Дело № 2-2688/2020 

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2020 года город Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

В составе: председательствующего судьи – Павловой О.Ю., 

при помощниках – ФИО1, ФИО2,

при участии истца – ФИО3,

его представителя – ФИО4,

третьих лиц на стороне истца – 

ФИО5, ФИО6,

представителя ответчика ДЗП – ФИО7,

представителя ответчика ФИО8 – 

ФИО9,

ответчика – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска, ФИО8, ФИО10 о признании ФИО титульным владельцем земельного участка, признании права собственности ФИО3 на земельный участок, прекращении права собственности ФИО8 на земельный участок № прекращении права Департамента землепользования города Южно-Сахалинска на земельный участок №, переданный ФИО10 по договору аренды,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска, ФИО8, в обоснование требований указав, что 25 октября 1989 года истцу по договору дарения его дед ФИО передал в дар жилой дом с надворными постройками, расположенный по 

<

адрес>. Указанный жилой дом располагается на земельном участке, который был выделен в пользование ФИО по постановлению правления артели «Большевик» как члену артели, колхознику и переселенцу под строительство дома, хозяйственных построек и ведения огорода. Площадь выделенного ФИО земельного участка составляла 0,5 га, что подтверждается сведениями похозяйственной книги Березняковского сельского совета. Указанный земельный участок ФИО вместе с жилым домом передан в дар ФИО3, который по настоящее время использует земельный участок для личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Истец указывает, что земельный участок площадью 0,5 га был сформирован путем выдела, его границы определены и не изменялись, споров относительно расположения границ участка со смежными землепользователями никогда не имелось. В 2000 году в ходе инвентаризации земель земельный участок площадью 0,5 га был разделен на два участка с присвоением кадастровых номеров № которые находились в пользовании ФИО3 и его супруги ФИО, которые платили и платят налоги за эти участки, как за единый надел, продолжают возделывать землю по ее прямому назначению в качестве усадьбы для ведения сельского хозяйства. Истец считает себя правообладателем земельного надела, хотя и не внес сведения в Единый государственный реестр недвижимости, оставляя за собой право внесения таких сведений. В 2007 году ФИО3 и ФИО в отношении земельных участков были проведены землеустроительные работы по согласованию границ земельных участков, результаты которых передавались истцом в Департамент землепользования города Южно-Сахалинска. После чего истцом неоднократно наблюдалась карта поселения (план границ земельных участков, находящихся в пределах администрации поселка Березняки), на которой изображение участка истца соответствовало реальной действительности документов. Впоследствии Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска земельный участок с кадастровым номером №, являющийся частью земельного надела ФИО3, передан в собственность ответчику ФИО8, чем нарушено вещное право истца на принадлежащий ему участок. Также указывает, что в 2008 году им была получена выписка администрации села Березняки, согласно которой спорный земельный участок на балансе администрации села Березняки не стоит, из чего следует, что он не мог быть передан в ведение администрации города Южно-Сахалинска. При таких обстоятельствах у Департамента землепользования города Южно-Сахалинска отсутствовало право на распоряжение земельным участком с кадастровым номером №.

На основании изложенного истец просил суд:

- подтвердить факт законного выделения органом власти первоначальному собственнику домовладения ФИО земельного участка в размере 0,5 га, расположенного по 

<

адрес>; 

- признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 в полном объеме с площадью 0,5 га, в тех же границах, предоставленных ФИО;

- прекратить право собственности ФИО8, возникшее по результатам аукциона, проведенного Департаментом имущественных отношений администрации города Южно-Сахалинска.

22 июля 2020 года истец дополнил и уточнил исковые требования, указав, что в соответствии со статьей 216 Гражданского кодекса Российской Федерации вещным правом наряду с правом собственности является право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на данное имущество. С учетом выраженной в заявлении позиции, истец просил признать ФИО титульным владельцем земельного участка в размере 0,5 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по праву постоянного (бессрочного) пользования; признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО3: 0,12 га под строениями и сооружениями, переданными ему по договору дарения от 25 октября 1989 года, и 0,38 га по праву постоянного (бессрочного) пользования, как производное право от ФИО; прекратить право собственности ФИО8, полученное им в результате переуступки прав по договору аренды, на земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании 16 ноября 2020 года ФИО3 дополнил и уточнил исковые требования, указав, что поскольку земельный участок и жилой дом получены им по договору дарения до 1990 года, с учетом действующего законодательства он вправе зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок бесплатно, без обращения за соответствующим разрешением. Просит суд признать колхозника-переселенца ФИО титульным владельцем приусадебного земельного участка площадью 0,5 га, расположенного по 

