УИД 45RS0004-01-2025-000840-72 Дело № 2-46/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Далматовский районный суд Курганской области в составе председательствующего Баландиной А.В.,

при секретаре Охулковой С.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Далматово 14 января 2026 года

гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером 45:04:030101:31, расположенного по адресу: Адрес Обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2019. Ранее на данном земельном участке находился жилой дом, принадлежавший ее матери ФИО4, умершей №*. В декабре 2009 года в дом вселились ФИО5, и ее Данные Изъяты ФИО6, ФИО7 и ФИО2 Членами семья матери они не являлись. В период их проживания 27.06.2010 дом сгорел в результате пожара. Семья Ш-вых переехала по другому адресу. В настоящее время ей стало известно, что в указанном доме зарегистрирован ФИО2, место нахождение которого ей неизвестно. Наличие его регистрации по данному адресу создает для нее проблемы, связанные с земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции ОМВД России по Далматовскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 45:04:030101:31, расположенного по адресу: Адрес Обезличен на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.12.2019.

Согласно сведениям ЕГРН ранее собственником данного земельного участка являлась ФИО1, **.**.**** года рождения.

Согласно паспортному досье МВД РФ ФИО2, **.**.**** года рождения зарегистрирован по адресу Адрес Обезличен.

Из справки ОНД МЧС России по Далматовскому району от 13.11.2025 следует, что 27.06.2010 зарегистрирован факт возникновения пожара в отношении жилого дома по адресу Адрес Обезличен.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в доме в Адрес Обезличен в составе семьи своей матери ФИО5 по разрешению ФИО4 Семья ФИО2 родственниками и членами семьи ФИО10 не являлись. 27.06.2010 дом сгорел в результате пожара. Семья ФИО2 переехала по другому адресу. В настоящее время земельным участком пользуется истец на праве собственности.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес Обезличен.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Далматовский районный суд Курганской области.

Судья А.В. Баландина