Дело № 2-2006/2023

УИД 09RS0001-01-2023-001461-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Черкесск 21 сентября 2023 года 

в составе председательствующего судьи – Шебзуховой М.М., при секретаре судебного заседания – Остроуховой О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом, 

установил:

ФИО3 обратилась в Черкесский городской суд КЧР с иском к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом, обосновав свои требования тем, В сентябре 2006 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи садового домика расположенного по адресу: 

<

адрес>, №., за 10 000 руб. данное обстоятельство подтверждается предварительным договором от 02 сентября 2006, распиской в получении денег ФИО2 за проданный садовый дом. 

С момента приобретения у ФИО2 в сентябре 2006 года указанного садового домика и по настоящее время истец владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, на котором находится 

В декабре 2021 ода специалистами МУП «Кадастровое бюро» города Черкесска» произведено межевание земельного участка, площадь земельного участка составляет 600 кв. м., согласованы земельные границы с владельцами смежных земельных участков, которые претензий не имеют. 

Из технического паспорта КЧРГУП "Техническая инвентаризация" от 20.07.2023 г. следует, на садовый дом, 1994 года постройки, кирпичный, общая площадь 

<

адрес>,4 кв.м., площадь застройки, 22,0 кв.м. 

Обращаясь с иском истец указывала на то, что с сентября 2006 года, с момента приобретения садового дома, принята в члены СТ "Мичуринец", ей была выдана членская книжка, она пользовалась земельным участком до настоящего времени, однако регистрация права была приостановлена по причине отсутствия документа, устанавливающего право собственности на дачный участок, предусмотренный ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости".

Истец ФИО1 извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить по доводам изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 извещённая надлежащим образом о дне и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, направив признание иска. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: СТ "Мичуринец", Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска, Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкеска, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили. 

В судебном заседании 04 июля 2023 года представители Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска, Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкеска возражали против удовлетворения иска. 

Представитель Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска направила в суд письменные возражения, в которых просил суд в иске отказать, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Всесторонне и полно исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного от комитета Черкесского городского Совета народных депутатов N 814 от 12.09.1986 года "О предоставлении земельного участка под дачи" за счет территории бывшей уткофермы земельный участок площадью 1, 0 га птицефабрике "Заря", 0, 75 га садоводческому товариществу "Мичуринец" треста "СКГЭС" предоставлены под коллективные сады.

Согласно архивной копии постановления Главы администрации города Черкесска КЧР от 22.06.1993 г. № 1230 "О предоставлении земельных участков гражданам в собственность под садоводство" членам садоводческого товарищества "Мичуринец" переданы в собственность бесплатно земельные участки согласно приложению Земельный участок общего пользования площадью 0, 27 га закреплен в бессрочное пользование садоводческому товариществу "Мичуринец".

Как усматривается из материалов дела, копия членской книжки содержит записи о вступлении ФИО2 в члены садоводческого товарищества "Мичуринец" 27 апреля 1991 г. и оплате членских взносов до 2006 г., ей был предоставлен земельный участок № 11. 

ФИО2 за счет собственных средств на предоставленном её земельном участке построила садовый дом для личного пользования. 

В сентябре 2006 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи садового домика расположенного по адресу: 

<

адрес>, №., за 10 000 руб. данное обстоятельство подтверждается предварительным договором от 02 сентября 2006, распиской в получении денег ФИО2 за проданный садовый дом. 

С момента приобретения у ФИО2 в сентябре 2006 года указанного садового домика и по настоящее время истец владеет и пользуется им, обрабатывает земельный участок, на котором находится 

В декабре 2021 ода специалистами МУП «Кадастровое бюро» города Черкесска» произведено межевание земельного участка, площадь земельного участка составляет 600 кв. м., согласованы земельные границы с владельцами смежных земельных участков, которые претензий не имеют. 

Из технического паспорта КЧРГУП "Техническая инвентаризация" от 20.07.2023 г. следует, на садовый дом, 1994 года постройки, кирпичный, общая площадь дома 11,4 кв.м., площадь застройки, 22,0 кв.м. 

