Дело № 2-212/2024 

УИД 59RS0020-01-2024-000275-68 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

10 июня 2024 года пос. Ильинский

Ильинский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего Пономарицыной Я.Ю.,

при секретаре судебного заседания Михайловой М.А.,

с участием пом.прокурора Ильинского района Пермского края Дубова К.А.,

представителя ответчика администрации Ильинского городского округа ФИО1, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Ильинского района Пермского края, в защиту интересов неопределенного круга лиц, к администрации Ильинского городского округа о возложении обязанности,

у с т а н о в и л:

прокуратурой Ильинского района проведена проверка исполнения администрацией Ильинского городского округа Пермского края законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве в части определения способа управления многоквартирными домами, расположенными на территории Ильинского городского округа Пермского края. 

Установлено, что на территории Ильинского городского округа в настоящий момент имеется 30 многоквартирных жилых домов, способ управления которыми не выбран, либо выбранный способ управления не реализован. К указанным домам относятся многоквартирные дома, расположенные на территории Ильинского городского округа, по следующим адресам: 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>; 

<

адрес>. 15.02.2024 прокуратурой района по данному факту в адрес главы администрации Ильинского городского округа внесено представление с требованием о выборе способа управления многоквартирными домами, способ управления которыми не выбран, либо не реализован. Однако до настоящего времени требования, изложенные в представлении, не исполнены.

Пунктом 6 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения городского поселения относится осуществление полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Принятие администрацией Ильинского городского округа предусмотренного частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации решения обусловлено необходимостью обеспечения защиты прав собственников помещений в многоквартирных домах, создания благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, упорядочения процедуры передачи многоквартирного дома в управление управляющей организации. При этом указанная обязанность до настоящего времени не исполнена.

Отсутствие в перечне управляющих компаний организаций, в отношении которых может быть принято данное решение, не освобождает орган местного самоуправления от выполнения вышеуказанной обязанности, в том числе путем создания условий (организационного, финансового, налогового характера), направленных на стимулирование и повышение материальной и иной заинтересованности у действующих управляющих компаний для их включения в соответствующий перечень и привлечения их к участию в открытых конкурсах по выбору управляющей организации.

Проведённый анализ работы администрации Ильинского городского округа показал, что должностными лицами органа местного самоуправления в период с 2021 года по настоящее время не предпринято должных мер по организации и проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления перечисленными выше многоквартирными домами. Соответственно, принятие решения об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, способ управления которыми не выбран, либо выбранный способ управления которыми не реализован, ответчиком не осуществлялось. 

Обстоятельств, которые бы по объективным, непреодолимым причинам, не зависящим от деятельности администрации Ильинского городского округа, препятствовали исполнению возложенной законом обязанности, в ходе проверочных мероприятий не установлено.

Таким образом, администрацией Ильинского городского округа допущено незаконное бездействие по определению управляющей организации многоквартирных домов, способ управления которыми не выбран либо не реализован. Такое бездействие нарушает как права проживающих в нем лиц, так и права неопределенного круга лиц, поскольку из-за отсутствия надлежащего технического обслуживания общего имущества, непроведения периодических осмотров, неустранения имеющихся строительных недостатков создается опасность разрушения многоквартирного дома, повреждения рядом стоящих зданий, объектов коммунальной инфраструктуры всего городского округа.

Прокурор, с учетом уточнения требований, просит возложить на администрацию Ильинского городского округа Пермского края обязанность в течение 1 года с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, способ управления которыми не выбран, либо выбранный способ управления которыми не реализован, расположенными на территории Ильинского городского округа по вышеуказанным адресам. 

В судебном заседании прокурор заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ильинского городского округа ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований разъяснены и понятны. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия принятия признания иска ответчику разъяснены и понятны. 

Согласно ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Суд приходит к выводу о возможности принятия судом признания иска ответчиком и вынесения решения об удовлетворении исковых требований, поскольку данное признание иска не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

При вышеуказанных обстоятельствах, учитывая признание иска ответчиком, принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит, что исковые требования иску прокурора Ильинского района Пермского края, в интересах неопределенного круга лиц, к администрации Ильинского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

требования прокурора Ильинского района Пермского края удовлетворить.

Обязать администрацию Ильинского городского округа Пермского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 1 года с момента вступления решения суда в законную силу принять решение об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, способ управления которыми не выбран, либо выбранный способ управления которыми не реализован, расположенными на территории Ильинского городского округа по адресам:

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>; 

<

адрес>;

<

адрес>;

<

адрес>; 

<

адрес>;

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.06.2024.

Судья Я.Ю. Пономарицына