Дело № 2 - 264/2019 27 февраля 2019 года

29RS0008-01-2018-004121-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 27 февраля 2019 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в которое в .... году был вселен и зарегистрирован в качестве члена семьи ответчик (внук). В настоящее время ответчик не является членом семьи, общего дохода и общего имущества не имеется, соглашение между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось. Фактически ответчик в квартире не проживает. Сохранение регистрации ответчика в квартире является препятствием для осуществления продажи квартиры, но ответчик отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что истец, которая приходится ей бабушкой, с __.__.__ проживает в арендуемой ею благоустроенной квартире по адресу: ..... Она около .... лет осуществляет уход за бабушкой, которая является инвалидом .... группы, проживать в спорной неблагоустроенной квартире истцу сложно, поэтому требуется ее продать, чтобы приобрести арендуемую благоустроенную квартиру в собственность, уже заключен предварительный договор купли-продажи. Указала, что ответчик в .... году был вселен бабушкой в спорную квартиру как член семьи, проживал в ней около года, в дальнейшем вместе с матерью, будучи несовершеннолетним, выехал из нее и длительное время проживал с матерью в съемной квартире, но закончив обучение после достижения совершеннолетия он решил уехать из ...., стал проживать в ...., где создал семью, приобрел жилье, при этом в спорную квартиру вселиться не пытался. Ответчик нигде не работает, неоднократно привлекался к уголовной ответственности. Семейные отношения с бабушкой ответчик не поддерживает, за последние 6 лет он только несколько раз приезжал в .... к бабушке для того, чтобы взять у нее деньги в долг.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно. Согласно сообщению ИЦ УВД России по Архангельской области ответчик __.__.__ осужден .... районным судом, отбывает наказание в УФИЦ при ИК-№ ФКУ ОИУ ОУХД-2 УФСИН России по .... области. Получив копию иска и судебную повестку __.__.__, ответчик имел достаточно времени для того, чтобы довести до суда свою позицию по соответствующему делу путем представления письменных возражений, допуска к участию в деле его адвокатов и других представителей, иными предусмотренными законом способами. Однако письменных возражений по заявленным требованиям ответчик в суд не представил. Ходатайство ответчика об отложении судебного заседания оставлено без удовлетворения. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец ФИО1 с __.__.__ на основании договора передачи квартиры в собственность от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства с __.__.__ зарегистрирован внук истца С.В.А., а также внук ФИО2 (с __.__.__). 

Истец ФИО1 была зарегистрирована в спорной квартире в период с __.__.__ по __.__.__. 

В настоящее время истец проживает и зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: .... (с __.__.__).

Из искового заявления и пояснений представителя истца ФИО3 следует, что ответчик был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи ФИО1 в .... году, проживал в ней непродолжительное время, в дальнейшем выехал из нее, проживал с матерью в съемной квартире, после достижения совершеннолетнего возраста переехал на постоянное место жительство в ...., где у него родилась дочь, вещей ответчика в квартире нет, семейные отношения с истцом не поддерживает. 

Указанные обстоятельства проживания ответчика в .... подтверждаются также справкой ИЦ УМВД России по АО от __.__.__, копией приговора .... районного суда от __.__.__. 

Согласно справке ИЦ УМВД России по АО от __.__.__ ответчик __.__.__ был осужден .... городским судом, отбывал наказание в виде лишения свободы в ИК-№ УФСИН Архангельской области, освобожден __.__.__, при этом адрес убытия после освобождения указан ...., а не ..... Из вступившего в законную силу приговора .... районного суда от __.__.__ следует, что ответчик в .... году фактически проживал по адресу: .....

Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, с позиции ст.31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является членом семьи истца, поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ни истец, ни ответчик в спорной квартире не проживают.

Учитывая указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он является бывшим членом семьи собственника квартиры, какое-либо соглашение между собственником ФИО1 и бывшим членом её семьи ФИО2 о порядке пользования жилым помещением не заключалось.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника, в том числе по продаже квартиры, однако ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Следовательно, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета МО «Котлас», от уплаты которой истец в силу требований закона при подаче иска был освобожден, и размер которой составляет 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Котлас» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова