Решение

 в окончательной форме изготовлено 23 января 2020 г.

Дело №2-122/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 17 января 2020 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца ФИО7, ее представителя адвоката Бочкаревой Е.В., действующей на основании ордера № от 17.01.2020, 

ответчиков ФИО8 и ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 и ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО9, ФИО8 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец ФИО7 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Ранее между ответчиком ФИО9 и ее сыном ФИО2 был зарегистрирован брак. Сын с невесткой проживали в ее доме. Согласно записям в домовой книге и справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации МО Алапаевское от 11.12.2019 № в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ответчики ФИО9 с 13.12.2000, сын ФИО9 от первого брака ФИО8 с 13.12.2000, а также ФИО2 с 16.06.2000, ФИО3 с 13.12.2000, ФИО4 с 13.12.2000, ФИО5 с 28.04.2016. В настоящее время брачные отношения между ее сыном ФИО2 и ответчиком ФИО9 фактически прекращены. Ответчик ФИО9 не проживает в спорном доме уже около полугода. Все личные вещи забрала. Ответчик ФИО8 является сыном ФИО9 от предыдущего брака, однако в данном доме он никогда не проживал, его личных вещей в доме не было. Она неоднократно просила ответчиков выписаться из принадлежащего ей жилого дома, так как реально они там не проживают и не оплачивают коммунальные услуги, в то время как все коммунальные услуги, в том числе вывоз мусора, рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в доме людей. Считает, что ответчик ФИО9 и ФИО8 не имеют никаких прав на указанный выше жилой дом. Они не являются членами ее семьи. Они не ведут совместного хозяйства, у них раздельный бюджет. Отношения с ответчиками она не поддерживает и не желает, чтобы они сохраняли регистрацию в ее доме, так как это нарушает ее права как собственника жилого помещения и искажает реальный состав ее семьи, поэтому она обратилась в суд с настоящим иском. 

Представитель истца ФИО7 адвокат Бочкарева Е.В. на иске настаивала, указав, что ФИО9 и ее сын ФИО8 членами семьи собственника жилого дома по 

<

адрес>, не являются. Брачные отношения между ФИО9 и сыном истца ФИО2 прекращены более полугода назад. Фактически ответчик выехала из спорного жилого дома весной 2019 года, ФИО8 в дом не вселялся и не проживал. Судебное заседание по делу о расторжении брака между ФИО2 и ФИО9 назначено на 27.01.2020. Брак будет расторгнут. Соглашений с собственником о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем ответчики не заключали, общее хозяйство с ФИО7 они не ведут, то есть не являются членами ее семьи, поэтому иск ФИО7 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что по 

<

адрес> он проживал вместе с матерью ФИО9 с 1995 года по 2014 год. Затем он стал жить отдельно. С указанного времени в дом по 

<

адрес> он не вселялся и не проживал там. Своего жилья он не имеет, квартиру снимает. Поэтому ему необходима регистрация в доме истца до того, как они с матерью завершат строительство нового жилого дома, в котором смогут зарегистрироваться. 

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что она вынужденно выехала из данного жилого помещения 30.04.2019 в недостроенный дом, где нет света и отопления, так как ее свекровь ФИО7 и ее дочь собрались делать ремонт в доме. В данном доме она с мужем ФИО2 прожила 22 года. Но они всегда жили своей семьей, общего хозяйства со свекровью ФИО7 не вели, доходы и бюджет у них с истцом всегда были разные. В настоящее время брачные отношения между ней и сыном ФИО7 – ФИО2 прекращены. Более полугода в доме свекрови она не проживает, однако считает, что право пользования жилым помещением она не утратила, так как вопрос о разделе имущества с ФИО2 не разрешен, по август 2019 года она оплачивала счета за коммунальные услуги в спорном доме. В настоящее время она проживает в съемной квартире, так как строительство нового дома на предоставленном им земельном участке еще не завершено, и она не может оформить в нем постоянную регистрацию. 

Заслушав объяснения истца, представителя истца и ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен вправе пользованияжилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно пункту 1 статьи209Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.На основании ст.304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 10.11.1995, выданным после смерти ФИО1 нотариусом 

<

адрес> ФИО6, а также сведениям СОГУП «Областной Центр недвижимости» Филиала «Алапаевское БТИ» (л.д. 10, 36).

Согласно записям в домовой книге (л.д. 12-19) и справке Верхнесинячихинской поселковой администрации Администрации Муниципального образования Алапаевское № от 11.12.2019 в жилом помещении по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2, 

<

данные изъяты>, с 16.06.2000, ФИО9, 

<

данные изъяты>, с 13.12.2000, ФИО8, 

<

данные изъяты>, с 13.12.2000, ФИО3, 

<

данные изъяты>, с 13.12.2000, ФИО4, 

<

данные изъяты>, с 13.12.2000 и ФИО5, 

<

данные изъяты>, с 28.04.2016 (л.д. 19).

Факт регистрации ответчиков ФИО9 и ФИО8 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> подтверждается также информацией отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д. 37, 38).

Из пояснений истца и ее представителя следует, что ответчик ФИО9 выехала из дома истца в апреле 2019 г., вывезла свои личные вещи, семейные отношения между ФИО9 и сыном собственника спорного дома ФИО2 прекращены, судебное заседание по расторжению брака назначено на 27.01.2020. Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО9 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании также подтвердил, что не проживает в доме истца ФИО7 с 2014 года, членом семьи собственника не является. 

Судом установлено, что ответчики ФИО9 и ФИО8 были зарегистрированы в жилом доме по адресу: 

<

адрес> 2000 году с согласия собственника жилого помещения ФИО7 как члены семьи ее сына ФИО2

В настоящее время ФИО9 и ФИО2 совместно не проживают, брачные отношения между ними прекращены. Совместное хозяйство с собственником жилого помещения ФИО7 ответчики ФИО9 и ФИО8 никогда не вели, членами ее семьи себя не считали и таковыми, применительно к положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, фактически не являлись. 

Судом установлено, что ответчики выехали из спорного жилого помещения и длительное время не проживают в доме, принадлежащем ФИО7 

В соответствии с Постановлением Администрации МО Алапаевское от 03.02.2012 № «О признании ФИО9 и членов ее семьи нуждающимися в предоставлении жилого помещения», семья ФИО9 признана нуждающейся в предоставлении жилья, им выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома № RU66394000-20 от 13.03.2013. ФИО9 пояснила, что после завершения строительства она намерена проживать в новом доме вместе со своими детьми, так как достраивает его своими силами (л.д. 47, 48). 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Как установлено судом, ответчики членами семьи собственника жилого помещения ФИО7 не являются, в ее жилом доме не проживают, какого-либо соглашения с собственником о сохранении за ними права пользования жилым помещением по 

<

адрес> не заключали.

Собственник спорного жилого дома ФИО7 право пользования своим жилым помещением за ФИО9 и ФИО8 не признает. 

Исходя из изложенного, требования ФИО7 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, оплаченная истцом ФИО7 при подаче искового заявления госпошлина в размере 300,00 рублей, подлежит возмещению ответчиками ФИО9 и ФИО8, в равных долях - по 150 руб. с каждого. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО7 к ФИО9 и ФИО8 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО9, 

<

данные изъяты>, и ФИО8, 

<

данные изъяты>, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9 и ФИО8 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО9 и ФИО8 в пользу ФИО7 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб., в равных долях – по 150 руб. с каждого из ответчиков. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева