Судья – Юршо М.В. 3.12.2025 Дело № 2-749/2025-33-1766/2025 УИД 53RS0016-01-2024-001682-89

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Новгородского областного суда в составе:

председательствующего – Бобряшовой Л.П.,

судей – Тарасовой Н.В. и Ребровой И.В.,

при секретаре – Жуковой К.Д.,

с участием ответчика – ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании 3 декабря 2025 года по докладу судьи Ребровой И.В. гражданское дело по апелляционной жалобе СНКО «Региональный фонд» на решение Новгородского районного суда Новгородской области от 20 мая 2025 года, принятое по гражданскому делу по иску СНКО «Региональный фонд» к ФИО о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени,

у с т а н о в и л а:

Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (далее также – СНКО «Региональный фонд», Фонд) обратилась в Старорусский районный суд Новгородской области с иском к ФИО о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, просил взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

...> за период с октября 2020 года по апрель 2024 года в сумме 120 636 руб. 70 коп., указав в обоснование заявления на ненадлежащее исполнение ответчиком, как собственником нежилого помещения общей площадью 249,9 кв. м, расположенного по адресу: 

<

...> (лицевой счет № 

<

...>), обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Определением Старорусского районного суда Новгородской области от 04 сентября 2024 года гражданское дело по иску СНКО «Региональный фонд» передано по подсудности в Новгородский районный суд Новгородской области для рассмотрения по существу.

Определением Новгородского районного суда Новгородской области от 20 мая 2025 года производство по делу в части требований СНКО «Региональный фонд» к ФИО о взыскании пени прекращено в связи с отказом от иска.

Решением Новгородского районного суда Новгородской области от 20 мая 2025 года иск СНКО «Региональный фонд» удовлетворен частично и постановлено: взыскать с ФИО (

<

...>) в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

...> за период с июня 2021 года по апрель 2024 года в размере 4 795 руб. 14 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 2 988 руб. 45 коп., в остальной части в удовлетворении иска отказать; возвратить СНКО «Региональный фонд» из бюджета государственную пошлину в размере 1 864 руб. 49 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением № 

<

...> от 13 декабря 2023 года.

В апелляционной жалобе и представленных к ней дополнениях СНКО «Региональный фонд», ссылаясь на неправильное применение судом срока исковой давности просит решение суда изменить, взыскав с ФИО в пользу Фонда задолженность по взносам на капитальный ремонт за период октябрь 2020 – апрель 2024 в размере 12 949 руб. 32 коп., а также судебные расходы.

В представленных письменных возражениях и дополнениях к ним на апелляционную жалобу ФИО выражает несогласие с доводами, изложенными в апелляционной жалобе, полагая решение суда законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, исходя из положений ч. ч. 1,2 ст. 327.1 ГПК РФ, в соответствии с которыми суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, заслушав ответчика ФИО, полагавшую, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит, судебная коллегия приходит к следующему.

Решение суда в части частичного удовлетворения требований о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с июня 2021 года по апрель 2024 года сторонами не обжалуется, а потому не является предметом проверки суда апелляционной инстанции.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что ответчику ФИО на праве собственности принадлежит нежилое помещение с кадастровым номером 

<

...>, площадью 249,9 кв. м, расположенное по адресу: 

<

...>. Для учета взносов на капитальный ремонт истцом на данное помещение открыт лицевой счет № 

<

...>.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности (правильность которого судом проверена), у ответчика ФИО как собственника указанного выше нежилого помещения имелась задолженность по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с октября 2020 года по апрель 2024 года в размере 120 636 руб. 70 коп.

Для выполнения функций регионального оператора, установленных ЖК РФ, постановлением Правительства Новгородской области от 17.10.2013 № 263 создана СНКО «Региональный фонд».

На основании постановления Администрации Старорусского муниципального района № 

<

...> от 05.09.2014 указанный МКД формирует фонд капитального ремонта на счете (котловом), владельцем счета определен СНКО «Региональный оператор».

Таким образом, за ответчиком ФИО законодательно закреплена обязанность по внесению оплаты взносов на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

...>.

Согласно выписке по лицевому счету за период с октября 2020 года по апрель 2024 года у ФИО образовалась задолженность в сумме 120 636 руб. 70 коп.

Возражая против заявленных требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по ряду платежей.

