№2-2310/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 ноября 2023 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Общества с ограниченной ответственностью "Донэнерго Тепловые сети" к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию, встречным исковым требованиям ФИО2 

<

данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью "Донэнерго Тепловые сети" об оспаривании действий по выставлению платежных документов, начислению платы и взысканию задолженности по оплате за тепловую энергию, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ООО "Донэнерго Тепловые сети" с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию и пени. В обоснование исковых требований указал, что в собственности ответчика находится квартира № по адресу: 

<

адрес>. АО "Донэнерго" с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял услугу по отоплению многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате за фактическое принятое количество тепловой энергии, в связи с чем, у нее образовалась задолженность. ДД.ММ.ГГГГ АО "Донэнерго" и ООО "Донэнерго Тепловые сети" заключили договор уступки прав требования №, в соответствии с которым истцу переданы права требования задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе рассмотрения дела свои требования, истец ООО "Донэнерго Тепловые сети" просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за поставленную тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ ода по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 443 рубля 78 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 480 рублей 70 копеек. 

В ходе рассмотрения дела ФИО2 обратилась к ООО "Донэнерго Тепловые сети" со встречными исковыми требованиями, где просила признать незаконными действия ответчика по выставлению платежных документов, начислению платы, пени и взысканию задолженности за коммунальные услуги по отоплению квартиры № по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом № находится в управлении управляющей компании ООО "Батайская УО ЖКХ", соответственно, данная компания автоматически становится исполнителем по оказанию коммунальных услуг, в том числе отопления. Также, считает незаконными требования о начислении пени, поскольку платежные квитанции об оплате тепловой энергии ресурсоснабжающая организация в ее адрес не направляла. При указанных обстоятельствах, просит признать незаконными действия 

<

адрес> тепловых сетей ООО "Донэнерго Тепловые сети" по выставлению платежных документов, начислению платы и взыскания задолженности по оплате за тепловую энергию на индивидуальное потребление и СОИД с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по 3ДД.ММ.ГГГГ ода, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ода в размере 28 031 рубль 36 копеек, а также пени в размере 16 124 рубля 86 копеек. Также, просит компенсировать моральный вред в размере 10 000 рублей.

В судебное заседание представители истца 

<

адрес> тепловых сетей ООО "Донэнерго Тепловые сети" по доверенности ФИО1 явилась, заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала.

Представитель третьего лица АО "Донэнерго" в судебное заседание не явился. уведомлялся судом о дне и времени рассмотрения дела.

Заслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда эта обязанность предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В соответствии с п. 4 ст. 426 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством РФ федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.ч. 1 - 2 п. 5 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В силу части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе за отопление жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 имеет в собственности квартиру № по адресу: 

<

адрес>. В указанном многоквартирном жилом доме имеется центральная система отопления.

АО "Донэнерго" с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам - получение тепловой энергии, производство пара и горячей воды (тепловой энергии), передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), оказание услуг по реализации тепловой энергии юридическим и физическим лицам, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей. 

В том числе, АО "Донэнерго" осуществлял услугу по отоплению многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ АО "Донэнерго" и ООО "Донэнерго Тепловые сети" заключили договор уступки прав требования №, в соответствии с которым истцу переданы права требования задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. 

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (пункты 1, 3 часть 1 статья 36 ЖК РФ).

Согласно подпункту "е" пункта 4 раздела 2 Правил N 354 под отоплением понимается подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к указанным Правилам.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых проектное значение температуры воздуха поддерживается системой отопления при помощи теплопотребляющих установок. При этом не может быть взыскана плата за отопление в отношении помещения, которое в соответствии с проектной и технической документацией дома относится к неотапливаемым.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 30-П указал, что многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

На основании правовой позиции, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 308-ЭС18-25891, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Фактическое неиспользование тепловой энергии, поступающей по внутридомовым инженерным системам отопления для обогрева соответствующего помещения, не может служить достаточным основанием для освобождения его собственника или пользователя от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению в части потребления тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 46-П).

В силу положений частей 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Учитывая приведенное правовое регулирование, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота.

