К делу №2-2383/2025 УИД: 23RS0042-01-2025-002266-53

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 августа 2025 года г. Новороссийска

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Васильева А.В., 

при секретаре Жидковой А.Ю., 

с участием:

представителя истца ООО УК «Комфортная Среда», действующего на основании доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Комфортная Среда» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Истец ООО УК «Комфортная Среда» через представителя, действующего на основании доверенности ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в котором просит взыскать с ФИО2 в лице её законного представителя ФИО3 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 43 800 рублей 35 копеек, пеню по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 28 640 рублей 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. 

В обоснование исковых требований указано, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры 

<

№>, находящегося в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Решением государственной жилищной инспекции Краснодарского края 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> 

<

№> включен в реестр лицензий многоквартирных домов, управляющей организацией которых является ООО УК «Комфортная Среда». В нарушение требований действующего законодательства, обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги ответчиком в лице его законного представителя до настоящего времени не исполнена, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 43 800 рублей 35 копеек. Согласно расчету, сумма пени за период задолженности по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> составляет 28 640 рублей 63 копейки. Мировым судьей судебного участка 

<

№> 

<

адрес> края был вынесен судебный приказ 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о взыскании с ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. по 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., который по заявлению ответчика был отменен определением от 03.03.2025г.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Комфортная Среда», действующий на основании доверенности ФИО1 поддержал доводы указанные в исковом заявлении, просил исковые требования ООО УК «Комфортная Среда» удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, в лице законного представителя ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебное извещение, адресованное лицу, участвующими в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем (часть 4 статьи 113).

В силу ст. 117 ГПК РФ, при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, судом при рассмотрении дела предприняты исчерпывающие меры по уведомлению ответчика о судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик, надлежаще извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, причины неявки в суд не указала, суд считает необходимым вынести заочное решение, исследуя доказательства, представленные истцом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу статей 1, 8 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги распространяется на собственников, арендаторов, нанимателей жилых помещений.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, на основании решения государственной жилищной инспекции Краснодарского края 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

адрес> включён в реестр лицензий многоквартирных домов, управляющей организаций которых является ООО УК «Комфортная Среда». 

Согласно выписки из ЕГРН, собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> является ФИО2 в лице законного представителя ФИО3.

В связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги вышеуказанного жилого помещения за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> образовалась задолженность в размере 43 800 рублей 35 копеек. 

На указанную задолженность истцом начислены пени по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 28 640 рублей 63 копейки. 

Расчет задолженности, приложенный к исковому заявлению, у суда сомнений не вызывает, стороной ответчика не представлено иного расчета задолженности, а также никаких доказательств, подтверждающих оплату ответчиком жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021г. по 31.01.2025г.

Таким образом, с ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 в пользу ООО УК «Комфортная Среда» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 43 800 рублей 35 копеек, пеня по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 28 640 рублей 63 копейки.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, истец ООО УК «Комфортная Среда» понес расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, что подтверждается платежными поручениями 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>., которые подлежат взысканию с ответчика. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО УК «Комфортная Среда» к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженки 

<

адрес> в пользу ООО УК «Комфортная Среда» (ОГРН: 

<

***>, ИНН/КПП: 

<

***>/231501001) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

ДД.ММ.ГГГГ> по 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 43 800 рублей 35 копеек, пеню по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ>. в размере 28 640 рублей 63 копейки, расходы уплаченной государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего взыскать 76 440 рублей 98 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Приморского районного суда

г. Новороссийска А.В. Васильев