дело 2-1865/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Камышановой А.Н.,

при секретаре Кучеровой Е.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора Кузьминой М.В.,

3 апреля 2017 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей, к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...>., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей, к ФИО4 о выселении, в обоснование требований указав, что ФИО5, ФИО3 и её дочь 

<

...> являются собственником по 

<

...> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. "."..г., брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Определением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. был определен порядок пользования спорным жилым помещением. Однако, в 

<

...> году, ФИО5 вынудил ФИО1 с дочерью выехать из квартиры. В последствие, ФИО1 стало известно, что ФИО2 сменил замки на входной двери, и вселил в указанную квартиру ФИО4. ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> просит суд обязать ФИО2, ФИО3 устранить препятствия в пользовании жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, путем выдачи ей комплекта ключей от входной двери, обеспечив свободный доступ в комнату, выделенную её по решению суда, не чинив препятствия в пользовании местами общего пользования; выселив ФИО4 из квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, пояснил, что 

<

...> 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены в установленном законом порядке, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщили, суд в соответствии с требованиями ст.ст.113, 114, 115, 116, 117 ГПК РФ принял все меры к надлежащему извещению ответчиков о судебном заседании, с учетом требований ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Ч.1 ст.56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе.

В судебном заседании установлено, что родителями 

<

...>, "."..г. являются ФИО2 и ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.6).

"."..г. ФИО2 и ФИО6 заключили брак, после вступления в брак, ФИО6 сменила фамилию на ФИО7, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.7).

Также в судебном заседании установлено, что 

<

...>. является собственником 

<

...> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д.5).Собственниками 2/3 долей в квартире также являются ФИО3, ФИО2 по 

<

...> доли соотвественно.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что "."..г., брак между супругами Ф-выми был прекращен, что подтверждается копией свидетельства о расторжении брака (л.д.8).

Определением 

<

...> от "."..г. утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней 

<

...>. об определении порядка пользования жилым помещением, в соответствии с которым: ФИО2 выделена комната размером 

<

...> кв.м., ФИО3 выделена комната размером 

<

...> кв.м., 

<

...> и ФИО1 выделена комната размером 

<

...> кв.м. в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, коридор, туалет, ванная комната, кухня, балкон - признаны местами общего пользования (л.д.10).

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 препятствуют несовершеннолетней 

<

...>. и её матери ФИО1 пользоваться жилым помещением, обратного, ответчиком суду не представлено. 

Ввиду установления в ходе судебного заседания фактов, свидетельствующих о чинении ответчиком ФИО2 истцу препятствий в пользовании спорным жилым помещением, суд считает необходимым обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери 

<

адрес>, обязав обеспечить свободный доступ в комнату размером 13,9 кв.м., не чинить препятствия в пользовании местами общего пользования.

В удовлетворении требований к ФИО3 необходимо отказать, так как в суде установлено, что последний в квартире не проживает, доступа к ней не имеет, препятствий в пользовании истцу не чинит.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец просит суд выселить ФИО4 из спорного жилого помещения.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 вселил в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – ФИО4.

Согласно копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от "."..г., следует, что на момент проведения проверки в квартире проживал ФИО4, квартира была ему предоставлена ФИО2.

Однако, как следует из акта ООО «ЛадаДом» д/у №... от "."..г., по адресу: 

<

адрес> "."..г. по настоящее время проживают квартиранты.

Следовательно, истцом суду не доказан факт проживания в настоящее время в спорной квартире именно ФИО4 По утверждению истца в спорной квартире проживает семья квартирантов, данные которых ей не известны.

При указанных обстоятельствах, требования истца о выселении ФИО4 не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> к ФИО2, ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей, к ФИО4 о выселении – удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 передать ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> ключи от входной двери 

<

адрес>.

Обязать ФИО2 предоставить ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> свободный доступ в комнату площадью 

<

...> кв.м. 

<

адрес>, не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования.

Отказать ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> в удовлетворении исковых требований к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, выдачи комплекта ключей.

Отказать ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней 

<

...> в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о выселении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: А.Н. Камышанова

Справка: мотивированное решение суда изготовлено 10 апреля 2017 года

Судья: А.Н. Камышанова