РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2017 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Макиева А.Д., 

при секретаре Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2 к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации города Нижневартовска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование указано, что являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В указанном помещении самовольно произведена перепланировка и переустройство квартиры, в связи с чем просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

До рассмотрения дела по существу от представителя ответчика администрации города Нижневартовска и третьего лица МУП «БТИ» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

На основании части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 

<

дата> истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности у каждого).

В судебном заседании установлено, что в жилом помещении по указанному адресу были выполнены перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородки между ванной комнатой и коридором; переоборудование ванной комнаты под коридор № и демонтаж сан.тех.приборов; демонтаж и установка перегородки между жилой комнатой № и коридором №; демонтаж и установка перегородок в сан.узле № с увеличением площади сан.узла; установка электрифицированной душевой кабины в сан.узле №; демонтаж и установка дверного проема между кухней № и коридором №.

В силу ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства при обязательном согласовании с органом местного самоуправления.

Согласно имеющемуся в материалах дела акту приемочной комиссии завершения переустройства и перепланировки жилого помещения от 

<

дата> предъявленные к приемке работы по перепланировке и переустройству жилой квартиры № по адресу: г

<

адрес> выполнены в соответствии с проектом, с соблюдением требований технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов.

Указанные перепланировка и переустройство жилого помещения представляет собой внесение изменений в жилом помещений, на основании ч. 2 ст. 25 ЖК требующее внесения в технический паспорт жилого помещения соответствующих изменений. 

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку в судебном заседании было установлено, что фактически выполненные истцами работы по перепланировке и переустройству соответствуют предъявляемым к ним требованиям, изменения, произошедшие в результате выполненных работ, не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование квартиры по ее прямому назначению, следовательно, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру № 

<

адрес> 

Данное решение является основанием для внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: /подпись/ А.Д. Макиев

Копия верна:

Судья А.Д. Макиев