<

адрес>, переданного ему в соответствии с законом; признать право собственности на указанный земельный участок за ФИО3 в полном объеме: часть участка 0,12 га под жилым домом, строениями и сооружениями, переданные ему по договору дарения от 25 октября 1989 года, и 0,38 га под огородом на праве постоянного (бессрочного) пользования или наследуемого владения; прекратить право собственности ФИО8, полученное им в результате переуступки прав по договору аренды, на земельный участок с кадастровым номером №; прекратить права Департамента землепользования города Южно-Сахалинска на вновь образованный земельный участок с кадастровым номером №, переданный ФИО10 (л.д. 30-32, том 4).

Поскольку истец от первоначально заявленных требований не отказался, суд разрешает все заявленные требования по существу.

Протокольными определениями суда от 18 июня 2020 года и 09 сентября 2020 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО, ФИО, соответственно.

Протокольным определением от 16 октября 2020 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО10

В судебном заседании истец ФИО3, его представитель ФИО4 требования поддержали. Представителем истца ФИО4 представлены письменные пояснения по делу, в которых она указала, что земельный надел был предоставлен переселенцу ФИО, границы выделенного надела были согласованы со всеми смежными землепользователями, существующими на момент выделения земельного участка. Земельный участок выделен ФИО в соответствии с действующим на момент предоставления земельным законодательством, о чем свидетельствует, в том числе, запись в похозяйственных и земельно-шнуровых книгах. Кроме того, полагает, что аукцион в отношении земельного участка с кадастровым номером № проведен незаконно, поскольку данный земельный участок является частью надела истца и поставлен на кадастровый учет в 2005 году. До постановки на кадастровый учет налог в отношении участка исчислялся согласно фактической площади земельного участка, находящегося в пользовании. Вместе с тем, из документов администрации города Южно-Сахалинска следует, что спорный земельный участок был сформирован перед аукционом. Полагают, что земельный участок является ранее учтенным объектом с декларированной площадью, из чего следует, что граница участка подлежала уточнению. При таких обстоятельствах земельный участок с кадастровым номером № мог быть выставлен для реализации на аукционе (л.д. 217-224, том 3).

Представитель ответчика Департамента землепользования города Южно-Сахалинска по доверенности ФИО7 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление, указав, что постановлением Совета Министров СССР от 07 апреля 1946 года № 776 переселены на добровольных началах в апреле-июне 1946 года в Южно-Сахалинскую область на постоянное место жительство, в том числе колхозники, которые, среди прочего, наделены приусадебными участками в размерах до 0,5 га на одно хозяйство. В рамках указанной программы переселения ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно со своей семьей был переселен в 1947 году в один из колхозов Южно-Сахалинска. Из протокола заседания правления колхоза «Большевик» Березняковского сельсовета Южно-Сахалинского района от 09 мая 1950 года следует, что колхозникам были нарезаны участки, в том числе ФИО – 0,5 га. При этом местонахождение предоставленного ФИО земельного участка в размере 0,5 га не указано. Согласно договору дарения от 25 октября 1989 года ФИО подарил ФИО3 жилой дом, расположенный на земельном участке размером 

<

адрес>. Постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 19 августа 2008 года земельный участок площадью 

<

данные изъяты> предоставлен ФИО3 в собственность бесплатно под существующий индивидуальный жилой дом. Этим же постановлением ФИО3 предоставлен в аренду земельный участок площадью 

<

адрес>. Кроме того, постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 01 августа 2008 года № ФИО предоставлен в аренду на период с 10 июня 2008 года по 09 июня 2010 года земельный участок площадью 

<

адрес>. Вместе с тем, ни истцом, ни ФИО кадастровые работы в отношении предоставленных в аренду земельных участков проведены не были, права на земельные участки должным образом не оформлены. Поскольку доказательств наличия иных оснований для возникновения права собственности на земельный участок площадью 0,5 га истцом не представлено, просит в удовлетворении заявленных ФИО3 требований отказать. Не согласилась с доводами истца о незаконности проведения аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером №. Кроме того, в дополнении к возражениям на исковое заявление указала, что использование спорного земельного участка семьей истца в соответствии с установленным земельным законодательством не влечет возникновения права на данный земельный участок (л.д. 85-88, том 1, л.д. 26-28, том 4).

Представитель ответчика ФИО8 – ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против иска возражала, указав, что наличие прав на земельный участок № истцом не доказано, по договору дарения, на который ссылается истец, ему подарен дом, расположенный на земельном участке площадью 1200 кв.м, это право ответчиком не оспаривается. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО3, третьего лица ФИО – ФИО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при имеющейся явке участников.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив в совокупности доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 3 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Частью 2 статьи 14 этого же Закона установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории);

7.1) утвержденная схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, образуемого в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

8) иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости;

9) наступление обстоятельств, указанных в федеральном законе.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности (пункт 58).

Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 59).

Судом установлено, что на основании договора дарения от 25 октября 1989 года ФИО подарил ФИО3 дом, расположенный по 

<

адрес>, состоящий из одной комнаты и кухни, площадью 

<

данные изъяты>, в том числе жилой 16,2 кв.м, с хозяйственными и бытовыми постройками (веранда, пристройка, два сарая, гараж, баня, две теплицы), расположенные на земельном участке 

<

данные изъяты> принадлежащие ФИО на основании записи в похозяйственней книге Березняковского с/совета, лицевой счет № (л.д. 410, том 1).

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> (на котором расположен вышеуказанный жилой дом) поставлен на кадастровый учет 05 декабря 2005 года, ему присвоен кадастровый №, сведения о ранее присвоенном государственном кадастром учетном номере отсутствуют, площадь земельного участка 

<

данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под жилой дом, для объектов жилой застройки, граница земельного участка на установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о зарегистрированных правах, описание местоположения земельного участка отсутствуют (л.д. 212, том 1).

Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок в установленном законом порядке в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано (л.д. 163-216, том 1).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО8 на основании договора купли-продажи земельного участка от 16 сентября 2019 года №; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 56-58, том 1).

На данном земельном участке расположен жилой дом, принадлежащий ФИО8 на праве собственности, кадастровый №, дата регистрации права собственности 12 августа 2019 года (л.д. 59-61, том 1).

Основанием для приобретения ФИО8 права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, явились результаты аукциона от 09 апреля 2019 года, по итогам которого с победителем ФИО был заключен договор аренды земельного участка № от 23 мая 2018 года (л.д. 222-235, том 1).

На основании дополнительного соглашения от 21 июня 2019 года о переуступке прав и обязанности по договору аренды земельного участка от 23 мая 2019 года № права арендатора ФИО переданы ФИО8 (л.д. 246-250, том 1), с которым 12 сентября 2019 года администрацией города Южно-Сахалинска заключен договор купли-продажи земельного участка № (л.д. 37-43, том 2).

Кроме того, на основании договора аренды земельного участка от 17 августа 2020 года №, заключенного между Департаментом землепользования города Южно-Сахалинска и ФИО10, последнему в аренду передан земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

адрес> на срок с 17 августа 2020 года по 17 августа 2040 года, с разрешенным видом использования: для индивидуальной жилой застройки (л.д. 69-79, том 3).

Право долгосрочной аренды по указанному договору зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 168-170, том 3).

Истец, оспаривая право собственности ФИО8 на земельный участок №, и право собственности Департамента землепользования города Южно-Сахалинска на земельный участок №, переданный ФИО10 по договору аренды, указывает, что они располагаются в границах спорного земельного участка, площадью 0,5 га, выделенного ФИО 

Однако истцом ФИО3 не представлено доказательств возникновения у него права на земельный участок общей площадью 0,5 га, в границах которого находятся земельные участки с кадастровыми номерами № и №.

Свое право на спорный земельный участок площадью 0,5 га, ФИО3 обосновывает договором дарения от 25 октября 1989 года, между тем, буквальное содержание данного договора свидетельствует о том, что ФИО подарил ФИО3 жилой дом с постройками, расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты>, доказательств тому, что по данному договору ФИО3 приобрел право собственности на весь земельный надел площадью 0,5 га, выделенный ФИО, не представлено. 

Судом из материалов дела установлено, что 08 февраля 2005 года умер ФИО - дедушка истца ФИО3, отец третьего лица ФИО (л.д. 194, том 2).

Наследником по закону на наследство ФИО, состоящее из денежных вкладов и 

<

адрес>, является дочь ФИО, что подтверждается материалами наследственного дела № (л.д. 33-39, том 3).

В соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от 07 апреля 1946 года № 776 «О переселении колхозников и другого населения в Южно-Сахалинскую область в 1946 году» произведено переселение на добровольных началах в апреле-июне 1946 года в Южно-Сахалинскую область на постоянное место жительство, в том числе колхозников (л.д. 35-44, том 4).

Указанным постановлением на начальника Южно-Сахалинского областного управления по гражданским делам возложена обязанность передать в личную собственность бесплатно колхозникам-переселенцам имеющиеся свободные жилые дома с надворными постройками, наделить переселенцев приусадебными участками в размерах до 0,5 га на одно хозяйство.

Согласно анкете-заявлению от 13 августа 1947 года ФИО прибыл в качестве переселенца в колхоз «Большевик» села Березняки Южно-Сахалинска (л.д. 57-58, том 3).

Протоколом заседания правления колхоза «Большевик» от 09 мая 1950 года колхозникам нарезаны земельные участки, в том числе, ФИО в размере 0,50 га (л.д. 59-61, том 3).

Конституцией СССР 1936 года, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, земля была отнесена к государственной собственности (статья 6), вместе с тем каждый колхозный двор, кроме основного дохода от общественного колхозного хозяйства, мог иметь в личном пользовании небольшой приусадебный участок земли и в личной собственности подсобное хозяйство на приусадебном участке, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь - согласно уставу сельскохозяйственной артели (статья 7).

Закрепление земли в государственную собственность и возможность предоставления ее только в пользование, в том числе гражданам, были отражены в Гражданском кодексе РСФСР 1922 года, Земельном кодексе РСФСР 1922 года. Так, в соответствии с основными положениями Земельного кодекса РСФСР 1922 года, все земли в пределах РСФСР, в чьем бы ведении они ни состояли, составляют собственность Рабоче-Крестьянского Государства.

Земельным кодексом РСФСР 1922 года введена система земельной регистрации (государственной записи землепользований), задачей которой являлись сбор и хранение, в систематическом и наглядном виде, верных и своевременных сведений о правовом и хозяйственном положении всех землепользований в интересах общегосударственного управления землями и для ограждения прав и интересов землепользователей.

В земельную регистрацию включались, в том числе, сведения о местоположении и названии земельного участка, о количестве земли в нем и всей вообще и по отдельным угодьям, о важнейших постройках и хозяйственных обзаведениях, о наименовании землепользователей и об основаниях, по которым землепользователям предоставлены участки. Земельная регистрация велась по каждой волости отдельно, причем составлялись, в том числе, следующие акты: общий волостной реестр (список) землепользований; реестры усадебных участков всех селений волости. Обязательной отметке в актах регистрации по каждому землепользованию подлежали прекращение права на землю, предоставленную в трудовое пользование, смена домохозяев.

При органах земельной регистрации в центре и на местах образовывались земельные архивы, в которые передавались на хранение земельные дела, акты и планы.

В дальнейшем данные регистрации землепользований вошли в систему государственного земельного кадастра.

Право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверялось государственными актами на право пользования землей, которые выдавались исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов. Временное пользование землей оформлялось договорами или удостоверениями на право временного пользования землей.

В соответствии с Гражданским кодексом РСФСР 1964 года, Земельным кодексом РСФСР 1970 года земля также являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование.

Из указанных норм следует, что земельные участки под огороды отводились совхозами, иными сельскохозяйственными предприятиями гражданам во вторичное временное пользование. Вторичное пользование носило временный характер, поскольку колхозы или совхозы не были наделены правом предоставлять гражданам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Право временного пользования само по себе не могло трансформироваться в право постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения, несмотря на длительность пользования земельными участками.

