РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2024-005242-30 (2-3380/2024) по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Санаторий Усолье», Администрации г. Усолье-Сибирское о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что истец фактически владеет с ДД.ММ.ГГГГ комнатой в многоквартирном доме общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, которая ей предоставлялась ООО Курорт «Усолье» как ведомственное жильё. В данном жилом помещении ФИО1 проживает более 

<

данные изъяты> лет, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, использует жилое помещение по назначению. 

Просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 22), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 20).

Представитель ответчика Администрации г. Усолье-Сибирское в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу.

Представитель ответчика ООО «Санаторий Усолье» ФИО2, действующая на основании прав по должности – директора (главного врача) (л.д. 18), в судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом (л.д. 21), представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика (л.д. 17). 

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается поквартирными карточками (л.д. 10-11).

Копией постановления мэра г. Усолье-Сибирское от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) «О регистрации жилого дома, находящегося на балансе ООО Курорт «Усолье» подтверждается, что одноэтажный бревенчатый шестиквартирный жилой дом № (данные изъяты) по ул. 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., находился на балансе ООО Курорт «Усолье» (л.д. 9).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером (данные изъяты), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, принято на учёт как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указана Администрация г. Усолье-Сибирское (л.д. 15).

Из справки ООО «Иркутскэнергосбыт» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности перед организацией не имеет (л.д. 12).

Учитывая, что ФИО1 предоставлено достаточно доказательств того, что она с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи чем исковые требования о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению. Требования к ООО «Санаторий Усолье» не подлежат удовлетворению, поскольку данный ответчик не является субъектом спорного правоотношения. 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации г. Усолье-Сибирское о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт (данные изъяты)) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый номер (данные изъяты).

В удовлетворении исковых требований к ООО «Санаторий Усолье» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированный текст решения изготовлен 17.12.2024

Судья Е.А. Беспалова