УИД: 68RS0028-01-2024-000145-03 

№ 2-94/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«29» июля 2024 года р.п. Умёт

Умётский районный суд Тамбовской области

в составе судьи Худошина Д.В.,

при секретаре судебного заседания Поповой О.И.,

с участием помощника прокурора Умётского района Тамбовской области Щекиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П.А.В. к П.Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

П.А.В. (далее – истец) обратился в суд к П.Н.С. (далее – ответчик) с требованиями признать утратившей право пользования ответчицей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, 

<

адрес>, снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В обоснование исковых требований П.А.В. указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, общей площадью 66,1 кв.м., право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 23.08.2022 года. ДД.ММ.ГГГГ на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик добровольно подарилаему свою ? доли жилого помещения - квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. В настоящее время ответчик зарегистрирован по указанному месту жительства и не проживает в указанной квартире. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, её вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец П.А.В. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске. 

Ответчица П.Н.С. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени слушания дела извещена надлежаще, ходатайств о рассмотрении дела без её участия не заявлено.

Дело было рассмотрено согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель МО МВД России «Кирсановский» по доверенности Е.Н.Г. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором указала, что истец в своем исковом заявлении просит суд прекратить регистрацию в жилом помещении и снять с регистрационного учета П.Н.С., зарегистрированную по адресу: 393130, 

<

адрес>, р.

<

адрес>. МОМВД России «Кирсановский» предлагает истцу П.А.В. уточнить свои исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета, так как суд не вправе произвести принудительное снятие с регистрации ответчика и тем самым подменить собой компетентный орган, осуществляющий регистрационный учет, в части принятия соответствующего решения. Законом определен порядок снятия с регистрационного учета граждан РФ, а именно: ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»; п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. В частности, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Органы регистрационного учета осуществляют снятие с регистрационного учета по месту жительства на основании вышеуказанных документов. В данном случае П.А.В. может предоставить в орган регистрационного учета вступившее в законную силу решение суда о признании утратившей право пользования жилым помещением П.Н.С., на основании чего ответчик будет снят с регистрационного учета по месту жительства. Просит в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета ответчика П.Н.С. отказать, решение по вопросу утратившим право пользования жилым помещением оставляют на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворитьисковые требования частично, а именно: признать утратившей право пользования жилым помещением, в удовлетворении остальных требований отказать, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной соб-ственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственно-сти, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог, и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ).

Абзац 7 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ П.А.В. купил у ФИО1 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес>, что подтверждается соответственно договором и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7-12).

На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ квартира по вышеуказанному адресу признается долевой собственностью супругов П.А.В. и П.Н.С. по ? доле, в этом же договоре П.Н.С. передает безвозмездно (дарит) ? долю П.А.В. (л.д. 13).

Судом установлено, что П.А.В. является единственным собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, р.п. Умёт, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 14-17).

В соответствии со свидетельством о расторжении брака П.А.В. и П.Н.С. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка Умётского района 

<

адрес>. (л.д. 18).

Адресной справкой, представленной ОП (дислокация рп. Умёт) МОМВД России «Кирсановский», подтверждается, что П.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, 

<

адрес>. (л.д. 23), согласно заявления о регистрации по месту жительства П.Н.С. зарегистрирована в указанном жилом помещении собственником (мужем) П.А.В. (л.д. 24-25).

П. 1 ст. 9 ГК РФ определено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В суде установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, в содержании жилого помещения не участвует.

Факт регистрации П.Н.С. в спорном помещении расценивается судом как административный акт, не означающий наличия у него права на данное жилое помещение. 

При таком положении ответчик формально сохраняет регистрацию по месту нахождения жилого помещения, принадлежащего истцу, чем нарушаются права последнего, что подлежит устранению. 

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования на принадлежащее истцу жилое помещение, в данной части исковые требования подлежат удовлетворению. 

В части заявленных исковых требований о снятии ответчика П.Н.С. с регистрационного учета, суд считает необходимым отказать, поскольку решение суда по настоящему делу в части признания ответчика утратившей право пользования жильем уже является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке, в связи с чем оснований для удовлетворения требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П.А.В. к П.Н.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

П.Н.С. (паспорт серии 6823 №) признать утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Умётский р-н, р.п. Умёт, 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований П.А.В. о снятии с регистрационного учета П.Н.С. – отказать. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Худошин Д.В.