Обращаясь с иском истец указывала на то, с сентября 2006 года, с момента приобретения садового дома, принята в члены СТ "Мичуринец", ей была выдана членская книжка, она пользуется садовым домом по настоящее время, однако регистрацию своего права Федеральному закону "О государственной регистрации недвижимости" не оформила.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании представитель третьего лица СТ «Мичуринец» ФИО5 что ФИО2 была членом СТ «Мичуринец», в 1991 году получила земельный участок и построила там садовый дом. В 2006 году ФИО6 приобрела садовый дом у ФИО2, после чего стала членом СТ «Мичуринец», задолженности у истца нет, споров с соседями по границе нет, взносы платит своевременно. ФИО6 пользуется садовым домом более 15 лет, открыто и непрерывно. 

В дополнении предоставил справку выданную Городским Управлением внутренних дел ст. м-р УУМ УВД г. Черкесска Дзыба о том, что в ходе стихийного бедствия с 21.06.2002 года в конторе правления СТ «Мичуринец» причинен материальный ущерб и утрачены вся документация данного общества «Мицуринец».

Также показания свидетеля ФИО7 данных в ходе судебного заседания, суд считает согласующимися с материалами дела, не противоречат установленным по делу обстоятельствам.

В соответствии с абзацем 1, 2 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Согласно пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРН.

С момента покупки истцом садового домика, т.е. с 02 сентября 2006 года истец открыто и добросовестно владеет и пользуется садовым домиком.

В судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец, получая владение, не знала об отсутствии основания возникновения у неё права собственности; не скрывала факта нахождения имущества в её владении; владение имуществом не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

На основании частью 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В судебном заседании установлено, что спор о праве на объект недвижимого имущества садовый дом расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес> в с/т "Мичуринец" отсутствует, какие-либо третьи лица также не претендуют на это имущество.

Кроме того, суд учитывает то обстоятельство, что ответчик возражений суду относительно заявленных требований не представил, направил в суд признание иска.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (п. 16 Постановления Пленума). Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. По смыслу приведенных положений Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их взаимосвязи, приобретательная давность является законным основанием для возникновения права собственности на имущество у лица, которому это имущество не принадлежит, но которое, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет в течение длительного времени чужим имуществом как своим. Длительность такого открытого и непрерывного владения в совокупности с положениями об отказе от права собственности и о бесхозяйных вещах, а также о начале течения срока приобретательной давности с момента истечения срока давности для истребования вещи предполагают, что титульный собственник либо публичное образование, к которому имущество должно перейти в силу бесхозяйности либо выморочности имущества, не проявляли какого-либо интереса к этому имуществу, не заявляли о своих правах на него, фактически отказались от прав на него, устранились от владения имуществом и его содержания. Добросовестность предполагает, что вступление во владение не было противоправным, совершено внешне правомерными действиями.

Добросовестное заблуждение давностного владельца о наличии у него права собственности на данное имущество положениями ст. 234 ГК РФ не предусмотрено в качестве обязательного условия для возникновения права собственности в силу приобретательной давности.

Напротив, столь длительное владение вещью, право на которую отсутствует, предполагает, что давностный владелец способен знать об отсутствии у него такого права, особенно в отношении недвижимого имущества, возникновение права на которое, по общему правилу, требует формального основания и регистрации в публичном реестре. Требование о добросовестном заблуждении в течение всего срока владения противоречит смыслу положений ст. 234 ГК РФ, без какого-либо разумного объяснения препятствует возвращению вещи в гражданский оборот и лишает лицо, открыто и добросовестно владеющее чужой вещью как своей, заботящееся об этом имуществе и несущее расходы на его содержание, не нарушая при этом ничьих прав, легализовать такое владение, оформив право собственности на основании ст. 234 ГК РФ. При этом, в силу п. 5 ст. 10 ГК РФ, добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Более того, само обращение в суд с иском о признании права в силу приобретательной давности является следствием осведомленности давностного владельца об отсутствии у него права собственности (Постановление Конституционного суда РФ от 26 ноября 2020 г. N 48-П).

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают права и обязанности. Согласно пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В числе способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание иска.

Судом установлено, что спорный садовый дом, находится на земельном участке, включенного в территорию садоводческого товарищества "Мичуринец". В свою очередь, с/т "Мичуринец" был образован как садоводческое товарищество до введения в действия Земельного Кодекса РФ. Данные обстоятельства, согласно п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 гг, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года имеют правовое значение при рассмотрении судами иска о признании права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являясь членом садоводческого объединения, владеет и пользуется земельным участком по КЧР, в с/т "Мичуринец", 

<

адрес> на котором возведен спорный садовый дом.

Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом (п.1 ст. 218 ГПК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со статьей 51 ГрК РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства.

В настоящее время сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок и спорный садовый дом, правопритязаниях на него, правах требования, арестах (запрещениях) отсутствуют, для муниципальных нужд указанный участок не зарезервирован, споров со смежными землепользователями у истца не имеется.

Факт принадлежности истцу садового дома и его членства в С/Т "Мичуринец" подтверждаются материалами дела.

Факт предоставления товариществу земельного участка подтверждается материалами дела.

Обязательный досудебный порядок урегулирования спора в данном случае законом не предусмотрен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом садоводческого товарищества "Мичуринец" с 2006 года. 

С этого же времени она владеет и пользуется спорным садовым домиком расположенным КЧР, в с/т "Мичуринец", 

<

адрес>.

На протяжении длительного времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется указанным земельным участком, своими силами и за счет собственных средств ухаживает за садовым домом, несет бремя содержания этого имущества. Она также, являясь членом садоводческого товарищества, платит членские взносы. Однако в связи с тем, что не имеется правоустанавливающих документов на недостроенный садовый дом, в настоящее время истец лишена возможности во внесудебном порядке получить документы, подтверждающие принадлежность ей садового дома на праве собственности.

В соответствии с п.1 ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Указанная норма в полной мере распространяется и на правоотношения, возникающие по поводу прав на садовые домики в связи с членством в садоводческих обществах, товариществах, кооперативах.

В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию на недвижимость и сделок с ним. В соответствии с п.1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом, к которому в силу п.1 ст. 130 ГК РФ в числе прочего относятся гаражи, подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном ст. 131 ГК РФ. В соответствии с п.2 ст.233 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

С 01.01.2017 года вступили в силу положения Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (за исключением отдельных положений, вступающих в силу в иные сроки).

В силу пункта 2 статьи 8, статьи 131 Гражданского кодекса российской Федерации и статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации.

Как следует из пункта 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории) и т.д.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 49) устанавливает особый порядок государственной регистрации прав граждан в отношении земельных участков, предоставленных до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права с указанием перечня документов-оснований регистрации. При этом в пункте 3 данной статьи указано, что представление предусмотренных пунктом 1 части 2 настоящей статьи документов не требуется в случае, если право собственности гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на садовый дом не позволили ей оформить свое право в упрощенном порядке. 

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. В числе способов защита гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В данном случае истец, являясь добросовестным приобретателем земельного участка и законным владельцем возводимого ею садового дома, будучи членом садоводческого товарищества, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на садовый дом лишена возможности зарегистрировать свои права на него. В такой ситуации единственным способом защиты имущественных прав истца является признание судом права собственности на садовый дом.

Садоводческое товарищество "Мичуринец" не зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц в качестве юридического лица.

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недостроенный садовый дом, который она построила на полученном ею земельном участке и которым фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, не будет противоречить закону, и не нарушит права и законные интересы других лиц.

Признание за истцом права собственности на недостроенный садовый дом и земельный участок позволит обеспечить реализацию её правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с неё установленные законом налоги.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на садовый дом - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на садовый дом, площадью застройки 11,4 кв. м, находящиеся по адресу: КЧР, с/т "Мичуринец", 

<

адрес>, участок 11.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья Черкесского городского суда М.М. Шебзухова

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу принято 26.09.2023 года.