Дело № 2-799/2025 года УИД № 34RS0018-01-2025-001637-27

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Калач-на-Дону 02 сентября 2025 года

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе: председательствующего судьи Евдокимова С.А.,

при секретаре Стагнеевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО к ФИО2, ФИО3 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

Установил:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО (далее ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России) обратилось в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 года по марта 2024 года в размере 61 754 рубля 11 копеек, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 22 июля 2025 года в размере 46 479 рублей 06 копеек, а всего 108 233 рубля 17 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №). Совместно с нанимателем проживают супруга ФИО4, несовершеннолетний сын ФИО5

Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим, гражданскому персоналу ВС РФ и членам их семей как служебные жилые помещения на время прохождения службы в Волгоградской области.

Мировой судья судебного участка № 12 Калачевского судебного района Волгоградской области вынес в отношении ответчиков судебный приказ № 2-12-3040/2024 от 07 октября 2024 г. о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с июня 2022 г. по март 2024 г. Определением мирового судьи судебного участка № 12 Волгоградской области от 25 июня 2025 г. судебный приказ был отменен по заявлению ФИО4.

В настоящее время задолженность за жилищно-коммунальные услуги и пени за период с сентября 2022 года по март 2024 года не оплачена и составляет 108 233 рубля 17 копеек, из которых 61 754 рубля 11 копеек – задолженность, 46 479 рублей 06 копеек - пени. 

Ответчики добровольно задолженность не погасили, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, представил заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 107 233 рубля 17 копеек, из которых 60 754 рубля 11 копеек – задолженность, 46 479 рублей 06 копеек – пени, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз.3 ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 67 ч. 2 п. 6 ЖК РФ наниматель обязан:

- своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

-информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из изложенного, в силу вышеуказанных статей закона, наниматель жилого помещения по договору найма обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.В соответствии с требованиями ст. 155 п. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено.

20 июня 2013 года ФГКУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ и ФИО2 заключили договор найма жилого помещения №067/ОВ, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Совместно с нанимателем ФИО2 в данной квартире проживают супруга ФИО4 и несовершеннолетний сын ФИО5

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за пользование жилым помещением и оплате за коммунальные услуги за период с сентября 2022 года по март 2024 года составила 108 233 рубля 17 копеек, из которых 61 754 рубля 11 копеек – задолженность, 46 479 рублей 06 копеек - пени. Иного расчета суду не представлено.

07 октября 2024 года мировым судьей судебного участка Калачевского судебного района Волгоградской области был вынесен судебный приказ № 2-12-3040/2024 о взыскании с ответчиков суммы задолженности за период с июня 2022 года по марта 2024 года в размере 74 313 рублей 05 копеек, суммы пени в размере 32 021 рубль 29 копеек, итого взыскано 106 334 рубля 34 копейки.

На основании заявления ФИО4, 25 июля 2025 года судебный приказ № 2-12-3040/2024 был отменен. 

Ответчики добровольно задолженность не погасили. В адрес ответчиков неоднократно направлялись квитанции об оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, претензии с указанием суммы долга, сроков и способов добровольной оплаты, а также расчет суммы пени. 

В связи с тем, что ответчики оплатили часть задолженности в размере 1 000 рублей, в настоящее время задолженность ответчиков за пользование коммунальными услугами составляет 107 233 рубля 17 копеек, из которых задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 60 754 рубля 11 копеек, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляют - 46 479 рублей 06 копеек.

Суд, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что уточненные требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за коммунальные услуги законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 217 рублей, по 2 108 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице ЖСК № 11 (г.Волгоград) филиала ФБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЮВО к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с сентября 2022 года по марта 2024 года в размере 60 754 рубля 11 копеек, а также пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 22 июля 2025 года в размере 46 479 рублей 06 копеек, а всего 107 233 (сто семь тысяч двести тридцать три) рубля 17 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО4 в доход бюджета Калачёвского муниципального района Волгоградской области государственную пошлину в размере 4 217 (четыре тысячи двести семнадцать) рублей, по 2 108 (две тысячи сто восемь) рублей 50 копеек, с каждого.

Ответчик вправе подать в Калачёвский районный суд Волгоградской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение Калачёвского районного суда Волгоградской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: С.А. Евдокимова

Решение в окончательной форме изготовлено 02 сентября 2025 года.

Председательствующий судья: С.А. Евдокимова