УИД 63RS0007-01-2024-000013-85

Дело № 2-1294/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2024 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., с участием представителя истца (ответчика) – адвоката О.Е.Е., ответчика (истца) К.И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.С. к К.И.И. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, встречному иску К.И.И. к К.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

К.С.С. обратилась в в суд с иском к К.И.И., в котором, с учетом уточнения требований, просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; обязать ответчика обеспечить доступ в названное жилое помещение, предоставив ей ключи от квартиры не позднее 7 календарных дней с момента вынесения судебного решения, мотивировав свои требования тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Фактические брачные отношения сторон прекращены с июня 2019 г. и с указанного времени стороны общее хозяйство не ведут. Она была вселена в спорное жилое помещение: квартиру по адресу: 

<

адрес>, как члены семьи ответственного нанимателя, которое предоставлено по договору социального найма на состав семьи из 2-х человек. С момента расторжения брака между сторонами она фактически лишена возможности пользоваться спорным имуществом, со стороны ответчика ей чинятся препятствия в пользовании квартирой. Непроживание в спорной квартире носит вынужденный характер.

К.И.И. обратился в суд с встречным иском к К.С.С. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета по названному адресу, ссылаясь на расторжение брак сторон, отсутствие ведение совместного хозяйства сторон, выезд ответчика на иное место жительства, не проживание ответчика по названному адресу с августа 2023 г., отсутствие личных вещей ответчика в спорной квартире и не исполнение обязанности по содержанию жилого помещения и по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца по первоначальным и ответчик по встречным исковым требованиям К.С.С. по доверенности – адвокат О.Е.Е. в судебном заседании требования первоначального иска поддержала и настаивала на их удовлетворении в полном объеме, по доводам указанным в иске, в удовлетворении встречных исковых требований просила отказать в полном объеме, со ссылкой, что выезд К.С.С. из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и был обоснован конфликтными взаимоотношениями с К.С.С. При этом К.С.С. никогда не отказывалась от права пользования спорной квартирой.

К.И.И. (ответчик по первоначальным и истец по встречным исковым требованиям) в судебном заседании настаивал на удовлетворении встречных исковых требований, требования иска К.С.С. просил суд оставить без внимания, ввиду их необоснованности. 

Третьи лица - Администрация сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района 

<

адрес>, Администрация муниципального района 

<

адрес>, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

В ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. 

В ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социально найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ К.И.И. и К.С.С. вступили в зарегистрированный брак.

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района 

<

адрес> (наймодатель) и К.И.И. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю составом семьи из 2-х человек, включая жену – К.С.С. в бессрочное владение и пользование передана двухкомнатная квартира, общей площадью 50,7 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района 

<

адрес> (реестровый №). Основание внесения в реестр: Постановление Администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче имущества из собственности муниципального района 

<

адрес> в собственность сельских поселений муниципального района 

<

адрес>».

В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы: К.И.И., К.С.С. с ДД.ММ.ГГГГ.

Сторонами по материалам дела подтверждено, что с июня 2019 г. фактические брачные отношения между ними прекращены, с указанного времени они имеют раздельный бюджет, и общее хозяйство не ведут.

Решением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес>, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между К.И.И. и К.С.С. расторгнут.

Обращаясь в суд с требованиями о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обеспечении доступа в жилое помещение, истец К.С.С. указала, что брак между сторонами фактически был прекращен с июня 2019 г., с момента фактического прекращения брака стороны живут раздельно, ответчик К.И.И. препятствует ей в пользовании спорным жилым помещением, сменил замки от входной двери в квартиру, между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, что послужило вынужденному выезду истца из спорной квартиры. В настоящее время истец проживает у знакомых и друзей. При этом квартире хранятся ее вещи. Она не отказывалась от прав пользования спорной квартирой.

Доводы истца К.С.С. в части вынужденного выезда из жилого помещения и чинение ответчиком К.И.И. препятствий в пользовании спорной квартирой, подтверждаются неоднократными обращениями в органы полиции о привлечении К.И.И. к уголовной ответственности (талоны-уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ), постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 2 ст. 115 УК РФ, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 1 ст. 119 УК РФ, постановлением об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ по ст. 6.1.1 КоАП РФ, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении К.И.И. к административной ответственности по ст. 19.1 КоАП РФ, актом судебно-медицинского исследования №о/493 от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблицы, из которых следует, что истец находится в спорном жилом помещении только в присутствии участкового уполномоченного полиции, а также, что в спорной квартире находятся ее личные вещи.

Совокупность установленных обстоятельств и представленных доказательств, свидетельствует о желании истца пользоваться спорным имуществом, наличие между сторонами конфликтных взаимоотношений и неоднократность попыток истца осуществление прав пользования спорной квартирой. 

Возражая относительно требований истца, К.И.И. ссылался на те обстоятельства, что спорная квартира предоставлена ему и он является ответственным нанимателем, что стороны не ведут общее хозяйство, что К.С.С. своих вещей в квартире не хранит, не несет бремени по несению расходов оплаты услуг ЖКХ, у нее есть иное жилье. 

Изучив собранные по делу доказательства, суд находит доводы искового заявления К.С.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, состоятельными и заслуживающими должного внимания в силу следующего. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Как разъяснено в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить, в частности по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступив в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как судом указывалось ранее, К.С.С. была зарегистрирована и вселена в спорное жилое помещение – квартиру по адресу: 

<

адрес>, как член семьи нанимателя жилого помещения.

После прекращений фактических брачных отношений с К.И.И. истец фактически не утратила право пользования спорным жилым помещением поскольку, расторжение брака не является безусловным основанием для прекращения возникшего жилищного правоотношения как у добросовестного супруга, она продолжала проживать в занимаемом жилом помещении.

Выезд К.С.С. из спорного жилого помещения, был обусловлен вынужденными и чрезвычайными обстоятельствами, в частности к которым следует отнести сложившиеся конфликтные взаимоотношения между К.С.С. и К.И.И., которые в свою очередь неблагоприятно влияли на физическое и моральное состояние истца.

Более того, выезд К.С.С. из жилого помещения не носит длительного и постоянного характера.

Доводы К.И.И. относительно того, что спорная квартира предоставлена предоставлялась ему одному, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку из обстоятельств дела следует, что К.И.И. обращался в Администрацию муниципального района 

<

адрес> по вопросу улучшения жилищных условий.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф ему разъяснено, что установлен минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения, в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в таковых, в частности, 12 кв.м общей площади жилого помещения на 1 человека для проживающих в квартирах коммунального заселения.

Так как установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован и проживает 1 человек (К.И.И.), площадь комнаты составляет 25,4 кв.м, муниципалитет отказал в предоставлении дополнительной жилой площади.

Таким образом, из обстоятельств дела усматривается, что поскольку К.И.И. вступил в зарегистрированный брак, ему на него и на супругу (К.С.С.) была предоставлена дополнительная жилая площадь, в связи с чем К.И.И. и К.С.С. стали пользоваться целой двухкомнатной квартирой. 

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства дела, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу, что исковые требования К.И.И. о признании К.С.С. утратившей право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета подлежат отклонению в полном объеме, в силу того, что судом в рамках настоящего гражданского дела установлено, что К.С.С. приобрела право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке, где зарегистрирована по месту жительства до настоящего времени, в свою очередь ее выезд из жилого помещения, а равно и не проживание в нем носит вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями, сложившимися с К.И.И. Установленные по делу обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют, что К.С.С. временно не проживает в спорной квартире по уважительной причине, а ее выезд из квартиры носит временный характер, что в рассматриваемом случае нельзя расценить как утрату К.С.С. права пользования спорным жилым помещением и ее отказ от своих прав на жилое помещение по договору социального найма, поскольку временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по такому договору. Более того, суд обращает внимание на заинтересованность К.С.С. в пользовании спорным жилым помещением и отсутствии и последней иного места жительства. 

Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранным по делу доказательствами, а также заинтересованности истца К.С.С. в пользовании жилым помещением, законность приобретения ею права пользования спорным имуществом, позволяет суду прийти к выводу, о наличии правовых оснований для обязания К.И.И. не чинить К.С.С. препятствий в пользовании жилым помещением. 

Также суд находит не состоятельными доводы К.И.И. в неисполнении К.С.С. бремени по содержанию спорного имущества, поскольку, предметом заявленного иска К.С.С. является реституция в отношении спорного жилого помещения, в том числе путем получения доступа последней к платежным документам, в рамках которых последней должна производиться оплата жилищно-коммунальных платежей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования К.С.С. удовлетворить.

Обязать К.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выданный Волжским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, не чинить К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> ГДР, паспорт №, выданный Куйбышевским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, препятствия в праве пользования жилым помещением: квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать К.И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, выданный Волжским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, предоставить доступ К.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> ГДР, паспорт №, выданный Куйбышевским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в жилое помещение: квартиру, расположенное по адресу: 

<

адрес> передать ей комплект ключей от жилого помещения: квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в семидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении встречных исковых требований К.И.И. к К.С.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин