РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2020 года г. Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тюриной О.А.,

при секретаре Щупловой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2099/2020 по иску ФИО6 к ФИО7, администрации МО Щекинский район о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, указав в обоснование заявленных требований, что она является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На принадлежащем ей земельном участке расположена часть жилого дома №, которая принадлежала прабабушке истца – ФИО1 Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что истец является единственным наследником к имуществу умершей ФИО1 Другая часть дома (

<

данные изъяты> доля) принадлежит ответчику ФИО7 С учетом изложенного, истец просила суд признать за ней, ФИО6, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящую из помещений: комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, всего общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Протокольным определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО Щекинский район. 

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи, удостоверенного государственным нотариусом Щекинской Государственной нотариальной конторы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, зарегистрированного в Щекинском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО1 принадлежит ? доля жилого бревенчатого одноэтажного дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с сараем и подвалом при нем, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

Выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что сведения о жилом доме, с кадастровым №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, были внесены ДД.ММ.ГГГГ. Сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной Щекинским отделением ГУ ТО «Областное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, правообладателями жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, числятся: ФИО1 (

<

данные изъяты> доля в праве), ФИО4 (

<

данные изъяты> доля в праве).

Согласно сведениям технического паспорта, подготовленного ЩПУ Тульского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЦФО по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в том числе жилой 

<

данные изъяты> кв.м, правообладателем жилого дома значится: ФИО7 – ? доля в праве на жилой дом (свидетельство о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ). 

Также тех. паспорт содержит сведения о том, что уменьшение общей площади жилого дома на 

<

данные изъяты> кв.м. произошло в связи с частичным уничтожением пожаром части жилого дома (помещения №). Возведена жилая пристройка 

<

данные изъяты> на месте ранее существовавшей жилой пристройки, и веранда 

<

данные изъяты> Документы на разрешение не предъявлены. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

На период смерти указанного наследодателя наследственное право действовало в нормах ГК РСФСР 1964 года. В нем содержались нормы, аналогичные нормам Гражданского кодекса РФ (ст. ст. 532- 548 ГК РСФСР).

Из материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Щекинского нотариального округа ФИО5, следует, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась ФИО8 

В соответствии с решением Щекинского районного суда Тульской области от 19.06.2020 года по гражданскому делу № 2-735/2020 по иску ФИО6 к ФИО7, администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок, за ФИО6 признано право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

При рассмотрении гражданского дела № 2-735/2020, судом было установлено, что единственным наследником к имуществу умершей ФИО2, принявшим наследство, является истец ФИО6 

Из содержания искового заявления, технического паспорта, имеющегося в материалах дела, следует, что часть жилого дома, на которую претендует ФИО6, обозначена на поэтажном плане помещениями: 

<

данные изъяты>

В соответствии с п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними (п. 1). Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (п. 3). В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4).

Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 и ФИО7, состоит из двух частей, которые имеют отдельный вход, не имеет помещений общего назначения. Часть дома, на которую претендует истец, расположена на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке. Между сособственниками сложился порядок пользования принадлежащими им помещениями, спора о порядке пользования не имеется, в силу чего выдел доли каждого из сособственников из общей долевой собственности возможен.

Анализируя собранные по делу доказательства, принимая во внимание положения абз2.п.2 ст.218 ГК РФ, согласно которому в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, суд полагает правильным произвести раздел жилого дома и признать право собственности ФИО6 на занимаемую ею часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с выделом в натуре доли имущества право общей долевой собственности на него подлежит прекращению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО6 право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома, состоящую из помещений, обозначенных на поэтажном плане помещениями: 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Щёкинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья - подпись