Дело №2-1339/17 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Страшникова А.И. 

с участием помощника прокурора Александрова А.И.,

при секретаре Сидоренко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 01 декабря 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд ..... с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартиры, расположенной по адресу: ..... снятии ответчицы с регистрационного учета по данному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по ..... ...... Право собственности она приобрела в ..... на основании договора мены от ...... На основании указанного договора мены истицей ...... было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ...... ...... ФИО1 зарегистрировала в принадлежащем ей жилом помещении внучку ФИО2, поскольку ей нужна была постоянная регистрация, в связи с тем, что она в настоящее время проживает в ОАЭ, и для оформления там на постоянную работу. Ответчица не проживает в данной квартире и никогда не проживала, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания данного помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчица лишь формально зарегистрирована в квартире истицы, она в данном помещении даже ни разу не была. Сняться с регистрационного учета ответчица не отказывается, но она в настоящее время находится за границей (ОАЭ). Выслала личное заявление о снятии с регистрационного учета, заверенное в консульстве Российской Федерации в ....., но без личного присутствия самой ответчицы, снять её с регистрационного учета, в паспортном столе истице отказали. Регистрация в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает права ФИО1 владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что имущества ответчика в данной квартире нет, в содержании жилья она участия не принимает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту регистрации. Представила заявление о признании исковых требований, рассмотрении дела в свое отсутствие.

Помощник прокурора А.. в судебном заседании полагал, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ФИО2 не имеется, жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, в спорном жилом помещении не проживала и не проживает, его собственником не является.

Заслушав истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1.собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что на основании договора мены от ...... (л.д.7), ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по ....., что подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ...... (л.д.6).

Согласно поквартирной карточке от ......, в квартире по адресу: ..... среди зарегистрированных лиц с ...... значится ответчик ФИО2, ..... г.р. При этом судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу ....., ..... не является. 

Из пояснений истца установлено, что ответчик ФИО2 в квартире по адресу ...../1 не проживала и не проживает, вещей её в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО2 не несет, добровольно желает сняться с регистрационного учёта из спорного жилого помещения, однако в связи с нахождением в ....., сделать этого лично не может.

Судом установлено, что ФИО2 ...... обратилась в консульство Российской Федерации с ..... с заявлением, в котором лично просила о снятии её с регистрационного учета по адресу: ..... ....., в связи с тем, что по прибытии в Россию будет проживать по адресу: ...... (л.д.8).

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ..... и ответчиком не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. Нахождение ФИО2 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права собственника жилого помещения ФИО1, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: .....А-40/1.

При этом, суд считает необходимым отказать истцу ФИО1 в удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения, поскольку право истца (как того требует ст.3 ГПК РФ) в части обращения в УФМС по вопросу снятия ответчика с регистрационного учета нарушено не было.

Согласно п.31 п.п. «е» Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно п.32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п.п.Е п.31 Правил, соответствующие документы могут быть предъявлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Согласно п. 128 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года N 288 снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данные действия производятся по заявлению заинтересованного лица компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть во внесудебном порядке.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решений суда закреплена вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено, при этом материально-правовой спор между истцами и соответствующим территориальным органом регистрационного органа отсутствует, последний не является ответчиком по настоящему делу. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, родившуюся ..... утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учета в .....- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд ..... в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.И. Страшников