КОПИЯ

Дело №2-2758/2024

03RS0015-01-2024-005043-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2024 года г. Салават 

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халиловой Л.М.,

при секретаре Мурахтиной Е.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика по назначению адвоката Рахимова И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиковой ФИО8 к Токарь ФИО9 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к Токарь Д.В., мотивируя тем, что истцу принадлежит жилое помещение по адресу: (адрес), в котором зарегистрирован ответчик, хотя в квартире не проживает, выехал добровольно, вещей его нет, коммунальные платежи не вносит. Истец просит суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, (адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц ФИО2, ОВМ ОМВД России по г.Салават.

Истец в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ответчик является гражданином Украины, после начала СВО, он уехал на Украину из-за политики.

Ответчик Токарь Д.В. суд не явился, о дне рассмотрения извещен согласно письменного уведомления по известному суду адресу, корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст.50 ГПК РФ ответчику Токарь Д.В. была назначена адвокат Рахимов И.В., поскольку место жительства ответчика неизвестно. Представитель ответчика – адвокат Токарь Д.В. возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Салават, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление в котором просили рассмотреть гражданское дело без их участия.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, выслушав лиц участвующих в судебном заседании, изучив материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. 

Статья 209 ГК РФ устанавливает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1, третье лицо ФИО2 и несовершеннолетний сын истца ФИО3 являются собственниками ... доли соответственно жилого помещения, расположенного по адресу: Республика (адрес). Право собственности за зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном законом. Каких-либо требований при рассмотрении настоящего спора стороной ответчиков не заявлено.

Согласно карточке квартиросъемщика ... в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1, ее сыновья ФИО2, ФИО3 и ответчик Токарь Д.В.

Согласно представленного истцом акту от 00.00.0000, подписанному соседями в квартире (адрес), Токарь Д.В. не проживает с 00.00.0000 года.

В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Ответчик как субъект гражданских правоотношений вправе совершать действия, влекущие за собой возникновение, прекращение, изменение гражданских прав и обязанностей. Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Статья 31 ЖК РФ в части 1 предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Часть 4 данной статьи устанавливает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание доводы истца, что ответчик Токарь Д.В., не проживает в спорной квартире, членом семьи истца не является, вещей его в квартире нет, встречных требований не заявлено.

При этом суд исходит из того, что поскольку Токарь Д.В. на момент получения сертификата не состояла в браке с истцом ФИО1, то у Токарь Д.В. не возникло право пользования спорной квартирой вследствие ее приобретения получателем сертификата на средства материнского (семейного) капитала. Токарь Д.В. не является членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением между сособственниками и Токарь Д.В. не достигнуто.

Доводы истца о необходимости осуществления прав владельца спорного жилья, чему препятствует регистрация ответчика в спорном жилом помещении, в судебном заседании не опровергнуты, нашли подтверждение представленными документами.

Согласно ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны представлять доказательства в обоснование своих доводов. 

Других доказательств сторонами суду не представлено, требований иного характера не заявлено, обстоятельств для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком также нет.

На основании изложенного, имеются основания для удовлетворения иска и признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу, учитывая отсутствие иных доказательств и требований, принимая во внимание положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Халиковой ФИО10 - удовлетворить. 

Признать Токарь ФИО11, 00.00.0000 года рождения (паспорт ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять с регистрационного учета, Токарь ФИО12, 00.00.0000 года рождения (паспорт ...) по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда через Салаватский городской суд.

Судья п/п Л.М.Халилова

Мотивированное решение изготовлено 18.10.2024г.

Верно: судья Л.М.Халилова

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)

(данные изъяты)