Дело № 2-2196/2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 12 октября 2020 года 

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Павленко Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Березники о признании права собственности на гаражный бокс. Иск обосновывается тем, что в ..... году она построила за счет собственных средств гаражный бокс №, расположенный в кооперативе ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ...... Однако право собственности на гараж не зарегистрировано. Ее право на гаражный бокс никем не оспаривается, права и законные интересы других лиц не нарушены. Указала, что более ..... лет она владеет гаражом открыто и непрерывно. В настоящее время кооператив прекратил свое существование как юридическое лицо. Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс №, расположенный в кооперативе ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ...... 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Березники – ФИО2, действующий на основании доверенности от ....., в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без участия представителя, возражений по иску и его мотивам не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю начальник отдела ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представила. Указала, что в ЕГРН не содержатся сведения о гараже № расположенного в кооперативе ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ....., объект не поставлен на кадастровый учет; сведения о правах отсутствуют, то есть регистрация права собственности не осуществлялась.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Постановлением Березниковской городской администрации № от ..... застройщику МП «.....» отведен земельный участок площадью ..... га в районе ..... на период строительства гаражных комплексов.

В материалы дела представлен акт об отводе в натуре красных линий и границ участка от ....., план отвода земельного участка для строительства гаражного комплекса ..... застройщиком МП «.....».

В ..... ФИО1 за счет собственных средств построила гаражный бокс (л.д.14-21). С указанного времени по настоящее время открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом, вносила необходимые платежи, право собственности на гараж никем не оспорено.

Как следует из технического паспорта от ..... гаражный бокс № расположен в кооперативе ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ....., общей площадью (по наружным измерениям) ..... кв.м. (л.д.10-13).

Однако право собственности на гаражный бокс ФИО1 не было зарегистрировано надлежащим образом. Документ, подтверждающий право собственности, отсутствует. В настоящее время кооператив ГСЭК «.....» прекратил свою деятельность (л.д.6-8).

В силу п. 1 ст. 218 ГК право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом. 

Из технического заключения о состоянии строительных конструкций по результатам визуального обследования гаражного бокса № расположен в кооперативе ГСК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ..... № от ....., выполненного специалистами ГБУЗ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» Березниковский филиал, следует, что конструктивное решение стен, кровли и других конструктивных элементов гаражного бокса № (лит.А), ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ....., общей площадью ..... кв.м. обеспечивает несущую способность и устойчивость здания, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию и не затрагивает прав и законных интересов других лиц, не нарушает требований Федерального закона РФ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Согласно технического паспорта процент износа гаражного бокса составляет ..... % (л.д.23-41).

Поскольку истцом на выделенном для строительства индивидуальных гаражей участке за счет собственных средств был построен гаражный бокс, который отвечает строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, права третьих лиц не нарушает, суд пришел к выводу о том, что он приобрел на него право собственности. На протяжении длительного периода истец пользуются гаражом открыто и непрерывно. Право истца на гараж никем не оспорено. 

На основании изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать за ФИО1, ..... года рождения, уроженкой ....., право собственности на гаражный бокс № расположен в кооперативе ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ....., общей площадью ..... кв.м. 

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на гаражный бокс № расположен в кооперативе ГСЭК «.....» в районе пересечения улиц ..... и ....., общей площадью ..... кв.м., и постановки объекта недвижимости на кадастровый учет как ранее учтенного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья (подпись) А.Г.Черепанова

Копия верна, судья