Дело № 2-921/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе: 

Председательствующего судьи – Федоренко Э.Р., 

при секретаре – ФИО4,

с участием представителя истца – ФИО10,

представителя ответчика – адвоката ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, третье лицо – Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 «Центральный» УМВД России по г. Симферополю,

УСТАНОВИЛ:

26.01.2021 года ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2016 года, является собственником жилого помещения – 

<

адрес>. С 19.02.1985 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 С 2014 года отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место проживания на территорию Украины, и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате расходов за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик выехал из квартиры добровольно, каких-либо договорных обязательств о праве пользования жилым помещением между ними не существует. Реальное местонахождение ответчика истцу неизвестно. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Наличие регистрации ответчика в квартире ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, значительно увеличивает размер коммунальных платежей. Учитывая изложенное, просит признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил удовлетворить. Пояснил, что квартира принадлежала матери истца, которая ей в свою очередь досталась по наследству от своих родителей. Таким образом, каких-либо прав на долю наследстве на указанную квартиру ответчик не имеет. Обязательных условий для оставления за ним права на пользование спорной квартирой также не имеется. Из квартиры ответчик выехал добровольно, связь с ним не поддерживается, где он проживает, истцу неизвестно. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался по адресу регистрации, повестку не получал и она возвращалась по истечении срока хранения. 

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат возражала против исковых требований, полагая недоказанными обстоятельства добровольного оставления ответчиком спорного жилого помещения; не осуществления ответчиком оплаты за жилое помещение. Кроме того, как следует из материалов дела, паспорт ответчика остался в квартире. Отъезд ответчика не свидетельствует о прекращении родственных отношений.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о следующем.

Судом установлено, что собственником 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.05.2016 года, выданного нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО6 (л.д.6-8, 25-29).

В квартире с 19.02.1985 года зарегистрирован ответчик ФИО2, который является отцом истца ФИО1 (л.д.10).

Согласно пояснениям представителя истца, ответчик ФИО2 в вышеуказанной квартире не проживает с 2014 года в связи с выездом на постоянное место жительства на территорию Украины.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтвердили обстоятельства непроживания ответчика ФИО2 в квартире с 2014 года в связи с выездом за пределы РФ.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Права собственника жилого помещения регулируются Главой 5 ЖК РФ и Главой 35 ГК РФ.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным кодексом.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п.п.1, 4, 5 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статья 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители дано собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из установленных фактических обстоятельств дела следует, что ответчик ФИО2 длительное время совместно с истцом ФИО1 не проживает, общее хозяйство с ней не ведет. 

Обстоятельства добровольного оставления ответчиком спорного жилого помещения подтверждаются письменными пояснениями истца, изложенными в исковом заявлении, и показаниями свидетелей в судебном заседании.

Доводов и доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Доказательств осуществления ответчиком оплаты за спорное жилое помещение в ходе судебного заседания также представлено не было.

Наличие паспорта ответчика в спорной квартире не свидетельствует о наличии оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Применительно к настоящему спору с учетом положений статьи 31 ЖК РФ, а также принципа недопустимости доказывания отрицательных фактов, именно на ответчика возлагается бремя доказывания факта сохранения с собственником семейных отношений, поскольку именно с указанным обстоятельством закон связывает наличие у него права пользования жилым помещением.

Доводы представителя ответчика, о том, что отъезд ответчика не свидетельствует о прекращении родственных отношений, не свидетельствуют и о сохранении за ним права пользования жилым помещением, поскольку установлено, что истец и ответчик прекратили семейные отношения, общего бюджета не имеют, общее хозяйство не ведут; между сторонами спора отсутствует взаимная поддержка, уважение и забота друг о друге. 

Кроме того, ответчиком не представлено доказательств невозможности обеспечения себя иным жилым помещением в силу имущественного положения.

С учетом изложенных норм права и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, суд полагает, что истец, осуществляя право собственности на жилое помещение, на законных основаниях вправе требовать устранения всяких препятствий нарушения своих прав собственника, в том числе о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Таким образом, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, учитывая, что вступившее в законную силу решение суда предъявляется в орган регистрационного учета, на его основании производится снятие ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 191 – 197 ГПК Российской федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – 

<

адрес>.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Федоренко Э.Р.

Решение суда в окончательной форме составлено 19.03.2021 года.