Дело № 2-1100/2019

УИД: 91RS0018-01-2019-000951-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего Гончарова В.Н., 

при секретаре Кирютенкове В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском в суд к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> Республики Крым, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. При оформлении документов для вступления в наследство истцу стало известно, что в наследуемой квартире зарегистрирована ФИО2 Ранее наследодатель ФИО4 зарегистрировала по указанному адресу ФИО2 Однако ответчица никогда в квартире не проживала, но до настоящего времени продолжает быть зарегистрированной в квартире истца. Фактически ответчик в спорной квартире не проживает, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не является членом семьи истцов, не заключала договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объёме.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, пояснила суду, что она является пострадавшей от политических репрессий. ФИО4 являлась ее подругой и сама предложила ей зарегистрировать свое место жительства по указанному адресу, на квартиру ответчица не претендовала и не претендует, ей необходима только регистрация, она оплачивает коммунальные услуги за мусор, о чем предоставила суду копии квитанций за 2017-2019 года. 

С учетом мнения сторон, суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом. 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Сакского районного нотариального округа ФИО7, зарегистрированного в реестре за № ФИО3 является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из: квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является правообладателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Лесновского сельского поселения Сакского района Республики Крым, ФИО2 на основании записи в похозяйственной книге за 2016-2020 года значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии инвентарного дела, предоставленной филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в г. Евпатория на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следует, что ФИО4 является собственником указанной квартиры в целом.

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по заявлению ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, производство по делу прекращено, в связи со смертью заявителя.

Постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО2 в отношении ФИО3 по ч. 1 ст. 112 УК РФ отказано, в виду отсутствия состава преступления.

Решением Сакского районного суда Республики Крым о ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании регистрации утратившей силу, снятии с регистрационного учёта было отказано, поскольку основанием для снятия с регистрационного учета является подтвержденная в законном порядке утрата прав на жилое помещение у ответчика. 

Согласно справки о реабилитации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Внутренних 

<

адрес>, ФИО2 ФИО9 ФИО2 является реабилитированной на основании статьи 1-1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О реабилитации жертв политических репрессий».

В судебном заседании установлено, что на период обращения истцов в суд на дату- ДД.ММ.ГГГГ, согласно сведений Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Сакский», ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО2 по адресу места регистрации: 

<

адрес>, не проживает, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет, кроме оплаты за мусор. 

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования ФИО3 и признает ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме № рубль 00 копеек (уплата государственной пошлины).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере № рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья В.Н. Гончаров

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.Н. Гончаров