2-1303/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область 5 июля 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

данные изъяты>

На земельном участке возведен жилой дом, При строительстве не получил необходимых разрешений.

Обратилась в администрацию городского округа Ступино Московской области за получением уведомления о соответствии указанных у уведомлении о планируемом строительстве жилого дома параметров жилого дома установленным параметрам и допустимости размещения жилого дома на земельном участке., а также не соответствия отступа (менее чем 3 м) от соседнего земельного участка с КН 

<

данные изъяты>, что может нарушить права собственника ФИО2.

Истец, в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, ходатайств об отложении не заявила. 

Представитель истца по доверенности ФИО3. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела, возражения по иску не заявил.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО2. в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении, возражения незаявил.

Суд, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. 

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (л.д.6).

Из представленного технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес> разрешение на строительство лит 1А, 1А1, 1а отсутствует.

Согласно заключению эксперта, по адресу: на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом в составе лит 1А-жилой дом, лит 1А1- мансарда, лит 1а- пристройка.

Данные строения строительством закончены и пригодны для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию, нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для индивидуального жилищного строительства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на самовольно возведенный 2-х этажный жилой дом: лит 1А (жилой дом), лит 1А1 (мансарда), лит а1 (пристройка) площадью всех частей здания 82,7 кв.м, общей площадью жилого помещения 64,8 кв.м, из нее жилая 39,7 кв.м, подсобная 25,1 кв.м, площадью помещений вспомогательного использования 17,9 кв.м, расположенный на земельном участке с КН 

<

данные изъяты> по адресу

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья: Середенко С.И.