РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11.12.2019 с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основаниям, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из справки администрации с.п.Светлое Поле м.р.Красноярский С/о ей стало известно, что в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который в её доме никогда не проживал и не проживает, вещей ответчика в ее доме нет. Бремя содержания дома не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника не являлся и не является. Место жительства ответчика ей неизвестно, но и из его дома ответчик не выписывается.

На основании ст.304 ГК РФ просит снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Истица в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. На подготовке исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации. 

Представитель 3 лица ОВМ ОМВД России по Красноярскому району Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. 

Изучив письменные доводы истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

При этом из справки Администрации с.п.Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в указанном доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, помимо членов семьи истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Аналогичная информация предоставлена отделом АСР УВМ ГУ МВД России по С/о.

Из информации Администрации с.п.Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ следует, что документы, на основании которых был зарегистрирован ответчик по адресу истицы, отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в указанном жилом помещении без согласия и ведома истца как собственника жилого помещения.

При этом из представленных материалов, пояснений истца в судебном заседании, судом установлено, что ответчик в указанном жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет, не является членом семьи истца, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в спорном жилом помещении, судом не установлены. 

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с тем, что отсутствует согласие собственника жилого помещения на дальнейшую регистрацию ответчика.

Поскольку истец является собственником жилого помещения, то защита нарушенных прав осуществляется путем прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.20, 304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: В.А.Акинцев