РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Ермаковское 05 мая 2017 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г., при секретаре Сорокулиной О.Е.,

с участием помощника прокурора Майорова С.А., истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 – адвоката Мальцева Г.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3, просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что она является собственником указанного дома, в нем прописаны, но не проживают длительное время ответчики. Как указывает истец, ответчик ФИО2 прописана, но не проживает, приезжает на правах хозяйки, взламывает дверь, забирает что ей хочется. ФИО3 не проживает по указанному адресу в течение четырех лет.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что она является собственником дома. В доме прописан и проживает ее сын ФИО4, так же в доме прописаны ее невестка ФИО2 и ее внук ФИО3. Невестка не проживает в данном доме с февраля 2016 года, а внук около 3-4 лет. В настоящее время местонахождение ответчиков ей неизвестно. Невестка иногда приезжает в дом и забирает оттуда какие-то принадлежащие и не принадлежащие ей вещи. Она не препятствует их проживанию в доме, они просто сменили место жительство. Ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются. Бремя содержания имущества ответчики не несут, договор найма между сторонами отсутствует, право на проживание в спорном жилом помещении ответчики не имеют в связи с чем, утратили право пользования жилым помещением. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не прибыли, о времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом по адресу регистрации места жительства, судебные конверты ответчиками не получены, возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Адвокат Мальцев Г.Н., назначенный судом для представления интересов ответчиков, место жительства которых не известно, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что возражает против их удовлетворения, поскольку оснований для признания утратившими право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета не имеется, поскольку как пояснила истец, ее невестка иногда приезжает в дом и забирает оттуда свои вещи. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО4, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав участником судебного заседания, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч.ч. 1-2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 288 ГК РФ, ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Ермаковского нотариального округа ФИО5 26.04.2010 года, реестровый №746, право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Красноярскому краю 30 апреля 2010 года.

Из справки о составе семьи от 09.03.2017 года, выданной администрацией Ермаковского сельсовета Ермаковского района Красноярского края, следует, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6.

Согласно объяснениям истца, ответчики ФИО2 и ФИО3 длительное время не проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, добровольно выехали из указанного жилого помещения. Указанный факт подтверждается сообщением и.о. заместителя начальника ОП МО МВД России «Шушенский» ФИО9 от 10.04.2017 года, в котором указано, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО4, а ответчики ФИО2 и ФИО3 по указанному адресу не проживают.

Как указывает истец, ответчики ФИО2 и ФИО3 членами семьи собственника жилого помещения в настоящее время не является. Бремя содержания имущества ответчики не несут, договор найма между сторонами отсутствует, право на проживание в спорном жилом помещении ответчики не имеет, утратили право пользования спорным жилым помещением, доказательств обратному суду не представлено. 

Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца.

Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства. Согласно п. «б» ст. 4, п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать указанные Правила. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При этом суд приходит к выводу о том, что выезд ФИО7 и ФИО3 из жилого помещения является добровольным. Ответчики длительное время не проживают по указанному адресу. Препятствий в пользовании спорным жилым помещении им не чинилось, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчики фактически по месту регистрации не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут. Доказательств тому, что они были лишены возможности реализовать свое право на проживание в нем, суду не представлено. Местонахождение ответчиков неизвестно. 

Каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, а также надлежащее исполнение обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат, в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком таких доказательств не предоставлено.

При этом доводы защитника, о том, что в доме находятся вещи ФИО2, в связи с чем, иск не подлежит удовлетворении, по мнению суда, с учетом указанных выше обстоятельств, не являются основанием для отказа удовлетворения иска. 

Принимая во внимание изложенное, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 ФИО17 о признании утратившими право пользования жилыми помещениями и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ермаковский районный суд. 

Председательствующий О.Г. Максиян 

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 10 мая 2017 года.