Дело № 2-1195/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2019 года г. Сальск 

Сальский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Разиной Л.В. 

при секретаре Морозовой А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество, указывая, что ФИО4, дата года рождения, умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти номер от 08.10.2013г.

После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, по адресу: адрес, который принадлежал ФИО4 на основании Договора купли-продажи от дата, заключенного ею в период брака с ФИО5

На день смерти ФИО4 ее супруг, ФИО5, был зарегистрирован и проживал с умершей ФИО4 по одному адресу - адрес, произвел ее похороны, фактически принял наследство в виде дома, всех вещей в доме, но документы на дом не оформил.

ФИО5, дата года рождения, умер дата, что подтверждается свидетельством о смерти номер от 17.01.2008г.

После смерти ФИО5 его сын ФИО6 обратился в Сальскую нотариальную контору, где было заведено наследственное дело номер, ему было выдано свидетельство на наследство, но он не мог своевременно оформить на свое имя наследственный дом, расположенный по адресу: адрес, т.к. не было всех необходимых документов.

дата ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти номер от дата.

Истец, как супруга, умершего ФИО6, обратилась в Сальскую нотариальную контору, где было заведено наследственное дело номер, мне выдано свидетельство на наследственное имущество, однако, она не смогла вступить в наследство на дом, расположенный по адресу: адрес, т.к. не было всех необходимых документов, в доме произведена реконструкция, площадь дома изменилась.

Она фактически приняла все наследство, проживает в указанном доме, несет бремя содержания дома, произвожу косметические и капитальные ремонты. 

Другие наследники ФИО6: дочь – ответчик ФИО2 и сын – ФИО3 не указанное наследственное имущество не претендуют. 

Жилой дом, по адресу: адрес принадлежал умершей ФИО4 на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированному в Сальском БТИ 1969 года. После приобретения указанного дома ФИО4 произвела ремонт дома, самовольно возвела пристройку. 

После обследования дома, нарушений строительный, противопожарный, создающих угрозу жизни и здоровью граждан и третьих лиц не выявлено. 

На основании изложенного, истец просит суд: включить в наследственную массу жилой дом по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м., после смерти ФИО6, умершего дата; 

- сохранить жилой дом по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м., в реконструированном виде;

- признать за ФИО1, дата года рождения право собственности на жилой дом, по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности. 

Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, выслушав доводы истца, ответчиков, суд пришел к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В судебном заседании установлено, что дата умерла ФИО4, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии номер, выданным дата Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области (л.д.8). 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о заключении брака ШК номер от дата, дата вступили в брак ФИО5 и ФИО7 (Коденко фамилия после замужества), о чем в книге записей гражданского состояния сделана соответствующая запись номер. 

Также судом установлено, что ФИО6, дата года рождения, его родителями являются ФИО4 (мать) и ФИО5 (отец), что подтверждается свидетельством о рождении номер от дата. (л.д. 114, 30)

Таким образом, наследниками первой очереди после смерти ФИО4 являлись супруг- ФИО5 и сын ФИО6 

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ и ст. 1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: либо путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, о котором свидетельствовало бы совершение наследником определенных действий, указанных в п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО8 от 22.08.2019 года № 645, нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО9 от 20.08.2019 года №1516, нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО10 от 27.08. 2019 года № 1434 наследственное дело после смерти ФИО4, умершей дата, не заводилось (л.д.52, 106, 128).

Обращаясь с исковыми требованиями истец указывает, что после смерти ФИО4, ее супруг ФИО5 организовал похороны, фактически принял наследство после ее смерти, в виде личных вещей, а также дома по адресу: адрес, где проживал и был зарегистрирован по день смерти, что подтверждается адресной справкой от 29.05.2019 г. выданной ОВМ ОМВД России по Сальскому району (л.д. 31)

Согласно свидетельству о смерти номер от 17.01.2008 года, 01.04.2007 года умер ФИО5, о чем составлена запись акта о смерти номер Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области (л.д. 9). 

Из поступивших сведений от нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО8 от 27.08.2019 года № 01-23-660, следует, что заведено наследственное дело № 285/07 после смерти ФИО5 умершего 01.04.2007 года по заявлению ФИО6 Заявлений о принятии или заявлений об отказе от наследства от других наследников не поступало. Наследственная масса состоит из: целого жилой дом с земельным участком, находящийся по адресу: адрес, принадлежащий ФИО4, наследником которой был ФИО5 принявший, но не оформивший своих наследственных прав, а также автомобиль ВАЗ номер, 1974 года выпуска. Наследнику ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 30.10.2013 года на автомобиль ВАЗ номер, 1974 года выпуска. (л.д. 108-127)

Истец указывает, что ввиду отсутствия некоторых правоустанавливающих документов, ФИО6 не смог своевременно оформить на свое имя наследственный дом, по адресу: адрес, после смерти отца ФИО5

Согласно ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

дата ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти – номер от дата, о чем составлена запись акта о смерти номер Отделом ЗАГС Администрации Сальского района Ростовской области. (л.д. 10).