Указанное согласуется с положениями Устава сельскохозяйственной артели «Большевик» 

<

адрес> «Березниковского с/совета», согласно которому (пункт 2 Устава) каждой артели выдается районным исполнительным комитетом советов государственный акт на бессрочное пользование землей. Из обобществленных земельных угодий выделяется в личное пользование каждого колхозного двора по небольшому участку в виде приусадебной земли (огород, сад), размеры которых могут колебаться от 0,25 га до 0,5 га (л.д. 16-24, том 4).

Возможность предоставления гражданам в собственность земельных участков впервые была введена Законом РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», согласно статье 4 которого в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии со статьей 7 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» до юридического закрепления земельных участков в собственность, пользование, в том числе в аренду, владение за гражданами, предприятиями, учреждениями и организациями сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками, но на срок не более двух лет с момента вступления в действие настоящего Закона. По истечении этого срока названное право утрачивается.

Статьей 8 названного Закона установлено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производится Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Для крестьянского хозяйства земля передается в собственность граждан бесплатно в пределах средней земельной доли, сложившейся в данном административном районе, в расчете на одного работающего в сельском хозяйстве. Дополнительная площадь для ведения крестьянского хозяйства до предельных норм, устанавливаемых в республике, крае, области, может быть получена за плату. Настоящий порядок распространяется и на случаи образования коллективно-долевой собственности на землю.

Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Для ведения садоводства и животноводства в собственность граждан бесплатно передаются все ранее предоставленные земли, а также малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.

В соответствии со статьей 9 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе» приобретение земельных участков в собственность осуществляется через Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Аналогичные положения были закреплены в Земельном кодексе РСФСР, утвержденном Верховным Советом РСФСР 25 апреля 1991 года № 1103-1.

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

В бессрочное (постоянное) пользование земельные участки предоставляются колхозам, сельскохозяйственным кооперативам, акционерным обществам (если в них не введена собственность на землю), совхозам, другим государственным сельскохозяйственным предприятиям, а также предприятиям, учреждениям и организациям, включая юридические лица союзных республик и совместные предприятия, независимо от формы собственности и сферы их деятельности (статья 12 Земельного кодекса РСФСР).

Порядок предоставления земельных участков гражданам в собственность или пожизненное наследуемое владение был установлен статьей 30 Земельного кодекса РСФСР, согласно которой граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение. Принятое решение (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается гражданину в семидневный срок с момента его принятия. При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов (статья 31 Земельного кодекса РСФСР).

В соответствии со статьей 32 Земельного кодекса РСФСР приступать к использованию земельных участков разрешается после установления границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования, аренды. Местный Совет народных депутатов может разрешить приступать к использованию земельных участков для сельскохозяйственных целей до выдачи указанных документов при условии указания границ земельного участка в натуре (на местности) с вручением чертежа (плана) земельного участка.

Пунктом 14 Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривалось, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР предписывалось обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 6 названного Указа на местные администрации возлагалась обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Согласно пункту 11 Рекомендаций Роскомзема от 11 августа 1992 года «По применению основных положений Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в сельской местности (пункт 14 Указа), передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Между тем, доказательств тому, что ФИО либо ФИО3 реализовали свое право на приобретение земельного участка площадью 0,5 га в вышеуказанном порядке, суду не представлено.

Как ранее указано судом, земельный участок отводился совхозами, иными сельскохозяйственными предприятиями гражданам во вторичное временное пользование, колхозы/совхозы не были наделены правом предоставлять гражданам земельные участки на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения. Следовательно, сам по себе факт выделения ФИО как члену колхоза «Большевик» земельного надела площадью 0,5 га не породило у него права постоянного бессрочного пользования либо пожизненного наследуемого владения.

