Предгорного муниципального района, ФИО2 о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований истец указал, что согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: СК, 

<

адрес>, МТФ 1, 5 

<

адрес>. Данная квартира принадлежит ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство, состоящее из указанной выше квартиры, а также земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, МТФ -1, 

<

адрес>, и земельного участка площадью № кв. м., с кадастровым номером №, для жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес> МТФ-1 

<

адрес>.

После смерти отца он вступил в наследство на 

<

адрес> пос. им. Чкалова, МТФ 1. В настоящее время возникла необходимость вступить в наследство и на земельные участки указанные выше. По данному поводу он обратился к нотариусу по Предгорному РНО ФИО7 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Однако, нотариус отказала ему в выдаче указанного свидетельства и вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия. Согласно указанного постановления от ДД.ММ.ГГГГ, из представленных документов следует, что права на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м., по адресу: СК, 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4 и на земельный участок по адресу: СК, 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, мкр. МТФ-1, 

<

адрес>, у наследодателя ФИО3 на день открытия наследства отсутствуют.

Его отец при жизни владел и пользовался данными земельными участками на правах собственника, оплачивал налоги, обрабатывал и ухаживал за данными участками как за своими собственными до 2003 года. После смерти отца он фактически вступил в наследство в виде указанных выше земельных участков, владеет ими как собственник, обрабатывает, ухаживает за земельными участками.

Просит суд:

Признать земельный участок площадью 1 292 кв. м., кадастровый номер участка № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: СК, 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4, 1\2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., для жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: СК, 

<

адрес>, наследственным имуществом его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия им наследства после смерти его отца ФИО3, состоящего из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: СК, 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4 и 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., для жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: СК, 

<

адрес>, п. им. Чкалова, мкр. МТФ -1 

<

адрес>.

Признать за ним право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: СК, 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4, 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., для жилищного строительства, кадастровый №, по адресу: СК, 

<

адрес>, п. им. Чкалова, мкр. МТФ-1 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО Тельмановский сельсовет Предгорного муниципального района в судебное заседание не явился. Глава МО Тельмановский сельсовет ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, указав, что заявленные исковые требования признает. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, хотя о рассмотрении дела была извещена, о причинах неявки не сообщила, возражений по существу иска не представила. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, наследственное дело к имуществу ФИО3 №, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ). Днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН №, выданным отделом администрацией МО Тельмановского сельсовета 

<

адрес>.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Как видно из материалов наследственного дела №, завещания умерший ФИО3 не оставил. Его наследником первой очереди по закону является сын ФИО4, факт их родственных отношений с подтверждается свидетельством о рождении, выданным ДД.ММ.ГГГГ Цалкской службы Гражданского реестра. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу (или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу) заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ, имущество может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в порядке и сроки, установленные ч. 1 ст. 1153, 1154 ГК РФ. Установление факта принятия наследства в судебном порядке, в данном случае, не требуется. Поэтому суд считает требование истца об установлении факта принятия наследства излишне заявленным и не подлежащим удовлетворению. 

Между тем, судом установлено, что, несмотря на своевременное обращение к нотариусу по вопросу принятия наследства, ФИО4 не получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на все наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: квартиру по адресу: 

<

адрес>, МТФ 1, 

<

адрес>, денежные средства во вкладе, хранящемся в Сбербанке России, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. м жилой дом, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 3130/2284360 долей в праве общей долевой собсьтвенности на земельный участок с кадастровым номером № 

При этом, в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: СК, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и земельного участка площадью 168 кв. м., по адресу: СК, 

<

адрес>, ФИО4 отказано вследствие отсутствия надлежащих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на указанное имущество.

При таких обстоятельствах, ФИО4 обоснованно обратился в суд за защитой своих интересов. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 168 кв.м., имеет кадастровый №; вид разрешенного использования: для жилищного строительства; вид права: общая долевая собственность, правообладатель ФИО3, доля – 1/2.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 5/4, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый №; вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; вид права: общая долевая собственность, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №. Вид права, на котором принадлежит земельный участок – не указан. Запись выполнена в похозяйственной книге №, лицевой счет № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г., на основании земельно-кадастровой книги. 

Сведения о принадлежности ФИО3 земельного участка площадью 1292 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4, содержатся также в выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет №, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 3 ст. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Аналогичные сведения содержались в ст. 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что земельный участок площадью 1292 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, пос. им. Чкалова, 

<

адрес>, 5/4, был предоставлен ФИО3 для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие Земельного кодекса РФ. 

Поскольку из выданной ФИО3 выписки из похозяйственной книги невозможно определить вид права, на котором предоставлен земельный участок, согласно п. 9.1 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», земельный участок считается предоставленным ФИО3 на праве собственности. Соответственно, ФИО3 имел право зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок на основании выпискииз похозяйственной книги, в упрощенном порядке. Однако, государственная регистрация права на указанный земельный участок при жизни ФИО3 не была проведена.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд считает возможным признать земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 5/4, и 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, для жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а также признать за ФИО4 право собственности на указанные земельные участки в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к администрации МО Тельмановский сельсовет Предгорного муниципального района, ФИО2 о признании имущества наследственным, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом, удовлетворить частично. 

Признать земельный участок площадью 1 292 кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 5/4, и 1/2 долю земельного участка площадью 168 кв. м., кадастровый №, для жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, п. им. Чкалова, мкр. МТФ-1 

<

адрес>, наследственным имуществом ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 5/4, и 1/2 долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, для жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований ФИО4 об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение 1 месяца, через Предгорный районный суд.

СУДЬЯ: