ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 г. г.Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П., 

при секретаре Урыповой В.С., 

с участием старшего помощника Новомосковского городского прокурора Строковой А.Е., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1526 по иску администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО2 о выселении, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования город Новомосковск обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила в связи с систематическим нарушением прав и законных интересов соседей, бесхозяйственным обращением с жильем расторгнуть договор социального найма и выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО1 требования уточнила, просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Пояснила, что ФИО2 систематически нарушает права и законные интересы соседей, бесхозяйственно обращается с квартирой. После вынесенного в адрес ФИО2 предупреждения, нарушения не устранил.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения извещался надлежащим образом. 

Лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (часть 1 статьи 113 ГПК РФ).

В силу части 1 статьи 115 ГПК РФ судебные повестки и иные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.

В материалах дела содержатся сведения, о том, что в адрес ФИО2 направлялись судебные извещения заказной почтой с уведомлением, которые не были доставлены и по истечению срока хранения возвращены в адрес суда.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По правилам пункта 1 статьи 165.1. Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из изложенных норм права и обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте судебного заседания и возврат судебной корреспонденции по истечении срока хранения свидетельствует о том, что ФИО2 уклонился от получения адресованной ему почтовой корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, процессуальных препятствий к рассмотрению дела в его отсутствие не имеется.

На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от 30 июля 2019 г. дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО3 не явился, извещался надлежащим образом.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в пункте 39 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

По делу установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования город Новомосковск.

Нанимателем данного жилого помещения является ФИО2, о чем свидетельствует договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписок из домовой книги и финансового лицевого счета в квартире по месту жительства, наряду с нанимателем ФИО2, зарегистрирован его сын ФИО3 Фактически ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> 

Проживая в указанной в квартире, ФИО2 систематически нарушает права и интересы соседей, бесхозяйственно содержит жилье.

Данные обстоятельства подтверждаются обращением соседки ФИО4, сообщением начальника ОМВД по г.Новомосковску, актом проведения комиссионного обследования квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями о неоднократном привлечении ФИО2 к административной ответственности за совершение мелкого хулиганства, появление в общественных местах в состоянии опьянения. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предупрежден администрацией муниципального образования город Новомосковск о необходимости прекратить нарушение прав и законных интересов соседей, привести жилое помещение в надлежащее состояние.

Данные требования ФИО2 выполнены не были, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд исходит из доказанности того обстоятельства, что ответчик систематически нарушает права и законные интересы своих соседей, содержит жилое помещение в бесхозяйном состоянии, а также того факта, что после получения предупреждения наймодателя продолжил свое противоправное поведение. 

Доказательств того, что после предупреждения он изменил свое поведения и устранил допускаемые ранее нарушения ФИО2 суду не представлено.

Администрацией муниципального образования город Новомосковск заявлено о выселении ФИО2 в другое жилое помещение – комнату в общежитии, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Данная комната находится в собственности муниципального образования, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м, соответствует санитарно-техническим требованиям, свободна от проживания иных лиц.

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования город Новомосковск к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения его копии.

Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 31 июля 2019 г.

Председательствующий