дело № 2-242/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Крутинский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Свита Э.М.,

представителя истца ФИО1, 

при секретаре Секисовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка 10.07.2018 года дело по иску Главы Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом Омской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Глава Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района Омской области, обратившись с иском в суд, в обоснование заявленных требований указал, что в границах Крутинского городского поселения расположены земельные доли из земель сельскохозяйственного назначения, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю.

В кадастровой выписке о земельном участке № ФИО2 указана в качестве участника общей долевой собственности на этот земельный участок с размером доли 21,2 га, что подтверждается и свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о ФИО2, как о лице, выделившем земельный участок в счет земельной доли, либо зарегистрировавшем право собственности на земельную долю.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцом в газете «Ваша «Сельская трибуна» от ДД.ММ.ГГГГ № размещена информация о списке лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. Также указанная информация размещена на официальном сайте в сети "Интернет".

Кроме того, администрацией Крутинского городского поселения на ДД.ММ.ГГГГ было назначено собрание участников общей долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Информация о проведении собрания была размещена на официальном сайте органа местного самоуправления, а также на информационных щитах. На собрание никто из собственников не явился.

Постановлением Администрации Крутинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе земельная доля ФИО2 признана невостребованной.

Положениями части 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен судебный порядок признания муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Ранее Администрация Крутинского городского поселения в суд с целью признания права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли не обращалась.

Вместе с тем, наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счет поступлений от уплаты земельного налога, кроме того, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.

В судебное заседание представитель Администрации Крутинского городского поселения по доверенности заявленные требования подтвердил по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, свои возражения по иску суду не представил.

Представитель филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, направив в суд отзыв, согласно которому вынесение решения оставляет на усмотрение суда.

Представитель межмуниципального Тюкалинского отдела (

<

адрес>) Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, свои возражения по иску суду не представил.

Нотариус Крутинского нотариального округа в судебное заседание не явился, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, свои возражения по иску суду не представил.

Наследник ФИО2- ФИО3 в судебном заседании от наследственного имущества в виде земельной доли, принадлежащей её матери при жизни, отказалась, пояснив, что другие наследники также отказываются от земельной доли в качестве наследственного имущества, свидетельство о праве на наследство на эту земельную долю все наследники отказались получать.

Суд, выслушав представителя истца, и оценив имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям: 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части третьей ст.129 ГК РФ земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому соответствующими способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК РФ). 

В соответствии с частью первой ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. 

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

Как установлено частями 4-8 статьи 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. :

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений в 

<

адрес>», в случаях, установленных пунктом статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7, 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», опубликование сведений о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления 

<

адрес>, по месту нахождения земельного участка.

Статьей 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусмотрено, что земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Судом установлено, что ФИО2 являлась участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:10:000000:216 с размером доли 21,2 га, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. 

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлено в собственность 21,2 га сельскохозяйственных угодий.

В выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о ФИО2, как о лице, выделившем земельный участок в счет земельной доли, либо зарегистрировавшем право собственности на земельную долю.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти.

Согласно ответу нотариуса Крутинского нотариального округа после смерти ФИО2 заводилось наследственное дело, наследниками являются ФИО6, ФИО4, ФИО3 Наследственное имущество состояло из денежных вкладов; земельного участка и квартиры, расположенных по адресу р.

<

адрес>, д,7, 

<

адрес> ; недополученной пенсии, земельной доли в 

<

адрес>. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю из земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного в ООО «Крутинское» с кадастровым номером 55:10:000000:216 наследникам не выдавалось.

Администрацией Крутинского городского поселения в газете «Ваша «Сельская трибуна» от ДД.ММ.ГГГГ № размещена информация о списке лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. Также указанная информация размещена на официальном сайте в сети "Интернет".

Кроме того, администрацией Крутинского городского поселения на ДД.ММ.ГГГГ было назначено собрание участников общей долевой собственности для утверждения списка невостребованных земельных долей. Информация о проведении собрания была размещена на официальном сайте органа местного самоуправления, а также на информационных щитах. Однако никто из собственников на общее собрание не явился.

Постановлением Администрации Крутинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 признана невостребованной.

Не распоряжение земельной долей на протяжении длительного времени свидетельствует об отстранении ФИО2 и её наследников от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество в будущем.

Сведения об оспаривании списка невостребованных долей суду не представлены.

Как следует из ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. 

Наследники ФИО2 свидетельство о праве на наследство в виде указанной земельной доли получать отказались, тем самым отказавшись от права на названную земельную долю.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ суд полагает необходимым освободить стороны от уплаты судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО5 на невостребованную земельную долю. 

Признать право муниципальной собственности Крутинского городского поселения Крутинского муниципального района 

<

адрес> на невостребованную земельную долю площадью 21,2 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:10:000000:216, расположенного в границах Крутинского городского поселения относительно ориентира ООО «Крутинское» по адресу: р.

<

адрес>; собственником которой являлась ФИО2. 

От уплаты государственной пошлины стороны освободить.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы в Крутинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья: