Дело № 2-538/2020

УИД34RS0038-01-2020-001198-10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года р.п. Средняя Ахтуба 

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Кердан Л.Н.,

при секретаре Ирхиной Е.А.,

с участием истцов ФИО1 и ФИО2,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – Бутова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 

<

.....> и ФИО3 

<

.....> к ФИО3 

<

.....> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд к ответчику ФИО4 с указанным иском, в обосновании которого указали, что являются собственниками земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который приходится им сыном. Между тем, ответчик в указанном домовладении не проживает, выехал на постоянное место жительство в иное место, от прав и обязанностей в отношении спорного жилого добровольно отказался.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истцы просят признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 исковое заявление поддержали в полном объеме, дополнив, что с ответчиком, который приходится им сыном, отношения не поддерживают, членом семьи ответчик не является, место жительство последнего им неизвестно, последний раз ответчик приезжал к родителям весной 2020 года.

Ответчик ФИО4, извещался по месту регистрации, однако почтовая корреспонденция с судебным извещением возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения, иным адресом нахождения ответчика суд не располагает.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, ответчику назначен адвокат Бутов А.А., который в судебном заседании в иске просил отказать. 

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотрение спора в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно материалам дела, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. 

Представленной выпиской из домовой книгой подтверждается наличие регистрации ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>.

Из акта обследования жилого помещения, подготовленному администрацией Верхнепогроменского сельского поселения Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, ФИО4 не проживает, личные вещи последнего отсутствуют. 

Статья 31 Жилищного Кодекса РФ определяет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ФИО4 членом семьи истцов не является, поскольку фактически по месту регистрации не проживает, личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют, домовладение принадлежит на праве собственности истцам, следовательно, ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном домовладении.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО4 членом семьи собственников не является, в домовладении не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, суд считает, что исковые требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению. 

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 

<

.....> и ФИО3 

<

.....> к ФИО3 

<

.....> о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3 

<

.....>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 

<

.....> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Решение в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2020 года.

Судья подпись Л.Н. Кердан

Подлинник данного документа 

подшит в деле № 2-538/2020, 

которое находится в 

Среднеахтубинском районном суде.