То обстоятельство, что в похозяйственных книгах Березняковского сельского совета (далее Отдела по управлению селом Березняки) значатся:

- на 1961-1963 годы - хозяйство ФИО с членами семьи (супруга ФИО и четверо детей), в графе «всего земли» 0,40 га, в том числе под постройками 0,05 га, из них под жилыми 0,03; картофель 0,30 га, овощи 0,05 га; жилой дом (л.д. 62-64, том 3);

- на 1964-1966 годы - хозяйство ФИО с членами семьи. В графе «всего земли»: на 01.01.1964 - 0,15 га, на 01.01.1966 - 0,30 га (л.д. 176-178, том 3);

- на 1967-1969 годы - хозяйство ФИО с членами семьи, в графе «всего земли» - 0,25 га, в том числе под постройками 0,03 га (л.д. 179-181, том 3);

- на 1971-1973 годы - хозяйство ФИО с супругой ФИО, в графе «всего земли» - 35 (л.д. 182-184, том 3);

- на 1973-1975 годы - хозяйство ФИО с супругой ФИО, в графе «всего земли» - 0,25 га, в том числе под постройками 0,02 га (л.д. 185-187, том 3);

- на 1976-1978 годы - хозяйство ФИО с супругой ФИО и внуком ФИО3 В графе «всего земли»: на 01.01.1976 - 0,22 га, на 01.06.1976 - 1131 кв.м, на 01.01.1977 и 01.01.1978 - 0,22 га (л.д. 188-190, том 3);

- на 1983-1985 годы - хозяйство ФИО с супругой ФИО и внуком ФИО3 В графе «всего земли»: на 01.01.1983 и 01.01.1984 - 0,25 га, на 01.01.1985 - 0,20 га (л.д. 191-193, том 3);

- на 1985-1988 годы - хозяйство ФИО с супругой ФИО и внуком ФИО3 В графе «всего земли»: на 01.01.1986 и 01.06.1987 - 20 (л.д. 194-196, том 3);

- на 1991-1995 годы - хозяйство ФИО3 с членами семьи (без ФИО). В графе «земля, находящаяся в личном пользовании хозяйства»: под постройками, кустарниками, лесами на 01.06.1995 и 01.01.1996 - 0,19 га; посевная площадь на 01.01.1994-01.01.1996 - 1900 кв.м (л.д. 197-199, том 3);

- на 1999-2001 годы - хозяйство ФИО3 с членами семьи. В графе «земля, находящаяся в личном пользовании граждан» 0,12 га, из них под постройками 0,02 га, посевная 1000 кв.м (л.д. 200-205, том 3);

- на 2006-2010 годы - хозяйство ФИО3 с членами семьи. В графе «земли, находящиеся в личном пользовании граждан»: на 01.01.2006 - 0,12 га, на 01.06.2007 и 01.06.2008 - 0,45 га (л.д. 206-211, том 3);

- на 2011-2015 годы - хозяйство ФИО3 с членами семьи. В графе «сведения о правах на землю»: в собственности 0,2205 га, в пользовании 0,1694 га (л.д. 212-216, том 3);

- на 2016-2020 годы - хозяйство ФИО3 с членами семьи, всего земли, занятой посевами и посадками 0,3899 га, из них в собственности по договору дарения от 25 октября 1989 года № в пользовании 0,1694 (л.д. 65-66, том 3); правового значения не имеет и заявленное истцом право не подтверждает.

В ходе рассмотрения дела, в том числе и на основании показаний инспектора отдела по управлению селом Березняки МКУ «УМГХ» ФИО, допрошенной в качестве свидетеля, установлено, что сведения о землепользовании ФИО3 в похозяйственные книги внесено на основании фактического проживания и результатов инвентаризации земель 2000 года. 

Доказательства выделения ФИО3 спорного земельного участка площадью 0,5 га, истцом не представлено. Сама по себе запись в похозяйственной книге при установленных обстоятельствах ее внесения не подтверждает законного выделения (предоставления) ФИО3 испрашиваемого земельного участка.

Доводы стороны истца о том, что действовавшее на момент дарения земельное законодательство не позволяло распоряжаться приусадебным участком, и только лишь по этой причине в договоре дарения не отражен участок площадью 0,5 га, носят голословный характер и ничем не подтверждены, в связи с чем, судом отклоняются как несостоятельные.

При таком положении, суд не усматривает правовых оснований для признания за ФИО3 права собственности на спорный земельный участок, как производного от права ФИО

Далее судом установлено, что в техническом отчете инженерно-строительных изысканий «Комплексные работы по инвентаризации земель села Березняки. Ведомость землепользователей» указаны сведения о ФИО (С.Е.) как о землепользователе земельного участка по 

<

адрес> - предоставленная, 

<

данные изъяты> - фактическая, основание: договор дарения от 25.10.1989, тех.паспорт; под 

<

адрес> - фактическая площадь 

<

данные изъяты> 

Постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 01 августа 2008 года № ФИО из земель «земли населенных пунктов» предоставлен в аренду на срок с 10 июня 2008 года по 09 июня 2010 года земельный участок, площадью 1694 кв.м, расположенный на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по 

<

адрес>, для ведения огородничества (л.д. 96, том 1).

Постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 19 августа 2008 года № ФИО3 из земель «земли населенных пунктов» предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1200 кв.м, расположенный на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» 

<

адрес>, под существующий индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, принадлежащие ему на основании договора дарения жилого дома от 25 октября 1989 года; и в аренду на срок с 27 июня 2008 года по 26 июня 2010 года земельный участок, площадью 934 кв.м, расположенный на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» по 

<

адрес>, для ведения огородничества (л.д. 151, том 2).

Между тем, судом установлено, что договоры аренды вышеназванных земельных участков ни ФИО3, ни ФИО не заключены; договор дарения от 25 октября 1989 года, на который имеется ссылка в документах инвентаризации земель, к ФИО не относится, поскольку заключен ФИО3, оснований для закрепления земельного участка за ней на основании договора дарения от 25 октября 1989 года не имелось и не имеется.

То обстоятельство, что ФИО оплачивала налог за земельный участок № (л.д. 133, том 3), правовым основанием для удовлетворения заявленных исковых требований не является, поскольку само по себе пользование ФИО земельным участком не подтверждает законность такого владения, порождающего право собственности как у землепользователя ФИО, так и у истца ФИО3 

Доводы истца о том, что в его пользовании находился земельный участок площадью 0,5 га, который он имел право переоформить в собственность, судом не принимаются в силу следующего.

Частью 1 статьи 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года № 4196-1 «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в редакции, действующей на момент рассмотрения дела, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно пункту 9.1 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу приведенных выше норм материального права в их системной взаимосвязи при приобретении гражданином недвижимости, находящейся на земельном участке, который был предоставлен на законном основании прежнему владельцу в пожизненное наследуемое владение или бессрочное пользование как до 01 января 1991 года, так и после названной даты, к новому владельцу должно переходить право переоформления этого земельного участка в собственность бесплатно в том размере, в котором он находился у прежнего владельца.

Как указано судом выше, постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 19 августа 2008 года № ФИО3 в собственность бесплатно под существующий индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, принадлежащие ему на основании договора дарения жилого дома от 25 октября 1989 года, предоставлен земельный участок площадью 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО3 реализовано предоставленное ему право на приобретение в собственность земельного участка под принадлежащим ему домом, подаренным ФИО Оснований для предоставления земельного участка в названном порядке в ином размере (в том числе, заявленном в иске) судом в ходе рассмотрения дела не установлено.

Более того, судом установлено, что при жизни ФИО получил квартиру по адресу: 

<

адрес>, и согласно материалам инвентаризации земель села Березняки, являлся землепользователем земельного участка по указанному адресу, площадью 0,1425 га (л.д. 115, 117, том 3). Следовательно, в отношении именно этого участка наследник ФИО вправе заявить свои права, производные от прав наследодателя.

Кроме того, суд учитывает, что в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты нарушенного права.

Между тем, защита нарушенного права путем признания права возможна только в отношении лица, право которого нарушено, в данном случае самого ФИО3, но не умершего.

Так, на основании статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Граждане могут иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество; заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом деятельностью; создавать юридические лица самостоятельно или совместно с другими гражданами и юридическими лицами; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства; иметь права авторов произведений науки, литературы и искусства, изобретений и иных охраняемых законом результатов интеллектуальной деятельности; иметь иные имущественные и личные неимущественные права (статья 18 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку ФИО умер 08 февраля 2005 года, в связи с чем, его правоспособность прекратилась, основания для признания за ним права собственности на спорный земельный участок отсутствуют.

Таким образом, при указанных обстоятельствах у суда не имеется оснований для удовлетворения заявленных требований о признании умершего ФИО титульным владельцем земельного участка, поскольку истцом в этой части избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Оценивая доводы иска о приобретении ФИО3 права собственности на спорный земельный участок по приобретательной давности, суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

Признание права собственности в силу приобретательной давности возможно при одновременном наличии перечисленных условий, отсутствие одного из которых делает невозможным удовлетворение такого иска.

Добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, владеющее имуществом, имеющим собственника, не знает и не может знать о незаконности своего владения, поскольку предполагает, что собственник от данного имущества отказался.

Вместе с тем, возникновение права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях (пункт 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

При таком положении суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок и на основании приобретательной давности, поскольку только один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Также не имеется оснований для признания за ФИО3 права собственности на часть земельного участка размером 0,12 га, находящегося под жилым домом, строениями и сооружениями, переданными ему по договору дарения от 25 октября 1989 года (как часть земельного участка, расположенного по этому же адресу, площадью 0,5 га) (фактически земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>), поскольку в силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите и восстановлению подлежит только нарушенное право, тогда как данное право никем из ответчиков не оспаривается, доказательств тому, что действиями ответчиков ФИО3 создаются препятствия во внесудебном порядке оформить права собственности, возникшие у него по договору дарения от 25 октября 1989 года, не представлено.

Доводы об отсутствии у Департамента землепользования города Южно-Сахалинска права распоряжения спорным земельным участком (в границах которого, по утверждению истца, сформированы земельные участки с кадастровыми номерами № и №), в том числе и путем проведения аукциона на право заключения аренды, судом отклоняются как несостоятельные. Так, истец обосновывает незаконность действий Департамента по проведению аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером № и дальнейшей передаче участка в собственность ФИО8, и предоставление в аренду земельного участка с кадастровым номером № ФИО10, своим правом на земельный участок площадью 0,5 га, однако декларируемое истцом право в ходе рассмотрения настоящего дела не подтверждено. Иных оснований для оспаривания аукциона и распоряжения спорными земельными участками истцом не приведено.

Доводы ФИО о незаконности аукциона в отношении земельного участка с кадастровым номером № судом отклоняются как несостоятельные, поскольку из пояснений участников и содержания договора аренды следует, что аукцион признан несостоявшимся и договор аренды от 17 августа 2020 года № заключен с единственным лицом, подавшим заявку на участие в аукционе.

Прочие приведенные истцом в обоснование заявленных требований доводы правового значения для дела не имеют и основанием для удовлетворения исковых требований не являются.

В соответствии со статьей 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. Вопрос об отмене обеспечения иска разрешается в судебном заседании. 

В случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Поскольку судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований, обеспечительные меры, принятые судом на настоящему делу в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № и №, подлежат отмене по вступлению решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к Департаменту землепользования города Южно-Сахалинска, ФИО8, ФИО10 о подтверждении факта законного выделения органом власти первоначальному собственнику домовладения ФИО земельного участка в размере 0,5 га, расположенного по 

<

адрес>; признании колхозника - переселенца ФИО титульным владельцем приусадебного земельного участка размером 0,5 га, расположенного по 

<

адрес>, переданного ему в соответствии с законом, в том числе, по праву постоянного (бессрочного) пользования; о признании права собственности ФИО3 на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> (0,12 га под жилым домом, строениями и сооружениями, переданные ему по договору дарения от 25 октября 1989 года, и 0,38 га под огородом) на праве постоянного (бессрочного) пользования или наследуемого владения; о прекращении права собственности ФИО8 на земельный участок с кадастровым номером №; о прекращении права Департамента землепользования 

<

адрес> на земельный участок с кадастровым номером №, переданный ФИО10 по договору аренды.

По вступлению решения суда в законную силу отменить обеспечительные меры, принятые:

- определением Южно-Сахалинского городского суда от 20 февраля 2020 года (с учетом определения от 16 марта 2020 года об исправлении описки) в виде запрета ФИО8 совершать действия по распоряжению, передаче третьим лицам, продаже, аренде, субаренде земельного участка с кадастровым номером № 

- определением Южно-Сахалинского городского суда от 30 сентября 2020 года в виде ареста земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья О.Ю. Павлова

Решение в окончательной форме принято 30 ноября 2020 года.

Председательствующий судья О.Ю. Павлов