Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

19 ноября 2018 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

Судьи Шевырёвой О.Б.,

при секретаре Ларковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Департамент образования г. Шахты.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в Шахтинский городской суд с указанным исковым заявлением, в обоснование иска ссылается на следующее: 

Истец, ФИО1, является собственником жилого помещения, квартиры, по адресу: г.Шахты, Ростовской области, ул. Индустриальная д.1, кв.140, на основании: Собственность. Регистрационное удостоверение № 9689 от 24.12.1992 г. Шахтинское БТИ, Архивная выписка из Постановления Главы администрации г.Шахты № 371 от 13.05.1992 г., Свидетельство о государственной регистрации права № 612956 от 05.12.2015 г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

С 2004 года истцом в квартире была прописана её дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а так же сын дочери ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С августа 2016 г. ФИО1 и её сын ФИО4, в вышеуказанной квартире не проживают. По решению Шахтинского городского суда от 29.03.2018 г. ФИО5 забрала принадлежащие ей вещи. 

С 1992 года истец владеет вышеуказанным жилым помещением, несет бремя его содержания, производит оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры.

Добровольно снять ответчиков с регистрационного учета в спорном жилом помещении не представляется возможным, так как уже более двух лет истицей находится в конфликтных отношениях с ответчиком, что ущемляет её права. Истцу приходится оплачивать повышенные коммунальные услуги, она не может получить жилищную субсидию, а также распорядиться принадлежащим ей имуществом.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не ведут с истцом совместного хозяйства, на протяжении длительного времени попыток вселиться в квартиру не предпринимали, вещи Ответчиков в квартире отсутствуют, общий бюджет у сторон не ведется.

В настоящее время ФИО5, не признаёт за ответчиками право пользования указанной квартирой. Сама по себе регистрация Ответчиков по адресу: 

<

адрес> носит административный характер, и не является доказательством возникновения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец - в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам. Дополнительно пояснила, она намеревалась выставить спорную квартиру на продажу, в связи с чем, ей необходимо снять с учёта зарегистрированных в ней ответчиков. Ответчик приходится ей дочерью, несовершеннолетний – внуком. С 2016 года дочь и внук не являются членом её семьи, их вещей в квартире нет. Коммунальные услуги она оплачивает самостоятельно, ответчик в этом не принимает участия. После снятия с регистрационного учёта внука, впоследствии она его обязательно зарегистрируют в сельской местности, где будет проживать. 

Представитель истца – ФИО6 в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные исковые требования её доверителя в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и представленным в деле доказательствам.

Представитель третьего лица ФИО7–в судебное заседание явилась, с исковыми требованиями согласны в том случае, если несовершеннолетний после снятия с учёта впоследствии будет зарегистрирован в ином жилом помещении. 

Ответчики в судебное заседание не явились, из почтовых уведомлений на имя ответчиков следует, что адресат извещен, но за письмом не явилась, в связи с чем, судебные извещения возвращались в суд в связи с истечением срока хранения.

Согласно части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Доказательств наличия уважительных причин, препятствовавших получению почтовых отправлений суду не представлено.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

На основании абзаца второго 2 пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени судебного заседания.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения любых нарушений его права собственности. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 (с последующими изменения и дополнениями) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником квартиры № 140 расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.35,35).

Согласно справок адресного бюро по Ростовской области от 19.09.2018 г., установлено, что по адресу: 

<

адрес>, кВ.140, зарегистрированы ответчики (л.д.15,60). 

Согласно имеющемуся в материалах дела акта от соседей от 24.10.2018 г. установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, кВ.140, в настоящее время не проживают в указанной квартире, личных вещей в квартире их нет, место нахождение не известно. 

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В ст. 6 указанного Закона регистрация гражданина по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту его жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию. Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. (с дальнейшими изменениями и дополнениями) утверждены Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу п. 13 Административного регламента, утвержденного Приказом ФМС России № 208 от 20.09.2007г. снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Давая оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку судом достоверно установлено, что истица является собственником квартиры №140, расположенного по адресу: 

<

адрес> Ответчики в указанной квартире не проживают, членами семьи истца не являются, их регистрация в доме нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Департамент образования г. Шахты - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2018г.

Судья О.Б. Шевырёва