Дело № 2-308/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 года село Богатое

Судья Богатовского районного суда Самарской области Бугаева В.Н., при секретаре Артемьевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному казенному учреждению Администрации сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования. ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО2. После ее смерти осталось наследственное имущество, которое состоит из земельного участка с кадастровым № площадью 1121 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 при жизни не зарегистрировала право на принадлежащее ей недвижимое имущество в установленном законом порядке. В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти матери истец для принятия наследства к нотариусу не обращалась, обратилась только в ноябре 2017 года, на что получила письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако считает, что в течение шестимесячного срока фактическими действиями приняла наследство, так как со дня смерти матери использовала земельный участок по назначению. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 и признать право собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении. Показала, что согласно завещания является единственным наследником. При жизни наследодатель не оформила право собственности на земельный участок, однако согласно постановления сельского поселения спорный участок принадлежал на праве собственности ФИО2 В течение шестимесячного срока фактическими действиями приняла наследство, так как со дня смерти матери использовала земельный участок по назначению, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО11, а так же справкой ООО СХП «Степное» которое ежегодно проводит вспашку данного земельного участка. Просит установить факт принятия наследства после смерти ФИО2 и признать право собственности по праву наследования по завещанию на земельный участок кадастровый № площадью 1121 кв.м., по адресу 

<

адрес>.

Администрация сельского поселения Максимовка муниципального района Богатовский Самарской области в лице Главы сельского поселения ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК Российской Федерации, возражений по заявленным исковым требованиям не имеют.

Нотариус Богатовского района Самарской области ФИО6 и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, отзывы в письменной форме на заявленные истцами требования не представили и не просили суд о рассмотрении дела в отсутствие представителей третьих лиц, вместе с тем, в судебное заседание нотариус и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, и в этом случае на основании ч. 2 ст. 167 ГПК Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

В судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что после смерти ФИО2 помогала ФИО1 весной 2016 обрабатывать земельный участок, расположенный на 

<

адрес>. Данный участок перешел ФИО1 по праву наследования после смерти матери ФИО2. 

Выслушав объяснения ФИО1, показания свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, включая: копию свидетельства о рождении №, согласно которому матерью истца указана ФИО2; копию свидетельства о заключении брака серии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого между ФИО3 и ФИО4 заключен брак, ФИО4 присвоена фамилия супруга ФИО1 (л.д. 9); копию постановление Максимовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Максимовской сельской администрации», согласно которого за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью 1121 кв.м., по 

<

адрес>; копию свидетельства о смерти серии № от 21 декабря 2016 г., согласно которого ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11); выписку из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии в собственности у ФИО2 земельного участка площадью 1121 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; письменный отказ нотариуса в выдаче свидетельства о права на наследство № 960 от 14.11.2017 (л.д. 13); выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.11.2017 об отсутствии сведений о регистрации прав на земельный участок с кадастровым № (л.д. 14); письменный ответ нотариуса от 09.02.2016, что наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось; справку ООО СХП «Степное» от 05.12.2017, согласно которой общество ежегодно обрабатывает земельный участок весной и осенью между улицами 

<

адрес> и 

<

адрес> в 

<

адрес>, который принадлежит ФИО2; завещание ФИО2 от 01.07.1999 года согласно которого, все имущество завещано ФИО1; суд приходит к выводу, что факт принятия наследства наследником по завещанию ФИО1 после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ со дня открытия наследства очевиден и бесспорен.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК Российской Федерации).

На дату выделения спорных земельных участков действовавшее законодательство (ст. ст. 23, 30 Земельный кодекс РСФСР, утвержденный 25 апреля 1991 года) предусматривало, что акты о предоставлении земельных участков издаются местными Советами народных депутатов. При этом регистрация предоставления земельных участков не требовалась. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей удостоверялось государственным актом установленной формы (Постановление Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493).

Согласно ст. 7 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах. Бесплатно земельные участки передавались гражданам сельскими Советами народных депутатов, для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 настоящего Кодекса.

Законом РФ от 23 декабря 1992 г. № 4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Статьей 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. принимаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Государственная регистрация прав на объекты недвижимости является актом признания государством права собственности на объект недвижимости.

Так, законом от 23 ноября 2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки» (ст. 3) изменена редакция ст. 9.1 ст. 3 закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Статьей 9.1 вводного закона предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Исходя из содержания ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Максимовской сельской Администрации Богатовского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в населенных пунктах Максимовской сельской администрации» за ФИО2 закреплен как за собственником фактически используемый по состоянию на 15.10.1994 г. земельный участок площадью 1121 кв.м. 

Таким образом, по материалам дела установлено, что ФИО2 имея акт компетентного органа о предоставлении ей земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, не требующий государственной регистрации, владела на праве собственности земельным участком с кадастровым №. 

Предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Спора о праве на земельный участок, о котором идет речь, не имеется. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в 2005 году. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ). Согласно сведениям, представленным Управлением Росреестра по Самарской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на земельный участок отсутствуют. Из положений ст. 12 ГК РФ следует, что законом предусмотрен такой способ защиты гражданских прав, как признание права.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Установить факт принятия наследства наследником по завещанию ФИО1 путем фактического вступления наследником во владение наследственным имуществом в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по праву наследования на объект недвижимого имущества- земельный участок кадастровый №, площадью 1121 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>. 

Решение является основанием для внесения записей или изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним относительно регистрации права собственности на данный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богатовский районный суд Самарской области, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий В.Н. Бугаева

Решение в окончательной форме составлено судьей с использованием компьютера в совещательной комнате 29 декабря 2017 года.