Дело № 2-365/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Скворцовой Ю.А., 

при секретаре Никодон А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое он наследовал от матери - ФИО4 - в 2013 году. С 23 августа 2013 года в квартиру в качестве невестки была вселена ФИО2, а также сын истца - ФИО5, и внук - ФИО6 С согласия истца ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении. Однако семейная жизнь у ФИО2 с ФИО5 не сложилась. С марта 2018 года ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг, вывезла все личные вещи. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. С мая 2018 года ФИО5 прекратил семейные отношения с ФИО2, последняя проживает с сожителем, её фактическое место жительства истцу не известно. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что ФИО2 не является членом его (ФИО1) семьи, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, чем нарушает его права собственника, ФИО1 просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по изложенным в иске основаниям, настаивал на их удовлетворении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Как следует из телефонограммы, составленной 25 января 2019 года, ФИО2 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала, но добровольно сняться с регистрационного учета не желает, поскольку хочет быть зарегистрирована вместе с ребенком.

Выслушав пояснения истца, пояснения свидетеля ФИО5, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу положений ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16 июля 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 39-АБ № 211106 от 23 июля 2013 года (л.д. 6).

Как следует из копии поквартирной карточки, в 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве сына собственника; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве невестки собственника; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в качестве внука собственника (л.д. 7).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-37).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

14 мая 2018 года решением мирового судьи 3-го судебного участка Московского района г. Калининграда брак между ФИО2 и ФИО5 расторгнут. Решение сторонами не обжаловалось и вступило в законную силу.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т. п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

Как следует из пояснений истца, с августа 2013 года ФИО2 была постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении, не проживает в квартире с марта 2018 года, добровольно выехала из нее и вывезла все свои вещи. 

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО5, который в судебном заседании пояснил, что ФИО2 - его бывшая супруга, с 2009 года по 2018 год они состояли в зарегистрированном браке. 30 марта 2018 года ФИО2 выехала добровольно из спорного жилого помещения. Он помог вывезти ее личные вещи из указанного жилого помещения. Она (ФИО2) создала другую семью. Ребенок проживает с ним в спорном жилом помещении, ФИО2 к сыну не приходит, видится с ним крайне редко, где-то в городе, именно поэтому он был вынужден подать на алименты. После того, как ФИО2 выехала из спорного жилого помещения, попыток вселиться она не предпринимала, коммунальные услуги не оплачивает.

Как следует из разъяснений, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

На основании статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

При этом следует отметить, что в соответствии со статьей 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, в связи с чем сама по себе регистрация не порождает никаких прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.

Проанализировав обстоятельства дела, суд полагает установленным тот факт, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника спорной квартиры в настоящее время не является, добровольно выехала из спорного жилого помещения, личных вещей в квартире не имеет, бремя содержания жилья не несет, совместного бюджета с ФИО1 не имеет, взаимной помощи и заботы собственником жилого помещения и ФИО2 не оказывается, общих предметов быта в силу не проживания совместно у них не имеется. Учитывая изложенные ранее доказательства в их совокупности и оценивая их с точки зрения допустимости, достоверности и достаточности, суд полагает, что законные основания для проживания в указанной квартире ФИО2 утратила, в связи с чем собственник ФИО1 вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – 

<

адрес>

Поскольку признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подпункт «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), а ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию в спорной квартире по месту жительства при отсутствии права пользования ею, она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 11 февраля 2019 года.

Судья /подпись/

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>