УИД № 11RS0008-01-2024-002087-57 Дело № 2-1566/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сосногорск Республики Коми

10 декабря 2024 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе: 

председательствующего судьи Попковой Е.Н., 

при секретаре Ксендзовой О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Жилищная компания «Веста» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО ЖК «Веста» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО6, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, которая являлась собственником жилого помещения по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Истец осуществляет управление многоквартирным домом по указанному адресу, просит взыскать задолженность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества МКД в т.ч. 42 976,98 руб. за период с февраля 2022 г. по июль 2024 г., пени сумме 11 378,43 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1 831,00 руб. 

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена Администрация МР «Сосногорск»; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – ФИО4, ФИО1, нотариус Сосногорского нотариального округа ФИО5

Определением суда от 11.11.2024 ненадлежащий ответчик администрация МР «Сосногорск» заменен на надлежащего – ФИО1 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участие не принимал, несмотря на принятые судом меры по извещению о месте и времени рассмотрения дела, письменных возражений по делу не представил. Направленное ответчику судебное извещение возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен. Нотариус ФИО5 представила письменное ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел № 2-372/2023, № 2-98/2024, № 2-680/2023, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169ЖК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как определено п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, собственниками МКД по адресу

<

...> Октября, д. 17 избран способ управления - управляющая организация. Управляющей организацией выбрано ООО ЖК «Веста», утвержден договор управления МКД № 28-В от 01.01.2020 (протокол № 94 общего собрания собственников помещений от 16.12.2019).

Собственником жилого помещения по адресу: 

<

...> Октября, д.17, 

<

адрес> являлась ФИО8, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Сосногорского нотариального округа ФИО5 к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником имущества ФИО9, состоящего 

<

данные изъяты> Свидетельство о праве на наследство ФИО3 не выдавалось.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, следует, что с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын умершей – ФИО1 Наследственное имущество состоит, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: г. 

<

адрес>, 

<

адрес>, недополученной пенсии в размере 14 372, 48 руб. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось. 

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) установлены способы принятия наследства, в т.ч. предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (п. 49).

В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, ФИО1, обратившись к нотариусу после смерти матери ФИО3 с соответствующим заявлением, является наследником умершей матери.

Вступившим в законную силу решением Сосногорского городского суда Республики Коми от 06.12.2023 по делу № 2-372/2023 установлено, что стоимость перешедшего к ФИО1 наследственного имущества умершей ФИО3 составила 

<

данные изъяты> Этим же решением с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк в порядке наследования после смерти ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 612 286,21 руб.

Вступившим в законную силу заочным решением Сосногорского городского суда от 15.06.2023 № 2-680/2023 с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» в порядке наследования после смерти ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 58 257,37 руб.

Вступившим в законную силу заочным решением Сосногорского городского суда от 20.02.2024 №2-98/2024 с ФИО1 в пользу ПАО «Совкомбанк» в порядке наследования после смерти ФИО3 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 24 547,18 руб.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ООО ЖК «Веста» просит взыскать задолженность по оплате за содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирного дома за период с февраля 2022 г. по июль 2024 г. в размере 42 976,98 руб.

Указанная задолженность образовалась как при жизни ФИО10 (умерла ДД.ММ.ГГГГ) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 334,39 руб. (1 291,39 руб. за февраль 2022г. + 43 руб. за 1 день марта), так после ее смерти с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 41 642,59 руб.

Таким образом, ответчик ФИО1, как наследник, принявший наследство, а также в силу закона (ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158ЖК РФ) несет бремя содержания такого имущества со дня открытия наследства, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленный истцом расчет выполнен с учетом утвержденных размеров платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома согласно протоколам общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный расчет ответчиком не оспаривается. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ). 

В п. 61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку оплата жилищно-коммунальных услуг за спорный период ответчиком не производилась, истцом начислены пени, предусмотренные п. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные в период с 01.02.2022 по 31.07.2024 по состоянию на 23.08.2024 в размере 11 378,43 руб. Ответчиком сумма пени не оспорена, контррасчет не представлен.

Сумма задолженности ответчика, возникшая до момента открытия наследства, составляет 1 334,39 руб. и не превышает стоимость перешедшего к ФИО1 имущества умершей, с учетом сумм, взысканных с него по решениям Сосногорского городского суда № 2-680/2023 от 15.06.2023, № 2-372/2023 от 06.12.2023, № 2-98/2024 от 20.02.2024 (701 387,80 – 58 257,37 – 612 286,21 – 24 547,18 = 6 297,04 руб.).

Таким образом, с ФИО2 в пользу ООО ЖК «Веста» следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: Республика 

<

адрес> 

<

адрес> за период с февраля 2022 г. по июль 2024 г. в общей сумме 42 976,98 руб., неустойку за период с 01.02.2022 по 31.07.2024 по состоянию на 23.08.2024 в размере 11 378,43 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 831,00 руб.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебной неустойки на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ, суд руководствуется следующим. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения, судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя.

Целью присуждения судебной неустойки является побуждение должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, а не взыскание завышенного размера компенсации, исключающее с учетом имущественного положения должника достижение цели стимулирования его к исполнению судебного акта. 

В пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 также разъяснено, что при разрешении судами вопроса о допустимости понуждения должника к исполнению обязательства в натуре необходимо учитывать не только положения Гражданского кодекса Российской Федерации, иного закона или договора, но и существо соответствующего обязательства.

В соответствии с абз. 7 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. 

Исполнение обязанности в натуре означает понуждение должника выполнить действия, которые он должен совершить в силу имеющегося гражданско-правового обязательства. 

В данном случае заявлено требование о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, требования о понуждении к исполнению обязательства в натуре истцом не заявлялись, следовательно предусмотренных законом оснований для удовлетворения иска в части присуждения в пользу истца денежной суммы на случай неисполнения судебного акта не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ООО ЖК «Веста» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> Отделением УФМС России по Республике Коми в городе Сосногорске ДД.ММ.ГГГГ, в пользу, в пользу ООО ЖК «Веста» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> за период с февраля 2022 г. по июль 2024 г в сумме 42 976,98 руб., неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 378,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1831 руб., а всего 56 186,41 руб.

В удовлетворении остальных требований – отказать.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. 

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Н. Попкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2024 года.

Копия верна Е.Н. Попкова