В пункте 37 Обзора судебной практики N 3 (2019), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что отказ собственников от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.

Совокупность приведенных норм материального права и акта легального толкования в их системном единстве предполагает, что собственник помещения в доме, оборудованном центральным отоплением, освобождается от оплаты коммунальной услуги по отоплению лишь при совокупности следующих юридически значимых обстоятельств: изначальное отсутствие в помещении элементов отопления (либо демонтаж системы отопления в установленном законом порядке с переходом на иной вид теплоснабжения); надлежащая изоляция проходящих через помещение элементов внутридомовой системы отопления.

Из материалов дела следует, что истец ООО "Донэнерго Тепловые сети" произвел ответчику начисление оплаты услуги по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исходя из площади принадлежащего ей помещения в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1708, с учетом нормативов потребления коммунальной услуги, установленных Постановлением Региональной службы по тарифам 

<

адрес> N 85/9 от ДД.ММ.ГГГГ "Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемой АО "Донэнерго" потребителям, другим теплоснабжающим организациям 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в пределах срока исковой давности) составила в размере 10 443 рубля 78 копеек.

Письменных доказательств, опровергающих данный расчет задолженности, материалы дела не содержат.

Также в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о погашении ответчиком задолженности по оплате услуги по отоплению.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика ФИО2 в пользу истца задолженности за фактически принятое количество тепловой энергии с учетом срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 443 рубля 78 копеек.

Доводы ответчика о том, что ООО "Донэнерго Тепловые сети" является ненадлежащим истцом, опровергаются материалами дела, согласно которым с ДД.ММ.ГГГГ жильцы многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, перешли на прямые договоры с АО "Донэнерго", данный факт ответчиком никак не опровергнут.

Как предусмотрено п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, ООО "Донэнерго Тепловые сети" обоснованно, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ, начислил пени с учетом моратория, предусмотренного пунктом 5 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 479 рублей 73 копейки исходя из наличия задолженности.

Расчет пени, представленный истцом, судом проверен и признается соответствующим положениям части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы о том, что ответчику не были выставлены платежные документы, и, соответственно, основания для начисления неустойки отсутствуют, основаны на ошибочном толковании норм материального права.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Обязанность ответчика ФИО2 по внесению спорных платежей, сроки их внесения прямо установлены законом, поэтому не выставление платежных документов не освобождает ответчика от обязанности нести расходы по содержанию принадлежащего ей имущества и от ответственности за неисполнение данной обязанности и соответственно от несения бремени ответственности за просрочку платежа.

В том числе, внесение платы за содержание общего имущества многоквартирного дома является предусмотренной законом обязанностью собственника помещения в данном доме, в связи с чем последний, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать и осуществить соответствующие платежи в установленные Жилищным кодексом Российской Федерации сроки или обратиться к истцу за соответствующими платежными документами.

Таким образом, обязанность своевременного внесения платы за коммунальные услуги установлена законом и не поставлена в зависимость от выставления платежных документов. Ответчик ФИО2 не была лишена возможности обратиться к истцу или в управляющую компанию за платежными документами.

Суд принимает во внимание длительность не исполнения ответчиком ФИО2 обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, законных оснований для снижения пени в порядке статьи 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку размер взысканной пени соразмерен последствиям нарушенного обязательства.

ФИО2 не представлено объективных доказательств, подтверждающих, что ООО "Донэнерго Тепловые сети" допущено нарушение ее прав как потребителя и что по вине ООО были причинены какие-либо физические или нравственные страдания, следовательно, оснований для взыскания компенсации морального вреда не установлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца ООО "Донэнерго Тепловые сети" взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в размере 597 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Донэнерго Тепловые сети" к ФИО2 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Донэнерго Тепловые сети" задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 443 рубля 78 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 479 рублей 73 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 552 рубля.

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО2 

<

данные изъяты> к Обществу с ограниченной ответственностью "Донэнерго Тепловые сети" об оспаривании действий по выставлению платежных документов, начислению платы и взысканию задолженности по оплате за тепловую энергию, компенсации морального вреда.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 3 ноября 2023 года