Как следует из свидетельства о заключении брака номер от 26.07.2012 года, между ФИО6 и ФИО11 01.08.1970 года заключен брак, о чем 01.08.1970 года составлена запись акта о заключении брака № 269 Отделом ЗАГС Администрации Сальского района (л.д. 12)

Согласно свидетельству о рождении от 10.02.1975 года серии номер ФИО12 (ФИО2 фамилия после замужества), дата года рождения, ее родителями являются: отец- ФИО6 (наследодатель); мать – ФИО1 (истец) (л.д.134).

Согласно свидетельству о рождении от 10.02.1975 года серии номер ФИО3, дата года рождения, его родителями являются: отец- ФИО6 (наследодатель); мать – ФИО1 (истец) (л.д.135).

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками после смерти ФИО6, умершего дата являются супруга ФИО1 и дети: ФИО3, ФИО2

Согласно сведениям, поступившим от нотариуса Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО13 от 20.09.2019 года номер, заведено наследственное дело после смерти ФИО6, умершего 15.09.2018 года по заявлению супруги ФИО1

Заявлений о принятии или заявлений об отказе от наследства от других наследников не поступало. Наследственная масса состоит из: квартиры по адресу: адрес; денежных вкладов хранящихся в ПАЛ «Сбербанк России» с причитающимися процентами и компенсациями; автомобиля ВАЗ номер, 1974 года выпуска, принадлежащего на праве собственности ФИО5, умершему дата, наследником которого был ФИО6, но не оформившему своих наследственных прав. 

Нотариусом Сальского нотариального округа Ростовской области ФИО13 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 27.05.2019 года супруге ФИО1 на наследство состоящее из: квартиры по адресу: адрес, автомобиля ВАЗ номер, 1974 года выпуска. Иных свидетельств не выдавалось. (л.д. 54-104).

Таким образом, суд пришёл к выводу, что истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО6, умершего дата.

Указанное позволяет сделать вывод о том, что на момент смерти ФИО5 фактически принявшего наследство после смерти супруги ФИО4, являющейся собственником дома по адресу: адрес, но не оформившего свои наследственные права в соответствии с действующим законодательством, имеются все основания для включения данного имущества в состав наследственной массы ФИО6, умершего дата года. 

Обращаясь с исковыми требованиями, истец указывает, что после приобретения жилого дома по адресу: адрес, умершей ФИО4 производились ремонтные работы, в том числе была произведена самовольная пристройка. 

Судом установлено, что по договору купли-продажи домовладения дата ФИО4 приобрела в собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом по пер. Ново-Базарному, 7. (л.д. 13)

Как следует из справки от 13.12.2007 года № 194 Администрации Сальского района Ростовской области произошло переименование улицы и домовладение принадлежащее ФИО4, умершей дата, расположено по адресу: адрес. (л.д. 23)

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: адрес., составленный дата, общая площадь данного жилого дома составляет 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м. Увеличение общей площади произошло за счет реконструкции на 19,8 кв.м. (л.д.15-22). Аналогичные сведения содержатся в справке ГУПТИ РО Сальского филиала номер от 13.12.2007 года. (л.д.24)

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК РФ).

В силу п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" суд, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Из акта обследования технического состояния жилого дома, расположенного по адресу: адрес, № 34 от 24.07.2019 года следует, техническое состояние жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м., хорошее, жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и интересы, охраняемые законом других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.37).

Согласно акту обследования от 23.07.2019 года и экспертному заключению по условиям проживания в жилых зданиях и помещениях № 26-02-20/913 от 25.07.2019 года условия проживания в жилом доме, расположенном по адресу: адрес. соответствуют СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.33-35).

Согласно заключению Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Сальскому району Главного управления МЧС России по Ростовской области от дата номер, при проведении обследования реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: адрес нарушений норм и правил пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровья людей не выявлено (л.д.36).

Таким образом, согласно заключениям специалистов техническое состояние жилого дома, общей площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: адрес, соответствует требованиям и нормам строительных, пожарных и санитарных нормативов для жилых домов, пригодных для постоянного проживания, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования истца о сохранении спорного жилого дома в реконструированном виде, а также о признании права собственности на наследственное имущество: на жилой дом, по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м., подлежат удовлетворению. 

Давая оценку представленным истцом доказательствам, у суда нет оснований усомниться в их достоверности и объективности, судом они принимаются как допустимые (ст. 60 ГПК РФ). 

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, проверив и оценив их, суд пришёл к выводу, что требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании права собственности на наследственное имущество, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в наследственную массу жилой дом по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м., после смерти ФИО6, умершего дата. 

Сохранить жилой дом по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м., в реконструированном виде.

Признать за ФИО1, дата года рождения, право собственности на жилой дом, по адресу: адрес, Литер А, общей площадью 52,5 кв.м., жилой 34,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.09.2019 года.

Председательствующий Л.В. Разина