Разрешая заявленные требования с учетом заявления ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, руководствуясь ст.ст. 210, 309 ГК РФ, ч. 1 ст. 36, ст.ст. 39, 153, ч. 2 ст. 154, ст. 158, ст.ст. 169, 170, 171 ЖК РФ, 196, 199, ч. 1 ст. 204, учитывая, что уже на день обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа срок исковой давности истек по требованиям за период с октября 2020 года по май 2021 года, суд пришел к выводу, что размер подлежащей к взысканию с ФИО в пользу СНКО «Региональный фонд» задолженности по взносам в фонд капитального ремонта за период с июня 2021 года по апрель 2024 года, с учетом ее частичного погашения ответчиком в ходе судебного разбирательства (20 мая 2025 года) в размере 95 002 руб. 42 коп. составит 4 795 руб. 14 коп. (исходя из расчета 99797 руб. 56 коп. (задолженность с июня 2021 года по апрель 2024 года) - 95002 руб. 42 коп. (погашенная сумма) = 4 795 руб. 14 коп.).

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии оснований для взыскания с ответчика задолженности по платежам за капитальный ремонт. Решение суда в данной части сторонами не оспаривается.

Между тем судебная коллегия считает заслуживающими доводы апелляционной жалобы истца о том, что срок исковой давности по платежам с октября 2021 года по май 2021 года не пропущен.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет 3 года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (ст. 200 ГК РФ).

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (ст. 207 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Из материалов дела следует, что 22 февраля 2022 года СНКО «Региональный фонд» обращалась к мировому судье судебного участка № 40 Старорусского судебного района Новгородской области с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО задолженности по взносам на капитальный ремонт, как указано в заявлении, за период с октября по декабрь 2021 года в размере 104 386 руб. 52 коп., пени в размере 3 375 руб. 72 коп., вместе с тем, расчет размера указанной задолженности произведен, исходя из периода с февраля 2018 года по декабрь 2021 года. По данным требованиям 01 марта 2022 года вынесен судебный приказ, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 40 Новгородского судебного района Новгородской области от 19 октября 2022 года.

С учетом установленного законом срока внесения ежемесячного платежа, принимая во внимание период судебной защиты нарушенного права (в связи с обращением за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности 22 февраля 2022 года, отменой его 19 октября 2022 года), учитывая дату обращения с иском в суд (05 июля 2024 года), при условии оплаты взноса на капитальный ремонт за июнь месяц до 31 июля включительно, судебная коллегия находит обоснованными доводы истца о том, что срок исковой давности по платежами с октября 2020 года по май 2021 года, вопреки выводам суда первой инстанции, не пропущен.

Кроме того, разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что в период рассмотрения настоящего дела 20 мая 2025 года ответчиком внесено в счет погашения задолженности несколькими платежами 95 002 руб. 42 коп., почтовые расходы 116 руб.

Вместе с тем, исходя, из приобщенной в порядке ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ справки о состоянии расчетов по взносу на капитальный ремонт общего имущества дома на 17 сентября 2025 года лицевой счет № 

<

...>, адрес: 

<

...>, денежные средства, внесенные ответчиком 20 мая 2025 года, в размере 95 002 руб. 42 коп., 116 руб. в счет уплаты почтовых расходов, на счет не поступи. При этом ответчиком были повторены платежи в июле и августе 2025 года на общую сумму 107 687 руб. 38 коп. (28.07.2025 на суммы: 32 867 руб. 28 коп., 12 684 руб. 96 коп., 31.07.2025 на сумму 12 604 руб. 96 коп., 11.08.2025 на суммы: 13 694 руб. 52 коп., 35 835 руб. 66 коп.).

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что сумма задолженности с октября 2020 года по апрель 2024 года составляет 120 636 руб. 70 коп., с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 12 949 руб. 32 коп. (120 636 руб. 70 коп. - 107 687 руб. 38 коп.) за период с октября 2020 года по апрель 2024 года.

В соответствии со ст. 98, 101 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 116 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 612 руб. 73 коп.

В связи с уменьшением размера исковых требований надлежит возвратить СНКО «Региональный фонд» из бюджета государственную пошлину в размере 1 301 руб. 15 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением № 

<

...> от 13 декабря 2023 года.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

Апелляционную жалобу СНКО «Региональный фонд» удовлетворить.

Решение Новгородского районного суда Новгородской области от 20 мая 2025 года изменить.

Взыскать с ФИО (

<

...>) в пользу СНКО «Региональный фонд» (

<

...>) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету № 

<

...> за период с октября 2020 года по апрель 2024 года (включительно) в размере 12 949 руб. 32 коп., почтовые расходы 116 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 3 612 руб. 73 коп.

Возвратить СНКО «Региональный фонд» из бюджета государственную пошлину в размере 1 301 руб. 15 коп., уплаченную в соответствии с платежным поручением № 

<

...> от 13 декабря 2023 года.

Председательствующий Л.П. Бобряшова

Судьи Н.В. Тарасова

И.В. Реброва

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 4.12.2025.