№2-117/2024

УИД: 61RS0034-01-2023-001139-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«15» января 2024 года п. Зимовники

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Хазовой В.Н.,

при секретаре Дроздовой И.В.,

с участием судебного пристава-исполнителя Зимовниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Зимовниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 к ФИО3, третьи лица Межрайонная ИФНС России № 4 по Ростовской области, ГКУ РО «СОДСУМС», ООО «Феникс», об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Зимовниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит обратить взыскание на 1/5 часть земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, должника ФИО3

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что в Зимовниковском районном отделении судебных приставов на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении должника: ФИО3 на общую сумму 274 555,75 рублей. Взыскание выполняется в рамках следующих исполнительных производств: 

- №, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании Судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судебным участком № 2 Зимовниковского судебного района Ростовской области о взыскании налога, пени, штрафа за счёт имущества в размере 18 212.10 рублей в отношении должника ФИО3 в пользу ИФНС № 4 по Ростовской области;

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления по делу об административном правонарушении (3) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № Волгодонского судебного района 

<

адрес> (о взыскании штрафа в размере: 1 000 рублей в пользу взыскателя: ГКУ РО "СОДСУМС".

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 2 Зимовниковского судебного района Ростовской области о взыскании 74 010.58 рублей в пользу взыскателя: ООО "Феникс", 

- № возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа (4) № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Судебным участком № 2 Зимовниковского судебного района Ростовской области по делу №, о взыскании Задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере: 181 333.07 рублей в пользу взыскателя: ООО "Феникс.

С целью установления материального положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации.

Согласно ответу ЮГО-ЗАПАДНЫЙ БАНК ПАО СБЕРБАНК за должником зарегистрировано 3 расчетных счета на которые ДД.ММ.ГГГГ СПИ вынесено «постановление об обращении взыскания на денежные средства должника», взыскано путем списания 18 212,10 рублей.

Согласно ответу АО "ОТП БАНК" за должником зарегистрирован 1 расчетный счет на который ДД.ММ.ГГГГ СПИ вынесено «постановление об обращении взыскания на денежные средства должника», но в виду отсутствия денежных средств взыскание не производилось.

Должник в добровольном порядке требования, изложенные в исполнительном документе, в полном объеме не исполнил. Сведения об уважительности причин невыполнения решения суда должником так же не представлена; отсрочка, рассрочка невыполнения решения суда должнику не предоставлена.

Согласно ответа из ГИБДД установлено, что за должником зарегистрировано транспортное средство: Легковые автомобили седан; ВАЗ 21011; ДД.ММ.ГГГГ г/н №; Номер кузова (прицепа) № и Легковые автомобили седан; АУДИ А6; № г/н №; VIN №; Номер кузова (прицепа) №; № двиг: №; 

Согласно ответа, полученного из Росреестра установлено, что у должника в собственности находится земельный участок: - 

<

данные изъяты> часть земельного участка для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации 61:13:0010190:354-61/192/2021-5). Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют; - Земельный участок 

<

данные изъяты> кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес>, и помещение жилое 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество указанное выше, наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Согласно ответа ПФР должник не работает и не является получателем пенсии. В связи с недостаточностью средств, свое обязательство должник до настоящего времени не исполнил.

В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Зимовниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО1 исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 69).

Третье лицо ГКУ РО «СОДСУМС» в судебное заседание не явились, директор ФИО4 обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 71).

Третьи лица Межрайонная ИФНС России № 4 по Ростовской области и ООО «Феникс» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. 

Суд, с соблюдением требований ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно сведениям Росреестра, ФИО3 принадлежит право на земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь объекта: 

<

данные изъяты> адрес: 

<

адрес>; вид права - общая долевая собственность: доля 1/5, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: № (л.д. 13).

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 N 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п.3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска об обращении взыскания на земельный участок по изложенным в исковом заявлении основаниям, поскольку спорный земельный участок находится в общей долевой собственности, требований о выделе доли земельного участка должника либо обращении взыскания на ее долю заявлено не было, в связи с чем, правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую ответчику долю земельного участка без соблюдения вышеприведенных условий не имеется. Доказательств, подтверждающих возможность выдела доли должника в праве на земельный участок в натуре, либо направление сособственникам земельного участка предложения по выкупу доли должника и получения на него отказа в приобретении спорного недвижимого имущества в деле не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя Зимовниковского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Ростовской области ФИО2 к ФИО3, третьи лица Межрайонная ИФНС России № 4 по Ростовской области, ГКУ РО «СОДСУМС», ООО «Феникс», об обращении взыскания на 1/5 часть земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый № – ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Зимовниковский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья В.Н. Хазова 

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.