Дело № 2 –372/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г. Кашин Тверской области 

Кашинский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Засимовского А.В.;

при секретаре Белоусовой К.С.;

с участием истца ФИО1;

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Кашинского городского суда Тверской области гражданское дело № 2-372/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Гаагу С.В. в котором просила : признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены], и снять его с регистрационного учета.

Впоследствии исковые требования изменила, изложив их в следующей редакции: признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [данные удалены].

Исковые требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: [данные удалены]. Указанную недвижимость она приобрела по договору купли-продажи от 23.09.1998г. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически по месту регистрации не проживает с апреля 2000 года. Брак с ним расторгнут. После расторжения брака ФИО2 выехал куда – то в неизвестном направлении и где он находится в настоящее время ей неизвестно. Так как с ответчиком связи нет, снять его с регистрационного учета добровольно возможности нет. Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением необходимо истцу для снятия ответчика с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что дом, который она приобрели в 1998 году был приобретен в период брака с ответчиком. Впоследствии проведена реконструкция дома и права собственности на дом были зарегистрированы на ее имя. В 2000 году, прекратив совместное с ней проживание, ее бывший супруг забрал свои вещи и выбыл в неизвестном направлении, но брак между ними официально был расторгнут лишь в 2011 году. Брачного договора не было. Соглашения о разделе имущества супругов ими не заключалось. Порядок пользования домом не определялся.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела неоднократно извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, сведений о причинах неявки не предоставил. Суд учитывает, что закон создает равные условия для сторон. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Частью 1 ст. 167 ГПК РФ, прямо предусмотрено, что лица, участвующие в деле, обязаны не только сообщить суду о причинах неявки, но и представить доказательства уважительности этих причин. Учитывая вышеизложенное, не предоставление ответчиком доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебные заседания, учитывая, что о дате и времени судебного заседания ответчик извещался судом надлежащим образом по месту регистрации, а также учитывая, что дело приняло затяжной характер, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца и допросив свидетелей суд приходит к следующему

Судом установлено, что [дата обезличена] года ФИО1 и ФИО2 зарегистрировали брак.

Впоследствии брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен [дата обезличена] года на основании решения мирового судьи судебного участка города Кашина Тверской области.

При этом судом установлено, что ФИО2 с 2002 года был зарегистрирован по месту жительства по адресу [данные удалены] в доме, который был приобретен на имя ФИО1 по договору купли-продажи заключенному в период брака ФИО1 и ФИО2

Так, из материала регистрационного дела следует, что ФИО2, действуя по доверенности от имени ФИО1, заключил 23.09.1998г. договор купли-продажи земельного участка согласно которого ФИО1 приобрела земельный участок размером 1440 кв.м. и жилой дом - жилой площадью 25,3 кв.м., расположенные по адресу: [данные удалены]. Договор был нотариально удостоверен и зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем свидетельствуют штампы на договоре. Данные о площади приобретенного ФИО1 жилого дома и его технические характеристика подтверждены техническим паспортом на жилой дом, составленным по состоянию на июнь 1997г. инвентарный номер дома 1090.

Также установлено, что 10.11.2009г. ФИО1 было выдано разрешение на реконструкцию жилого дома расположенного по адресу: [данные удалены] и впоследствии было получено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 16.02.2012г. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности от 19.07.2012г. 69-АВ №434452 за ФИО1 зарегистрировано 19.07.2012г. запись регистрации 69-69-12/010/2012-072 право собственности на объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 70,3 кв.м. по адресу [данные удалены].

Из материалов домовой книги и справки ОВМ МО МВД России «Кашинский» от 19.10.2018 года следует, что ФИО2, [данные изъяты]., зарегистрирован по адресу: [данные удалены], с 04.07.2002г., а затем с 22.12.2005 года в связи с обменом паспорта был перерегистрирован по этому же адресу, и с регистрационного учета в этом доме до настоящего времени не снимался.

При этом истец ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что ФИО2 после приобретения дома по адресу: [данные удалены] проживал в нем но затем примерно в 2000 году уехал.

Из показаний свидетелей Х.. и Г.. данных ими в судебном заседании также следует, что ФИО2 длительное время не проживает в жилом доме по адресу: [данные удалены] и его личных вещей в доме нет.

По сведениям участкового уполномоченного полиции от 09.11.2018г. ФИО2 по адресу регистрации [данные удалены] не проживает.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Доказательств заключения между ФИО1 с ФИО2 брачного договора суду не предоставлено, следовательно, законным режимом имущества ФИО1 с ФИО2 является режим их совместной собственности.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода. 

Таким образом, жилой дом по адресу: [данные удалены] приобретенный в период брака ФИО1 и ФИО2, относится к общему имуществу нажитому ими в период брака и является их совместной собственностью, независимо от того, что права собственности на этот дом зарегистрированы на имя ФИО1

Согласно ст.35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 

В соответствии с ч.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на имя ответчика не влияет на его право пользоваться спорным жилым помещением, следовательно, в силу ст. 30 ЖК РФ ФИО2 как собственник спорного жилого помещения, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением. То обстоятельство, что ФИО2 длительное время не проживает в жилом доме по адресу: [данные удалены] не свидетельствует о том, что он утратил право пользования домом приобретенным в период брака с ФИО1

Оценив доказательства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для признания ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кашинский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья