Дело № 2-150/21 

решение

 изготовлено 29.03.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волковой Р.А.,

с участием прокурора Докучаевой М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 13 января 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В иске указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 11 июля 2017 года.

В данном жилом доме зарегистрирован и проживает бывший супруг истицы – ФИО2.

Семейные отношения между истцом и ответчиком давно прекращены, данное жилое помещение необходимо истице для собственного проживания. 07 июля 2020 года истица направила ответчику требование освободить жилой дом, а также сняться с регистрационного учета, однако, ответчик отказывается добровольно удовлетворить эти требования.

Считает, что в настоящее время ответчик незаконно пользуется данным жилым помещением.

Представитель истца на основании доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, о чем свидетельствует его расписка в материалах дела. В телефонограмме ходатайствовал об отложении дела слушанием, так как намерен в отношении истицы обратиться в правоохранительные органы по вопросу незаконного использования средств материнского капитала.

Данное ходатайство было судом рассмотрено, в его удовлетворении было отказано.

Ранее, в судебном заседании 19 ноября 2020 года, ответчик исковые требования не признавал. Указал, что спорный жилой дом был построен им в период совместной жизни с истицей. Дом был построен на земельном участке, который принадлежал его теще ФИО3, в связи с чем, и дом был оформлен на ее имя. В 2017-м году с целью получить материнский капитал ФИО3 заключила договор купли-продажи с истицей. Однако, до настоящего времени истица не переоформила дом на их общих детей. Они проживали совместно с истицей до 2020 года. В 2016-м году у них родился второй ребенок. Месяцев семь-восемь назад истица выехала из жилого дома, потом вернулась и стала выселять его. В настоящее время он проживает у своей мамы.

Представитель третьего лица – ОВМ ОМВД России по Ярославскому району ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о слушании дела извещена надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилой дом № №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от 11.07.2017 года..

Согласно выписке из домовой книги ответчик зарегистрирован по указанному выше адресу с 20.08.2014 года.

На момент регистрации ответчика по месту жительства в данном жилом доме, жилой дом принадлежал ФИО3 на основании, как указано в свидетельстве о государственной регистрации права, Свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.09.2008г. 11.07.2017г. ФИО3 заключила договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с ФИО1

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом; вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен на основании решения мирового судьи от 03.12.2007г.

Т.о., ответчик членом семьи истицы не является, в связи с чем, оснований для сохранения за ним право пользования жилым помещением, которое находится в собственности других лиц, нет.

Заявленные возражения о том, что жилой дом был построен за счет средств ответчика, основанием для отказа в удовлетворении исковых требований не являются, поскольку ответчиком право собственности истца на жилой дом не оспорено. 

Также указанный дом не является совместно нажитым имуществом истца и ответчика, поскольку право собственности на него возникло у истицы на основании возмездной сделки, заключенной после расторжения брака.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова