№

24RS0027-01-2024-001099-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Букаловой М.В., 

при секретаре Исполиновой И.Е., 

с участием прокурора Алексеевой О.В., истца ФИО1, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Для совместного семейного проживания ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала ответчика в спорном жилом помещении. С ноября 2009 года ФИО2 в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, его личных вещей в квартире нет. Брак между ФИО1 и ответчиком расторгнут в мае 2011 года. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи, проживает в ином жилом помещении, соглашений о пользовании квартирой между сторонами не заключалось, ФИО2 расходы по спорному жилому помещению не несет, своих вещей там не хранит. В спорной квартире никто не проживает, она признана аварийной. 

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, указала, что возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, в связи с тем, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, подлежит сносу. Подача искового заявления обусловлена передачей квартиры администрации Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края свободной от прав третьих лиц. 

ФИО2 в судебном заседании исковые требования, не признал. Указал, что в настоящее время он поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, снятие его с регистрационного учета приведет к исключению его из очереди на получение жилого помещения по договору социального найма. 

ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте, дате и времени рассмотрения настоящего дела, в зал судебного заседания не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть иск в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

ОВМ ОМВД России по Кежемскому району Красноярского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте, дате и времени рассмотрения настоящего гражданского дела, ходатайств об отложении не заявлял, причины неявки суду не сообщил, явку своего представителя не обеспечил. 

Представитель третьего лица администрации Недокурского сельсовета Кежемского района в судебное заседание не явился. Извещены судебным извещением, направленным по электронной почте. До начала заседания представили письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела без участия своего представителя. 

Администрация Кежемского района извещенная о дате и месту судебного заседания надлежащим образом - судебным извещением, направленным по почте в судебном заседании участия не принимала, заявлений, ходатайств не направили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке. 

Прокурор Алексеева О.В. в судебном заседании дала заключение об обоснованности иска и его удовлетворения, указав, что сохранение регистрации ответчика по спорному жилому помещению нарушает права истцов как собственников.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ). 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители указанного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ). 

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, с

<

адрес>, 

<

адрес>, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ передачи жилого помещения в собственность граждан принадлежит истцам (общая совместная собственность). 

Согласно справке о заключении брака №№ от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО4 заключили брак, о чем составлена актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ; после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия – ФИО5. 

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сообщению начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик. 

Согласно свидетельству о расторжении брака № № брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен с ДД.ММ.ГГГГ. 

Из ответа исх.№ от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленного администрацией Недокурского сельсовета Кежемского района, на запрос суда, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является авариным, подлежит расселению в 2025-2026 г.

<

адрес> того, согласно справке администрации Недокурского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 более 8 лет не проживает в 

<

адрес>, его местонахождение администрации неизвестно.

Согласно уведомлению Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №№, каких-либо объектов недвижимости за ФИО2 не зарегистрировано. 

Из справки ОСФР по Красноярскому краю от 29 ноября 2024 года следует, что ФИО2 является получателем пенсии по старости, в настоящее время трудовую деятельность не осуществялет.

Согласно пояснениям истца, данным в ходе рассмотрения дела, брачные отношения с ответчиком фактически были прекращены с 2009 года, с этого же времени ответчик съехал со спорной квартиры, забрав свои вещи, расходы по содержанию помещения ответчик не нес, каких-либо соглашений по пользованию квартирой они не заключали. 

ФИО2, в судебном заседании на вопросы суда пояснил, что действительно отношения с ФИО1 были прекращены с 2009 года, инициатором бракоразводного процесса был он, официально брак расторгнут в мае 2011 года. В настоящее время проживает в п. Говорково у своей сожительницы. Жилых помещений в собственности не имеет, состоит на очереди нуждающихся в жилом помещении. Соглашений он с истцами о порядке пользования жилым помещением не заключал, расходы по содержанию квартиры не нес, выехал добровольно, в последующем в спорной квартире не проживал, является пенсионером, иных источников дохода не имеет, занимается охотой, рыбалкой. 

Разрешая спор, дав оценку установленным по делу обстоятельствам в их совокупности, с учетом заключения прокурора, объяснений, данных сторонами в ходе рассмотрения дела, руководствуясь нормами материального права, регулирующих спорные правоотношения, приведенными в решении, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения требований истца. 

При этом суд исходит из того, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению; наличие регистрации ответчика (бывшего члена семьи собственника), в квартире, нарушает их права как собственников, поскольку сохранение регистрации является препятствием для распоряжения квартирой, накладывает на истцов дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг; соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, ответчик в квартире не проживает с 2009 года, своих вещей не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет; возможности сохранения за ответчиком как за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок, не имеется, в связи с тем, что дом, в котором расположено спорное жилое помещение, подлежит передаче администрации Недокурского сельсовета Кежемского района Красноярского края, как аварийное. 

Доводы ответчика о том, что снятие с регистрационного учета по спорному жилому помещению приведет к его исключению из очереди на получение жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем в иске необходимо отказать, основаны на неверном толковании норм материального права и отклоняются судом как несостоятельные, не имеющие отношения к возникшему между сторонами спору. 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года), утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке посредством подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Кежемский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Букалова 

Мотивированный текст решения изготовлен 20 декабря 2024 года.