РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2020 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

с участием истца ФИО1

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2503/2020 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд с указанным иском, просит: 

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, и договором о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержал, дополнительно ФИО1 пояснила, что зарегистрировала ответчика по просьбе своего знакомого на время, однако он ни когда не вселялся в квартиру и там не проживал. Где он проживает фактически ей не известно. Добровольно снятся с регистрации ответчик не желает. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, по месту регистрации, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – ОВМ О МВД России по Ставропольскому району Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил.

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика и третьего лица.

Выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, и договором о передаче квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № по адресу: 

<

адрес>, в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не являющийся родственником собственника ФИО1

Из акта представленного и.о. главы с.п. Ташёлка ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> ответчик ФИО2 фактически не проживает с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ, вещей принадлежащих ФИО2 в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. В квартире проживает одна хозяйка ФИО1 

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО5 пояснила суду, что является соседкой ФИО1 по дому почти двадцать лет. О том, что гражданин ФИО2 зарегистрирован в квартире ФИО1 она узнала не давно от истца, при этом ни когда не видела данного гражданина по месту жительства истца, как и его вещей. 

Как заявлено истцом, регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцу права собственности на указанное жилое помещение. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника. 

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, суд полагает необходимым, признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он с момента регистрации в нем не проживал, личных вещей в квартире не имеет, иного суду не предоставлено.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик, не являясь собственником спорного жилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 194-199ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 16.10.2020 года

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД6 63RS0027-01-2020-002914-55