Дело № 2-932/2023

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023г. 

<

адрес>

Партизанский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

при секретаре Карповой Ю.В.,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Карпушевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства. 

В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником спорного жилого помещения. В настоящее время в спорном доме зарегистрирована ответчик, который в жилом помещении не проживает с момента расторжения между сторонами брака с ДД.ММ.ГГГГ, ее личных вещей в доме нет, общее хозяйство с истцом не ведет, в расходах по оплате ЖКУ не участвует. 

В судебное заседание истец не явился, его представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, по месту регистрации. Местонахождение ответчика суду не известно, в связи с чем в качестве ее представителя назначен адвокат Павленко А. П., который возражал против удовлетворения заявленных требований.

Прокурор в заключении считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Согласно справке администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, сведениям МО МВД России «Партизанский», ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной в спорном жилом помещении в качестве жены истца.

Также установлено, что стороны в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В данном случае, ответчик была вселена ее супругом в спорное жилое помещение в качестве члена его семьи. После прекращения брачных отношений, ответчик выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи. 

Данное обстоятельство в соответствии с вышеуказанным разъяснением ВС РФ говорит о том, что ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником.

Регистрация ответчика в спорном доме, препятствует истцу в осуществлении его прав владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

С учётом изложенного, в соответствии со ст. 35 ЖК РФ суд считает возможным удовлетворить исковые требования, признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> суд, путём подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н. П. Савельева