Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 29.09.2025

Дело № – 1493/2025

УИД: 66RS0№-14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 16.09.2025

<

адрес>

<

адрес> области в составе: председательствующего судьи *** ., с участием прокурора Шевцовой Е.А., при секретаре судебного заседания Клочковой А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сад № 

<

адрес>, о выселении. В обоснование иска указано, что истец является собственником названного жилого помещения, дата с согласия истца, ответчик ФИО2 был вселен в жилое помещение и зарегистрирован по данному адресу. Ранее истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, дата брак между истцом и ответчиком был, расторгнут. В настоящее время ответчик совместно с истцом не проживает, выехал на постоянное место жительство в другое место, совместный быт не ведет, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу не желает, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные услуги ответчиком не оплачивались и не оплачиваются. Сохранение регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своим имуществом, а также создает дополнительные траты на оплату коммунальных услуг.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> сад № 

<

адрес>, поскольку ответчик долгое время не проживает в жилом помещении, не настаивает на требованиях, заявленных ею ранее, о его выселении. Истец данные требования, поддержала, также указала, что на протяжении долгого времени ответчик не проживает в спорном жилом помещении, проживает по другому адресу, просил не снимать его с учета, чтобы остаться в России и иметь возможность работать. В настоящее время контакта с ответчиком не имеется, добровольно сняться регистрационного учета не желает, каких-либо соглашений о порядке пользования с ответчиком не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется, все расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг несет сама.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил, каких-либо заявлений, ходатайств от ответчика до судебного заседания по поступало. 

Прокурор г. 

<

адрес> – старший помощник прокурора г.

<

адрес> области Шевцова Е.А. в своем заключении указала на обоснованность заявленных исковых требований, наличие фактических и правовых оснований для удовлетворения требований в полном объеме.

Суд, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил о рассмотрении дела при данной явке. 

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу положений ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом было установлено, подтверждается материалами дела, не оспаривалось сторонами, спорное жилое помещение - жилое помещение, площадью 66,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> сад № участок № принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1, зарегистрированного дата № (л.д. 13-17).

На момент разрешения заявленного иска право собственности истца в отношении указанного жилого помещения никем не оспорено, недействительным не признано и не прекращено.

Ответчик о признании недействительным, несуществующим данного права не заявлял и не оспаривал данного права. Таким образом, истец, являясь надлежащим титульным владельцем спорной квартиры, вправе требовать от лиц, нарушающих или создающих препятствия к осуществлению собственником своего права, устранения данных нарушений, в том числе в судебном порядке.

Согласно содержанию искового заявления следует, что дата в жилое помещение в качестве члена семьи (мужа) истец поселила и зарегистрировала по месту жительства по адресу: 

<

адрес> сад № 

<

адрес> ответчика - ФИО2

дата на основании заявления о расторжении брака по взаимному согласию супругов брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, дата брак прекращен (л.д.18)

Согласно сведениям, содержащимся в адресной справке УФМС России по 

<

адрес> области от дата, ФИО2, дата года рождения (с дата), зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> сад № 

<

адрес> по настоящее время (л.д.17, 35) 

На момент рассмотрения дела судом ответчик ФИО2 сохраняет свою регистрацию по месту нахождения спорного жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как было установлено судом, подтверждается материалами дела, ФИО2 был зарегистрирован истцом по указанному адресу в качестве члена семьи (мужа), в настоящее время брак между сторонами расторгнут, ответчик фактически постоянно проживает по другому адресу, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, каких-либо договорных отношений о порядке пользования ответчиком указанным жилым помещением не заключалось. Расходы на содержание и оплату коммунальных услуг ответчик не несет и не нес.

Доказательств, подтверждающих основания для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, ответчиком не представлено, истец ФИО1 как собственник жилого помещения, не желает сохранять за ФИО2 право на принадлежащее ей жилое помещение. Таким образом, оснований для сохранения данного права за ФИО2 судом также не усматривается, регистрация последнего в спорном жилом помещении носит в настоящее время исключительно формальный характер. 

Сохранение регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении влечет для его собственника излишние расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, начисляемых по числу лиц, зарегистрированных в жилом помещении, а также препятствует распоряжению собственником своим имуществом. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Согласно положениям Федерального закона от дата № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от дата №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим, утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту нахождения данного жилого помещения.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст. 12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199, 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, *** №), утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данное решение с даты вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2, дата года рождения, уроженца 

<

адрес>, *** №), с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в Отделе по вопросам миграции ОМВД России по г. *** .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес> суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через 

<

адрес> городской суд. 

Судья ***